上东城房价大跌了吗？均价11500

alandavidrain · 发表于 2011-5-29 14:10

最近上东城成交均价为什么只有11150，难道上东城大跌了吗？以前买亏了？纠结中！

alandavidrain · 发表于 2011-5-29 14:11

5月27到5月29，均价都为11150

dhlian · 发表于 2011-5-29 15:30

我刚打电话去问了，说是以前成交的价格，简直说不过去，明明是最近几天的日期，要么就是在跟我们玩躲猫猫的游戏，要求广宇给一个明确的说法。

alandavidrain · 发表于 2011-5-29 18:11

看了买亏了!难道房产泡沫要破灭了！郁闷了！

alandavidrain · 发表于 2011-5-29 18:12

又回到2009年的价格了！

goluwacs · 发表于 2011-5-29 18:54

去闹吧，涨了高兴跌了要闹，国人特性

小宝哥 · 发表于 2011-5-30 07:55

算上一期的平均价格，一期的均价7k+。

senven · 发表于 2011-5-30 09:11

价格越来越低了

damaichang · 发表于 2011-5-30 11:16

11000多是不可能的，但丁桥的供应量确实太大，供过于求会导致价格向下走，供不应求会导致价格向上走。在双限、利率提高的前提下，供应量较大的区域价格稍稍向下也正常。滨江区块有点青黄不接，是事实，价格内有受影响。

jiangqh1 · 发表于 2011-5-30 15:25

前面很多人胡乱发言显得很可笑。
看来很多人透明售房上的数据所表示什么含义，还没搞明白。
今天30日的成交均价，表示从第一期卖的第一套房子的成交到今天的成交全部加起来再算的均价，为什么现在11000自己能想明白了吗？
数据拿到跟前，如果都不懂的怎么正确分析，那数据就是无用的。

xw2z · 发表于 2011-5-30 19:17

房闹去

jackw3 · 发表于 2011-5-30 21:07

本帖最后由 jackw3 于 2011-5-30 21:10 编辑

如果是从第一套房到现在的累计房屋均价的话，说明上东城的大部分房屋的中间价位也就11000左右，那些15000＋买上东的基本都是吃亏的，或者说是去补贴那些7，8千买房的人了。

erike422 · 发表于 2011-5-30 22:06

11500的话我们老早都去抢了。。。。。。。。。。。国人就这样涨了偷着乐，跌了去大闹。。。

烦了小太爷 · 发表于 2011-5-31 00:05

伊萨卡都被降到6000多了
把05年卖的价格都算进去了
所以上东城变成1万1，正常正常

alexcathy · 发表于 2011-5-31 08:56

累计成交均价，看来都是没仔细研究过透明售房网的

dainel01 · 发表于 2011-5-31 09:17

这就是房管局在搞数字游戏，玩猫腻。

bluecola · 发表于 2011-5-31 11:30

jiangqh1 发表于 2011-5-30 15:25
前面很多人胡乱发言显得很可笑。
看来很多人透明售房上的数据所表示什么含义，还没搞明白。
今天30日的成 ...

高手，我相信你的理解。

不过，我觉得10月以后开发商这个价格也要放了。

部分二手房源出来了。

我注册了 · 发表于 2011-5-31 13:28

数字游戏，你懂得

alandavidrain · 发表于 2011-5-31 14:05

年底二期能交付吗?

26f60 · 发表于 2011-5-31 18:06

这是ZF想的歪点子。这样一来压力就不这么大了。你看杭州房价不高呀。ZF恨不的把有商品房以来的所有房子来个平均价。

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