关于终止本次小区物管招标工作的公告

云顶业主委员会

<p align="center"><strong>关于终止本次小区物管招标工作的公告</strong></p><p><br/>各位业主：<br/>&nbsp; 本小区物业管理服务项目招标工作自2007年3月下旬正式启动后，业委会陆续收到11家物管企业的报名资料。<br/>&nbsp; 2007年3月31日，业委会组织部分业主代表，并邀请富阳市物管协会人员参与，对小区物管服务招标报名单位进行资格审查，从11个报名单位中筛选确定了浙江颐景园物业管理有限公司等7家物管企业为本次物管服务招标的邀请招标对象，并向该7家企业发出了正式招标邀请函。<br/>&nbsp; 2007年4月8日，浙江颐景园物业管理有限公司等5家邀标对象单位来业委会购买了招标文件。<br/>&nbsp; 2007年4月22日，浙江颐景园物业管理有限公司等5家邀标对象单位按照招标文件规定参加了标前会议，业委会向与会单位提交了书面答疑函，解答了投标单位提出的问题，并确定本招标项目的投标截止时间为2007年5月2日上午9：30。<br/>&nbsp; 截至2007年5月2日上午9：30，业委会实际仅收到杭州钱塘物业管理有限公司一家单位送达的投标文件。<br/>&nbsp; 《中华人民共和国投标招标法》第二十八条的规定，“投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。”<br/>&nbsp; 由于本招标项目的有效投标人为一个，少于法律规定的三个，根据上述规定，业委会决定依法终止本次招标工作。<br/>&nbsp; 本小区继续选聘物业管理服务企业的方式、时间等问题，待征求广大业主意见、业委会讨论后再行决定。<br/>&nbsp; 在完成小区物业管理服务企业选聘工作、正式签订物管服务合同之前，按照前期物管企业上海高力国际物业管理有限公司与业主签订的《华庭云顶前期物业管理服务协议》约定，本小区的管理服务工作继续由前期物管企业上海高力国际物业管理有限公司承担。<br/>特此公告。</p><p align="center">华庭云顶业主委员会 <br/>2007年5月2日</p>

梦中云顶的老婆

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coolboy

看来好事多磨啊，诸位辛苦了！

大岭人

<p>各位辛苦了！你们开展的招标工作，能依法进行到这个阶段，不容易！</p><p>下一阶段可以听听业主们的意见，办法总是有的！</p>

不敢鼓掌

<p><font face="隶书" size="4">根据公告的情况看,流标的问题可能出在两方面,一是高力物业的捣乱(可能性较小)二是招标的条件可能有些严苛,建议改招标为议标,有方向地约请有实力和信誉的物业管理公司参加,同时修改议标文件,使之较为合情,合理,面对云顶累积的问题,一个负责任的物业管理公司是需要有前期投入的,注意他们管理措施和响应的投入,修改我们的条件,先签短期合同或用合同条件约束它,服务和报酬是对等的,好的服务肯定要有合理的费用,只要避免象高力这样花了钱却得不到好的服务就可以了,此事宜快,不得已的情况下继续用高力对我们很不利.</font></p><p><font face="隶书" size="4">业主委员会你们辛苦啦!感谢你们的努力!</font></p>[em17][em17][em17]

chestnut

真的好事多磨, 辛苦了!!![em23][em23][em23][em23]

kingniu

<p>果然被吓退了？</p><p>业委会的成员辛苦了！</p><p>顶闻老，办法总是会有的！</p>

实事求是者

辛苦了!![em25][em25][em25][em27]

dm2008

不是只有公司行为才专业，关键在你选谁来做，大公司同样会扯烂五，我们楼盘这么远，物业公司的管理成本肯定高。还不如剩下来多种些柳树，多整整草皮

dm2008

其实我觉得形式真的不重要，是不是大公司不重要，就像奸商当时把高丽拿来擦屁股一样，擦完就丢了

dm2008

关键是人，人选对了，事情就对了

dm2008

有些历史遗留问题应该找奸商，譬如所谓的高丽

dm2008

参考一下以前的高丽编制，网上出个调查问卷，看看大家最关心那些服务，然后从预算里面划出一定的比例，招聘专业人员（现在退伍军人这么多，有责任心的保安不是很容易吗），拉只队伍起来，就那么简单

dm2008

成本和实效，就这两点，其他不重要，（譬如医务室难吗？我觉得从富阳请两个退休医生，轮班，小区每周逢单半天开放咨询，好象也要不了几个钱）

hahaxixi

<p>各位辛苦了！</p><p>办法总会有的。</p><p>再次感谢你们！</p>

永不消失的电波

<p><strong><font size="5">因为业委会同志们的认真,提出招标要求的专业，使得一般的物业公司不敢接收，这可能是造成流标的原因。</font></strong></p><p><strong><font size="5">八过，这并不是坏事。要么不来，要来就是真正做事的，混日子的公司我们不要。</font></strong></p><p><strong><font color="#ff0000" size="5">此事不用着急，招标要求不能降低，招标方案可进一步商榷。</font></strong></p><p><strong><font color="#ff0000" size="5">好事还需多磨，朋友们辛苦了！！过好五一再说！！！</font></strong></p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>[em01][em01]

Elaine.9

<p><font face="隶书" size="4">业主委员会你们辛苦啦!感谢你们的努力!</font>[em23][em23][em23][em23][em23][em23]</p>

aigle

<p>不会是因为这里平时住的人少,对收物业费没啥信心造成的吧?</p><p></p>

OO暖暖

郁闷！

fly.pig

大家辛苦了，51期间人多，可以讨论下