顶层晾衣不可取

青蛙王子11

1、请不要用莫须有的名义说我们顶楼用户乱占公用空间。
2、顶层晾衣会常年潮湿，日积月累，会造成我们顶层装修损毁漏水。请问，谁站出来说，我负责？如无，请勿再此谬论！

三饱移民

回复 青蛙王子11 的帖子

是的，从房屋结构角度，如果做成晾衣台，势必对防水层造成很大扰动并迅速破损，特别是女儿墙边的内沿沟防水涂料，因为它上面没有保护层，人踩上去后极易破损，女士的高跟鞋最厉害。还有水管的外保温，人踩多了肯定就松掉，这么高屋面上的没有外保温水管冬天容易冻坏，到时整幢楼停水，最终倒霉的还是广大业主。

正式瓜佬儿

1、顶层晾衣会常年潮湿？如果上顶层晾衣的，衣服是虽湿但无水，否则这个衣服怎么拿上去？只有在顶层洗衣服的才可能造成潮湿。顶层除了下雨天，日光很足，会常年潮湿？
2、会造成我们顶层装修损毁漏水？顶层住户的房顶到楼顶平台有一个隔热层，从现在防水来看，现在不漏水说明造房子的时候防水是做好了的。如果顶层住户装修时不破坏隔热层一般是不会漏水的。其他楼层的人到顶楼是晒几件衣服又不是去开工场，这样会导致顶层住户装修损坏？
3、假如今后顶层出现漏水现象原因也是年久了水泥、地砖风化破碎引起的，难倒是别的人晾晒衣服引起的？

正式瓜佬儿

现在的卫生间正常做好了不会漏水，尽管卫生间始终很潮湿。
而一般的房顶防水时间久了就会出问题，原因是阳光常年照射导致温度高引起的。楼顶地面最怕的是开裂，这是热胀冷缩造成的。
其他因素基本可以忽略不计！

正式瓜佬儿

顶层日夜温差大，会导致热胀冷缩过程加快，容易造成楼地面细微开裂。
杭州如果碰到极端天气，比如夏天40几度的高温，冬天零下10几度低温，会导致楼顶面大面积开裂。

青蛙王子11

你能保证晒出的衣服都是不滴水的？你承诺因此损失由你承担？当然，会多点麻烦，要分别是雨水还是衣水浸泡造成？如果可以，虽然我家现在还在漏，但是楼顶我第一个同意开放！请大家将心比心，请大家不要清谈误人！！！

正式瓜佬儿

青蛙王子11 发表于 2011-6-17 16:25
你能保证晒出的衣服都是不滴水的？你承诺因此损失由你承担？当然，会多点麻烦，要分别是雨水还是衣水浸泡造 ...

衣服滴水也没有关系，难倒衣服滴水会比雨水大？我说了，楼顶是日光充足的地方，不是阴暗潮湿的地方，如果发生楼顶开裂原因是热胀冷缩引起的。
如果你能证明衣服上的几点水导致你家损坏，我可以负责。请注意，我要的是有直接因果关系的证明。

黄炳元

人与人之间需要相互理解，如果我住在顶层，也会有此担忧的，尤其是在上面打洞固定晾衣杆。
有需要到到楼顶去晒衣物时，建议最好直接在原来的栏杆之间拉绳，也能达到晾晒的目的。

一碗水端平

一般顶层都不允许

太子湾

晒被子什么的，没什么问题吧

fm2009

反对楼主的说法，坚决支持楼顶装衣架

运新乐园

回复 青蛙王子11 的帖子

   还应该加上一条，上楼顶晾衣应交电梯费，每次上顶楼晾衣电梯费应如何分摊？总不能要上层的为下层付电梯费吧？记得电梯费是按楼层计算的。

新华苑

顶层按装晾衣架不行的，应保护好顶层，这是业主切身的利益，要谅晒就在原来的栏杆之间拉绳子，达到晾晒的目的即行了。

正式瓜佬儿

关于顶层晾衣的方案可能是居民代表提出的，我想代表还没有资格呢！不过社区答复了，正在上报审批。如果审批同意了，说明是可行的，不同意那可能就是不可行的。
至于楼主所说的，顶层常年潮湿应该不是理由吧，有话好好说，不要动辄说别人是谬论。

q1a2z3

做了有意见，不做有意见，［每次上顶楼晾衣电梯费应如何分摊］〖衣服上的几点水导致你家损坏〗我们党九十岁，可能管不住你们了，非要起风时凉衣夹掉下去砸到人负责任时才后悔。好了事务局又省钱。希望尽快成立业委会，要求物业做点事。

绾木花

那下大雨楼顶湿了你们是怎么保护的呀

hanxiaotu

回复 正式瓜佬儿 的帖子

       你怎么知道顶层不漏水，你做过调查吗？那我来告诉你，我不敢说顶层有多少户漏水，可是我父亲的房子就漏水，已经报物业来维修过了，所以运新房子的质量并不如你想象那么好。
       还有楼顶装晾衣架要不要固定？怎么固定？固定在哪里？就运新房子的质量状况再在楼顶板上打膨胀螺丝固定晾衣架难保不会造成新的损害，所以请各位邻居也体谅一下顶楼住户的担忧，不要一味的认为顶楼住户不同意装晾衣架就是自私，毕竟房子漏水并不是一件让人愉快的事情哦。
       当然只要有人能保证不管什么原因什么情况顶楼住户都不会遭受漏水之苦，那么顶楼住户也不会那么强烈的反对装晾衣架。不然顶楼住户在遭受漏水之苦的同时可能还要遭受扯皮之苦，到时候物业说漏水是建筑质量问题，建筑方说漏水是装晾衣架造成的，不知道这个问题如何解决？

正式瓜佬儿

hanxiaotu 发表于 2011-6-18 00:23
回复 正式瓜佬儿 的帖子

       你怎么知道顶层不漏水，你做过调查吗？那我来告诉你，我不敢说顶层有多少户 ...

   我在前面所说的，没有说“顶层不漏水”吧！我只是说了：“现在不漏水说明造房子的时候防水是做好了的”。而且我还进一步说了，顶层仍然可能会漏水，而这种情况的漏水一般是楼顶面热胀冷缩导致开裂引起的。

     LZ给我们讲了一个“水滴石穿”的故事，并要他人保证“水滴石穿”故事绝不会发生。我给了他一个故事的答案。大自然的沧海桑田无人知晓，楼顶的自然变化并不难回答。

   几位业主提到的，楼顶设晾衣架以不破坏结构特别是不影响楼顶面的结构为宜，这应该是说到了点子上。相信JSJ有这个判断力。如果固定螺栓打在女儿墙、电梯房墙上，然后通过螺栓拉起晾衣的尼龙缆绳，我认为这不失是个办法。

   至于上楼顶的人包括顶层住户不穿高跟鞋改穿运动鞋，或者从此上楼顶必须蹑手蹑脚，这就有点无聊了，不再讨论了。

运新乐园

  顶楼的业主在顶层装晾衣架是不同意的，定要保护好顶层，免受漏水之苦。小区起码的生活设施都没有，应重点考虑配套怎么上，让业主有起码的生活条件，这是目前应做的首要工作。楼顶装晾衣架就不要劳心了，何苦制造业主之间的矛盾呢？

东运

楼顶晾衣晒被风很大，会吹走的