维护权益，成立业主委员会！

bjyjhz · 发表于 2011-5-9 15:18

银爵世纪的社员们，应该是维护自己权益的时候了，大家一起来，成立业主委员会！

生活歌手 · 发表于 2011-5-9 23:21

支持啊，不然要受损失

bjyjhz · 发表于 2011-5-12 11:26

业主不多啊！

bjyjhz · 发表于 2011-5-17 10:10

《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，

2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。

属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意

sadric · 发表于 2011-5-20 12:32

要尽早成立业主委员会，这样业主的权利才有保障，现在小区的物业管理很差的，卫生和绿化搞的很差，每天就那么几个人在清理卫生，保安管理也很差，围栏的事也没进展，所以要尽快成立业委会，自己的事情靠别人是不行的。

bjyjhz · 发表于 2011-5-20 16:15

加油！

bjyjhz · 发表于 2011-5-20 16:24

保安收停车费态度超级差，住自己的房子搞得介不开心。

bjyjhz · 发表于 2011-5-20 16:27

我们小区的入住率比江南高多了！开心。

bjyjhz · 发表于 2011-5-24 16:39

公共基金归全体业主的，不能用来修地下停车场的设备的，虽然我也停车在地下车库。

sadric · 发表于 2011-5-24 20:14

地下车库设备维修是有异义的业主去物业反应，和小区围栏要同意的业主去物业签字是物业的双重标准啊，其实物业为业主做有意义的事情大家都会同意的，但现在这物业是把业主当什么了，他们成主人了。看看小区的管理从卫生到保安是差的了，现在小区和周边的小区比品质是差的了。要尽早成立业委会了，不作为的物业就滚蛋！

bjyjhz · 发表于 2011-5-25 10:41

是的，小区的卫生是太差了。1幢前面草地上的竹隔离太难看了！

bjyjhz · 发表于 2011-6-8 09:18

大家多发一些对小区业主有用的贴子！

terrif · 发表于 2011-10-13 14:07

每个小区成立业委员的同时，呼吁杭州可以参照北京等城市成立业主委员会协会，充分保护业主的权益。

bjyjhz · 发表于 2011-10-21 09:11

plmnyt · 发表于 2011-11-18 09:51

强烈支持，当年向媒体曝光银爵世纪没有围墙的那位先生，可以当业主委员会第一届负责人，不过围墙现在不了了之，就那么一截，比兔子的尾巴还短。

bjyjhz · 发表于 2011-11-18 10:22

bjyjhz · 发表于 2011-11-18 10:24

行动起来吧！

andrewandrew · 发表于 2011-11-23 16:35

大家支持一下

bjyjhz · 发表于 2011-11-24 10:30

支持。

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