在泛潮的地下室如果是孕妇或者老人摔倒，这责任是滨江房产来负还是滨江物业？

kayajea · 发表于 2011-7-13 16:47

真要等出了这种事才能来处理吗？

许三梦 · 发表于 2011-7-14 11:07

事情早就有了，没听说谁来负责的。

flyskywj · 发表于 2011-7-14 11:26

1.固定的风机设备是由房产商来配备的,如果没有,物业应该有责任向房产商提出要求;但这类设备开启的成本较大;
2.物业应该配备可移动的风机设备,及相关的干燥材料;
3.物业有责任和义务保持车库的干燥整洁.哪怕在相关设备不具备的情况下,也应该多投入人力.

老话一句,防患于未然吧.

陈小胖 · 发表于 2011-7-14 11:32

真出事了，主要责任还是在个人吧。可能这话有些人不喜欢听，但是自己小心一点总没错的。不过物业应该做好提示是应该的。

flyskywj · 发表于 2011-7-14 11:35

楼上的,你说这话真有点.......嘿嘿

物业不能是旁观者,仅仅做提示之类的工作吧?

滨江万家 · 发表于 2011-7-14 11:42

如果地是干的，那肯定是个人负责。如果地整天都湿答答的，这个我觉得不应该是个人负责。是因为不是所有的杭州的地下车库都是湿答答的，这个是在建筑的时候，或者在后期管理比如通风除湿等上面是有问题的！

许三梦 · 发表于 2011-7-14 14:23

你们去商场超市的地下停车场，有见过这么湿的吗？

如果商场超市地下车库湿滑，摔倒了谁负责？

许三梦 · 发表于 2011-7-14 14:26

还有担心地下车库的长期潮湿对车也有影响？

flyskywj · 发表于 2011-7-14 14:38

对车,对建筑物肯定都有影响的.

风速 · 发表于 2011-7-14 15:30

本帖最后由风速于 2011-7-14 15:45 编辑

本想开个玩笑,看了CANTYGAN的回复,删了懒得解释增加口水。

cantygan · 发表于 2011-7-14 15:36

回复风速的帖子

这个我认为不要随便扣帽子,业委会成员有权发表自己的观点,他的观点可以不代表业委会的观点,大家在轻松点的气氛下讨论更和谐

天风玉露 · 发表于 2011-7-14 16:02

大家都不是弱智，观点的不同主要是立场的不同。

cantygan · 发表于 2011-7-14 16:12

风速发表于 2011-7-14 15:30
本想开个玩笑,看了CANTYGAN的回复,删了懒得解释增加口水。

我评分里的字打错了,是不好意思,别误会哦.

flyskywj · 发表于 2011-7-14 16:33

天风玉露发表于 2011-7-14 16:02
大家都不是弱智，观点的不同主要是立场的不同。

一针见血

陈小胖 · 发表于 2011-7-14 19:04

说明一下吧，免得被人喷。我之前说“真出事了，主要责任还是在个人吧。可能这话有些人不喜欢听，但是自己小心一点总没错的。不过物业应该做好提示。”是因为我以前看到过一些案例，说的是消费场所滑倒之后的责任分担问题。我个人也不喜欢这样湿漉漉的地面，我们家爪爪也滑倒过。我的本意是提醒大家自己要注意，也提醒物业应该对大家提示一下，没有帮助物业或滨江房产推卸责任的想法。我个人是业主，我所加入的业委会也是广大业主的代表，不应该也不会站到物业那边去的。
如果真出事了，责任应该如何划分，我想这首先是个法律问题，希望flyskywj或其它从事法律工作的业主提出法律方面的客观意见。

123yang · 发表于 2011-7-14 19:06

我想买个大彩电,放在客厅看,坐在沙发上,边看边玩,快乐无穷

flyskywj · 发表于 2011-7-14 20:05

纠正一下陈小胖的有关对我的回复:

我不是所谓的法律工作者,我从来没有表示过我是从事法律工作的.

可以反驳我,但你要从我以前的贴子中找出我是法律工作者的表述.

我很清楚自己所有的曾经的发言.不是我的记忆力好,因为是事实,因为我的个性,所以我不会前后不一,言不由衷.

陈小胖 · 发表于 2011-7-14 20:39

回复 flyskywj 的帖子

纠正一下陈小胖的有关对我的回复:

我不是所谓的法律工作者,我从来没有表示过我是从事法律工作的.

可以反驳我,但你要从我以前的贴子中找出我是法律工作者的表述.

我很清楚自己所有的曾经的发言.不是我的记忆力好,因为是事实,因为我的个性,所以我不会前后不一,言不由衷.

还是继续澄清吧

1、我之前的发言，并不是针对你一个人的回复；
2、我以前好像看到过你是和法律沾边的，也许是工作或者大学专业？我模模糊糊有这个印象，但是我才不会去翻帖子呢，没这个必要。后来我说你是法律工作者的时候，你好像也澄清过一次。我想我今天应该没错吧，我写的是“希望flyskywj或其它从事法律工作的业主提出法律方面的客观意见”，又没说“从事法律工作的flyskywj ”，望你明鉴。
3、你是不是在和别人的“口水”论战中，变得太过敏了，我想我之前的帖子并没有对你的恶意。这个，也望明鉴。

flyskywj · 发表于 2011-7-15 00:19

大家都遵守"薄荷"吧,无须再解释了.字面上的,你犯了一个记者不该犯的错误了.有歧义的东西,少写写吧.

我的身份,我的职业,都没那么重要的.也无须有这么高的关注.也许,我只是一个过客而已.

都心平气和些吧.希望,下次,当又有马甲发贴曝光我的所谓身份,我的所谓职业,我的所谓住址的时候,你能一如既往地批判这种行为.我会感激不尽的.

绿色的果果 · 发表于 2011-7-15 14:00

回复陈小胖的帖子

小胖，作为业委会成员你能在这里公开身份和大家交流，个人对你还是很佩服的。你在这里的言论无论是你个人的还是相对代表业委会的，因为你的身份都会把你往某些方面靠，对你的各方面要求也会高，这也是没有办法的，这是你在承担这份工作前能预见的。我想对你说的是，你关于这个业主滑倒责任问题的回答是基于你对某些知识的缺失，而不是你一定站在哪个立场才会如此回答，作为业主滑倒的事，不是你物业提示一下就可以免责的，如果作为物业你提示了，也采取必要措施了，那么可以免责。比如下雨天，物业在电梯口铺了地毯，业主在电梯口摔倒了，业主自己不小心，物业免责。反之，物业至少是要承担医药费的，这是一个比较常规的认识，不需要请教专业法律人士那么复杂，其实有心一点，这些因物业措施不到位或者没有采取必要措施引起的案例不少，没有异议的，一个字，赔！但作为业主我们首先是不想摔跤！更不想赔！

所以小胖，作为业主的代表，也有一条，就是你们业委会成员要走在我们普通业主前面学习，而且必须学习，这样我们才有安全感，才踏实！所谓没有金刚钻，不揽瓷器活！

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