停车

树下 · 发表于 2011-7-1 21:33

本帖最后由树下于 2011-7-1 21:36 编辑

识时务者为俊杰发表于 2011-7-1 10:22
该知足了，毕竟是停地下车库。如这个方案都有人反对，哪嘉园里停车的秩序来任何物业都是搞不好的。

我是出门时被通知的，也达到了我的心理价位了，毕竟可以停到楼下车库里，方便好多！
在能管理得好车库的前提下，如果还有人只是因为“收钱了”就不满，那即使是绿城物业他也会依然不满~~

zhaodan5 · 发表于 2011-7-1 22:23

这样的价格可以接受，我下午已经去办了，包了一年。
物业说租车位的不固定车位，只固定车库，车库满了就不租，这样来保证租了车位的有位置停，到时只要同个车库里非私人车位都可以停。
我看贴在单元门口的说明还写着，以后临时车辆进来要取卡，我觉得这个挺好的，这样就不能随意进来了，规范小区的管理，希望大家都能支持。

已注销 · 发表于 2011-7-2 07:55

管理停车固然是好事，但是嘉园物业管理有那么需要物业去做的事情，为什么就独毒盯牢停车这件对物业利益最大化的事情。小区封闭化管理才是提升小区现状的首要工作，这样既能提高小区里面的安全、环境等，还能有效遏制捡垃圾的、摘杨梅等水果的，打桂花的。
劝物业眼里不要直盯着钱，还没开始做工作就盘算着这个政策实施就能有多少多少钱到自己口袋里，如果真是这样的话您还是趁早回家奶孩子去吧，嘉园的业主不是吃素的。
不过还是希望物业能把小区的管理越搞越好，绝大多数业主看你挤了奶还是会给你草吃的。

tony_lilian · 发表于 2011-7-2 09:09

我想按月交

tony_lilian · 发表于 2011-7-2 09:09

我想按月交

树下 · 发表于 2011-7-2 10:49

已注销发表于 2011-7-2 07:55
管理停车固然是好事，但是嘉园物业管理有那么需要物业去做的事情，为什么就独毒盯牢停车这件对物业利益最大 ...

也算走出第一步了，让大家有点幻想了也是不错的，嘿嘿~~~~
偷水果水池洗衣服这种事估计咱们自己业主这么干的是极少数，还是出租户居多吧，等他们房子造好都搬回去，才有可能逐步实施小区封闭化之类的管理，到时大家再督促着物业弄好这一块就好，现在还真不好管，闹闹嘛又要像之前那样说地都是他家的了~~~~

貓拖醬瓜兒 · 发表于 2011-7-2 11:09

早这样不就没事了，物业真笨

识时务者为俊杰 · 发表于 2011-7-2 14:07

上午去把全年的停车交费了。正好何总经理在，因从没见过，第一次相处感觉还能听进我的建议。对于停车费的价格,每人都有自己的观点不能强迫，就是路面有的车主要停车，你也不能不让他(她)停，但物业要加强管理，不能影响其它业主行车，今后地下车库停不下，再同意停在路面也不迟，何总表示赞同。
至于其他车主有自己的想法，也很正常，毕竟上百万买的房子，停个车是他的权力。
就象小区里半夜放鞭炮、通道上停车、偷水果、水池洗衣之类事，对一此人来说是正常现象，林子大了什么样的鸟都有，说了等于不说！
我自己认为心理价位到了，就可以了！总之希望小区环境、停车秩序能好点！

jiajia80405 · 发表于 2011-7-2 14:44

其实这和买上百万的房子有关系吗？买了房子就可以随便听了吗？如果这样的话大家都不用在小区里走路了！小区道路本来就不宽敞还停一边车，弄得多不方便，不要以为你买了房子就认为公共区域是你的了，要搞清楚是业主共有的，不是你想怎么样就怎么样的，也不是一小部分人想怎么样就怎么样的。物业是有很多地方需要改进，光收钱是没有用的，等到业主把你们炒鱿鱼了就来不急了！这小区素质低的人太多了，这样只有把大家都带坏，损失的还是你自己。

貓拖醬瓜兒 · 发表于 2011-7-2 14:52

我也打算这几天去交停车费了

sdk900 · 发表于 2011-7-2 15:04

包年租地下车位，只要停车位能固定物业管理好，为什么不能接受呢？

吴果果 · 发表于 2011-7-2 15:40

心急吃不了热豆腐，不管怎样，物业迈出了关键的第一步，以后的路还很长，希望物业多听取业主好的建议多改进不足之处，希望把这么美丽的家园管好。就此事应该支持！

spark_li · 发表于 2011-7-2 18:51

就怕以后大家都租了。他来涨价。

spark_li · 发表于 2011-7-2 21:12

如果以后他说车位都租满了。把业主逐个突破的来涨价。我们也没办法了。

zhaodan5 · 发表于 2011-7-2 22:52

spark_li 发表于 2011-7-2 21:12
如果以后他说车位都租满了。把业主逐个突破的来涨价。我们也没办法了。

反正我自己根据市场行情有个心里价位，只要符合该价位就可以接受，如果不符合就不接受，很简单。物业这次开了个好头，希望继续保持，管理好小区，我想只有这样大家才会支持物业的工作。。。

1护花使者 · 发表于 2011-7-3 10:45

真希望看到路面上干干净净，清清爽爽，那该多好啊。

网风 · 发表于 2011-7-3 10:57

希望物业收钱的同时，也要加强路面上的停车管理。现在好像路面管理基本跟原来一样：没人管。除非由业主投诉了才会叫个保安来打电话叫车主挪车

妞妞骑牛牛2009 · 发表于 2011-7-3 11:19

现在生活成本好高啊！光停车费单位300一个月，回家100一个月，还经常外面停停，一个月就差不多得500了

金色海洋 · 发表于 2011-7-3 13:00

这个方案可以接受，对我们停车来说也是一个进步，但是地下车位最好是能固定，这样大家不用抢来抢去的，也可以防止乱停车。

1护花使者 · 发表于 2011-7-3 13:33

金色海洋发表于 2011-7-3 13:00
这个方案可以接受，对我们停车来说也是一个进步，但是地下车位最好是能固定，这样大家不用抢来抢去的，也可 ...

估计物业不会固定车位，肯定是除了已售车位外，谁先到谁先选停。
比如说有停车位200个，如果固定了只能发200张证，如果不固定，起码可以超过10%来发证，也就是发220个证，因为所有220人同时来停只有理论上的概率，象我知道的一些单位超过上限的20%、30%都有，也能保证停的下。
所以一方面物业为了利益的最大化，同时也为了利用率的最大化，不会选择固定车位。

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