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<p><font face="隶书" size="4">愿意和关心云顶的朋友共同讨论这个话题,以求早日得到解决问题的办法.</font></p><p><font face="隶书" size="4">说到业主委员会,就更感到"两权分治"的重要,否则将来是否会发展到业主投诉无门的窘境.一个由业主委员会一手操持的物业管理公司,如果出现问题怎么办?我没有说业主委员会不好,更没有特指云顶的意思.业主委员会的很多成员他们有工作,要养家糊口,尤其不拿工资,属于奉献,他们做与不做,我们都没有指责的权利.好在如果他们都去养家糊口,还有一个物业公司,只要有一个好的物业公司,我们还可以有些指望,至少可以维持日常的运作,有问题还可以靠业主委员会问责,</font></p><p><font face="隶书" size="4">让业主委员会去问责与自己无关的物业公司可以办到,让业主委员会问责自己操办的物业公司恐怕有点难.</font></p><p><font face="隶书" size="4">还有就是"乡情"问题,一个楼道里的邻居,找上由邻居担当的物管经理,说说情,圈块地,种点菜,摆个石桌什么的,可能就成为无可非议的小事,甚至物管经理都会出来做反映问题人的工作让他"大肚点儿"更不要说如果物管经理本身就做了界线边缘的事情.可对外聘的物业,这样的事情可能就少一点儿?</font></p><p><font face="隶书" size="4">真的不太相信自治出来的业主经理,会秉公处理小区出现的违章,违约问题,甚至可代替业主维护权宜,提出法律诉讼.如果有这等魄力,种菜,圈地,明火烧烤也不会泛滥到今天这个地步!</font></p><p><font face="隶书" size="4">更让人担心的是会不会出现利益集团,如果发展到那一步的话,云顶就真的没救了?不是你能炒掉它,而是它能撵走你.</font></p><p><font face="隶书" size="4">专业的事还是让专业公司去做,喝奶让养牛的人提供,我们一可以对他服务的好坏提出批评,第二我们可以有权利辞退它.高力物业千不好万不好,我敢批评它,敢让它走人,换个方式你试试看,别说撵走它,就是不满意批评两句,不等老板说话,就有人替老板说话了.</font></p><p><font face="隶书" size="4">还是由专业物业公司给我们服务,代替我们处理小区违章行为,避免邻里矛盾激化,让业主委员会行使监督职能,两权分立,对广大业主有利,如果自治那么好,而且成熟,为什么在当今业主和物业矛盾这么多的情况下,这种管理模式还没有发展起来.</font></p><p><font face="隶书" size="4">关键是我们要找一个好的物管公司,大家共同行动起来,把<绿城>请回来!</font></p><p><font face="隶书" size="4">谢谢以上各位!</font></p> |
发表于 2007-5-6 09:58
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