已更新---本周日（6月12日）开发商将联合物业及业主等商议目前小区存在的问题

muma_75

本周日（6月12日）开发商将联合物业及业主等商议目前小区存在的一些问题，大家觉得哪些地方要改善，包括物业管理问题，公共场所问题等等。 请关心小区的邻居积极留言，我到时整理好向开发商提出改进。 请跟贴留言

yanphe

是的。我也接到邀请了。

acjt

一期的滑滑梯那，装个大点的照明灯，小孩晚上在那玩，光线太差，非常不方便。

czjyy

我是一期碧景湾10号楼的yz，我有几点建议请楼主传达：1、地下停车场的地面需作平面处理（如水泥光面后上绿漆并划线做好标识）；2、地下室候电梯处已做地砖铺设感觉挺好的，但候梯区通往地下停车场的通道也应该做地砖铺设；3、电梯灯光太暗，有些压抑感；4、入户走到顶部天花板角边石膏线在装应急灯或疏散标识时破坏，很是影响美观望整改；5、消防楼梯的粗糙及标识不清望整改。谢谢楼主传达...

doya613

能有这个想法是件好事情，希望能够大家提出来后最后都能落实，如果真能这样那也不让人对世茂这么失望

筱星

地下室的垃圾要及时处理，我看三号楼下有好几次堆放的垃圾，路过很臭！

筱星

还有，现在有出租户老是会在阳台上烧放，放煤气瓶，这样对安全是个很严重的问题。

muma_75

当天的会议2点准时在会所召开，参加会议的业主大概有10位左右，1、2、6、8、10、13、15号的业主都有参加，开发商和物业参加的部门有项目经理、上海客服的负责人、工程部、物业的负责人等，主要的方式是业务先提出部分问题，然后有项目经理做出相应部署，总的来说，效果还是不错的，大部分的合理的要求都得到了满足，这次感觉房开还是比较诚心的，由项目经理牵头，当场能做出决定的当场部署，不过虽然他们都作了相当部分的承诺，但是还是需要看他们能不能落实下去。后来我以为有事情，没等完成我就离开了。这次会议的纪要及解决问题的时间和方式，项目经理承诺会在事后给每个参加会议的业主代表一份会议纪要，同时也会在小区的公告栏公示。下面就我得到的部分信息罗列一下。也希望其他参加的业务也来补充：
1。地下车库问题：目前已经在讨论改造方案，估计在7-8月开始实施改造，地面和顶棚及墙体都重新改造，其中地面将会做比较大的改造，应该会用树脂之类的材料重新刷过；
2。地下机动车库和非机动车库的漏水问题将集中改造，非机动车库的地面也将改造，地下车库到地面的楼梯也作相应的粉刷和处理
3。机动车门禁将会采用遥感方式，目前正在进行技术论证；
4。卫生间的排气孔将加装防水处理，届时将会解决雨水倒灌的问题；
5。小区内的沥青道路将重新铺设，解决修补以后的路面不平和色差问题；
6。北大门入口处的石材全部更换，将用不容易被机动车压破碎的石材。
7。北大门和西大门加装小区名称标牌，这个将会和2/3期一期进行；
8。车库出入口加装顶棚的问题，物业将会联系消防等相关部门，确认是否可以加装，房开方面提出这个的可能性比较小，消防比较难通过；
9。在物业用房引进小超市的问题，因为我们的一楼的很多用房是社区用房，并没有公摊到我们的面积上，所有权是社区的，所以这个工作还需要研究讨论；
10。小区绿化内道路，对于已经踩出来的道路，物业将会做研究，在不破坏整体环境和绿化景观的前提下，将会统一用相同材料进行改造，对没有必要的地方将补种灌木来防止行人踩踏，尽量保护小区绿化景观。
11。房开方面重要申明，无论是什么原因，不管是否是原来的质量问题，还是因为业务装修的问题，物业都不能推卸问题，必须牵头解决问题。

纪聿

2号楼电梯里经常有垃圾随便乱放味道难受，电梯里抽烟，随便吐痰现象平凡出现。电动车经常进出电梯。物业发放告示，但是没有实质解决问题。

yyww

acjt 发表于 2011-6-10 18:47
一期的滑滑梯那，装个大点的照明灯，小孩晚上在那玩，光线太差，非常不方便。

大的照明灯很招昆虫的，所以装的位置要合理考虑安排

阿原

希望越来越好

yyww

感觉还是挺有诚意的，希望不要让我们再次失望

CHINAHZYYF

各楼大厅都有张贴,发这里是为了让不住世茂的邻居也能看到.