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本小区的停车问题现在已经成为非常突出的问题。究其根源主要是产权分离的原因。在我们住进来两年多的时间里，意见不可谓不多，物业说他不努力、不想办法也是不厚道的。但业主自身的自觉性也是很不够的，在此恕我直言，自私自利的、随意停车的也比比皆是。作为小区中的一员，我倡议大家从自身做起、逐步杜绝一些不良的习惯。另提出如下意见： 一、目前，在地下车库尚未妥善解决的情况下，物业关于停车的管理办法我基本同意，但物业公司确实应做到相关收费的收支公开，切实为小区业主服务。 二、要求物业公司尽快修复小区各单元的门禁系统，确保各单元、各业主的安全，并尽快启用地下自行车库（更换车库照明感应器），严禁自行车、电瓶车、助动车、三轮车等停放在单元门厅。 三、要求物业加强巡视，在管理过程中也不要怕得罪人，针对乱停乱放乱堆，且不听劝阻的的要作出果断措施：规劝、搬离、贴条、写字、锁车、放气等等方法尽管使用，相信大多业主是会支持的。 四、小区的通道、马路、草地、树木等公共设施为小区共同所有，任何人不得随意占用、挪用、破坏，包括东门的阻车栏杆应该恢复到小区门口。 五、地下车库按照设计，以及现状就有三个出入口。现在其中两个（西面和西北面）的出入口经常被其他车辆堵塞，无法启用，严重侵害已购置车位、或租赁车位的业主的权利。要求物业公司严格管理，出入口前严禁停车。 六、小区地下车库目前有部分车位已经出售，但绝大部分仍属于开发商，也就是耀江房产公司，按照杭州市的最新关于停车场使用的相关规定，必须出租给小区业主使用，但目前基本都租赁给旁边的4S店使用，给小区的安全、管理、环境带来相当的不利。在地下车位产权、租赁价格尚未协商一致的情况下，我们也无意断了开发商的收入，但进出车辆不得进入本小区。要求开发商另行开辟专用通道，或者向本小区物业公司缴纳车辆通行费，鉴于开发商对车位出售、出租价格的自主定价权，本小区对外来车辆的通行费收取标准亦有自主定价的权利，建议每次通行视车辆大小收取100——500元不等。 七、建议尽快组建成立小区业主委员会。 | 
发表于 2011-6-2 15:13
