关于阳台

db3301065 · 发表于 2011-7-10 16:41

为什么阳台不能包现在万家花城四周全是工地往往早上搞玩阳台的卫生中午不到就又脏了特别是北门那边后面的工地离得近而且风大的时候特别脏。

flyskywj · 发表于 2011-7-10 16:54

不能包阳台已经写入小区管理公约了,嘿嘿.

希望业委员会调查并听取业主的意见.

狂奔 · 发表于 2011-7-11 08:59

住在万家的人都是要包，吃尽灰尘的苦头！论坛上那些不支持包阳台的都是投资客啊

狂奔 · 发表于 2011-7-11 09:00

民心啊，上次投票都70%多了

天风玉露 · 发表于 2011-7-11 10:22

赞成包阳台

绝对灰色 · 发表于 2011-7-11 18:53

阳台是不能随便包的。
因为业主公约里明确：阳台不能“擅自”封闭。
要业主委员会来规范：那个阳台可包？怎么包？谁来包？

azh7 · 发表于 2011-7-11 19:40

我认为包阳台的事并不是整个小区的事，而是某幢全体业主的事，因为一幢建筑的外立面是这一幢的业主共有，与其它幢的业主是无关的吧？
所以我想如果某一幢业主全部同意包阳台的话，这件事就应该具有可操作性，当然谁家如果不愿意包，也肯定是不能勉强的，
但有个问题，如果这一幢的某位不愿意包阳台的业主认为其它进行包阳台的业主破坏了他也拥有所有权的外立面，那么他是不是可以要求其它业主停止侵权呢？

flyskywj · 发表于 2011-7-11 21:03

azh7 发表于 2011-7-11 19:40
我认为包阳台的事并不是整个小区的事，而是某幢全体业主的事，因为一幢建筑的外立面是这一幢的业主共有，与 ...

应该是某幢整个单元的业主都同意,就可以了.

陈小胖 · 发表于 2011-7-11 21:44

我这幢估计没戏，大量空置或者出租的

cantygan · 发表于 2011-7-11 21:47

回复 flyskywj 的帖子

FLY兄弟,这种事情,要整个单元都同意,几乎是不可能完成的任务,正如要求整个单元的业主做到随手关单元门一样的不靠谱.

flyskywj · 发表于 2011-7-11 22:09

哎,那时候买房子的时候,要是我所有的同事买在同一单元就好了.哈哈

zhangyq77 · 发表于 2011-7-11 22:40

本帖最后由 zhangyq77 于 2011-7-11 22:42 编辑

安版主、flyskywj ，说得非常有道理，我认为大部分同意即可，就像是全体业主表决重大事项一样，三分之二以上同意为下限，即只要整幢三分之二以上同意包，那就可以包，不包的可以不包不强求包，但已无权阻止包，需要民主集中制原则和少数服从多数原则。

flyskywj · 发表于 2011-7-11 23:23

业委会尽快牵头,开始表决吧

诚斋诗意 · 发表于 2011-7-12 00:42

回复 zhangyq77 的帖子

物权法规定半数以上业主同意，即可包阳台包露台！投票表决吧！

天风玉露 · 发表于 2011-7-12 12:00

投票

偶然经典 · 发表于 2011-7-12 13:11

本帖最后由偶然经典于 2011-7-12 13:16 编辑

要投票，我家是投不同意包阳台票。

biantou · 发表于 2011-7-12 16:09

投票表决。。。。

花城人士 · 发表于 2011-7-13 10:39

益乐花城业主 · 发表于 2011-7-16 10:42

在中国，阳台包起来好。因为全国是工地，还有沙尘暴。住在万家花城的业主都会这样想，

益乐花城业主 · 发表于 2011-7-16 10:44

在中国，阳台包起来好。因为全国是工地，还有沙尘暴。住在万家花城的业主都会这样想，

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