花城房租疯涨

zhmoo7 · 发表于 2011-5-26 22:46

记得花城去年房租：90房三房两厅的那种：1.毛胚房租金差不多是1500元。2.出租房的装修，不配家具家电基本上是2100元。3.配上家具家电基本上是2600元.

sheenyao · 发表于 2011-5-26 22:48

现在什么行情了
应该是整个杭州都不正常吧
再说现在房子卖不出去了，对租金上涨肯定有一定的推动作用
杭州今年还没有像模像样的出让过一块住宅用地

zhmoo7 · 发表于 2011-5-26 22:49

租在我隔壁的，昨天碰到他们搬家了，听说是房东要涨租，去年他们租2000元/月，现在房东说要涨到3000元（无家具家电），他们只能搬走了！

sheenyao · 发表于 2011-5-26 22:50

太狠了吧

zhmoo7 · 发表于 2011-5-26 22:54

听起来好像是狠了点，现在枫桦府邸和世纪新城像花城这种带家具家电三房二厅租金基本在5000元左右了，等银泰开业了，花城的房租真正涨价的还在后头呢！

sheenyao · 发表于 2011-5-26 22:56

太乐观了吧

zhmoo7 · 发表于 2011-5-26 23:04

不是乐观，这种现象迟早会来的，07年我们买花城的房子是8200元均价，07年下半年就直接到13000元/平方，那个时候芳满庭还是抢光了，橡树园也跟着流产了，我说的时候那个时候谁也不相信，09年交付的时候基本是在17000元/平方，紧接着是18000元/平方，20000元/平方，然后是24000元-28000元》》》》》》

zhmoo7 · 发表于 2011-5-26 23:05

不信就再等着瞧吧

绿色山谷 · 发表于 2011-5-27 08:42

zhmoo7 发表于 2011-5-26 23:04
不是乐观，这种现象迟早会来的，07年我们买花城的房子是8200元均价，07年下半年就直接到13000元/平方，那个 ...

完全同意。等到银泰开张，地铁开通，万家花城的房子肯定会在3.5万元/平方米以上。等2年就看到了。

林沐 · 发表于 2011-5-27 08:57

按2万5的价格算，90方的房子要62年才租得回来，还没算税，利息什么的。这样算房租还是便宜。

花城人士 · 发表于 2011-5-27 10:06

房子涨价是必然的，中国城市化在不断推进，但能涨到什么价格目前难说

花城人士 · 发表于 2011-5-27 10:06

房子涨价是必然的，中国城市化在不断推进，但能涨到什么价格目前难说

我们想有个家 · 发表于 2011-5-27 10:54

房价涨了，房租必涨，没有一个房东会有钱不赚的，买房按揭也是需要钱的，除非房子空置率很高，租不出去。再说，现在什么都在涨。以后房产税实施了，房价还要涨。

tigerne · 发表于 2011-5-27 12:08

刚查过，世纪新城120平方的三房，租金要5000左右，按等价值计算，一年半以后，银泰开张，花城90方的三房装修后应该租到4000，房价在30000~35000

城西城东 · 发表于 2011-5-27 12:56

不会吧。我公司同事2500/月租在万家花城三室两厅精装修带家电，没听说涨价啊。

baiyuxiao · 发表于 2011-5-27 12:59

扯吧。

万家业主 · 发表于 2011-5-27 13:17

自家住，不关心涨跌。

123yang · 发表于 2011-5-27 13:35

人民币不值了.......

嘟嘟张 · 发表于 2011-5-27 13:37

世纪新城高技街上一个20多平方的店面，每个月租金要7,8k
店里就卖卖小孩子的东西，也不贵，真想不通这老板是怎么能把店开到现在的？
每天光房租就要3,4百，还不如去吴山夜市摆摊呢

alexcathy · 发表于 2011-5-27 14:40

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