国信游泳池收费严重欺诈业主

dishza · 发表于 2011-7-15 20:51

国信游泳池物业公布业主收费标准每次是10元,但是今天我碰到的是15元！有严重欺诈业主行为!

南迦巴瓦 · 发表于 2011-7-16 00:03

我也有同样的遭遇，还特发帖问了业委会。见（6月30日业委会的回复），可是根本就不是那回事！老板说：散客都没折扣，买300元月票业主只能打九折！
请问业委会，你们知道吗？
以下是你们给我的回复：
------特给予说明。2009年业委会作出对游泳池经营者不收钱时，也了解了一些小区情况，有些小区游泳池全年经营、养护下来是亏损的。
本小区业主享受八折优惠，请大家记住。
自己看看吧，
大家选了你们，代表了我们对你们的信任，希望你们能担起了这份信任。

云溪春早 · 发表于 2011-7-16 00:09

不合理的收费必须改正

南迦巴瓦 · 发表于 2011-7-16 00:21

我很难相信这个老板娘这么积极，辛苦地经意泳池，居然还是连年亏损？--女雷锋？
业委会，2009年业委会作出对游泳池经营者不收钱时，你们真的有认真核实过计算过了？

dishza · 发表于 2011-7-16 05:50

业委会与物业对这件事应该要有个明确的回音,这也是维护业主权益的一个内容!不能装聋作哑!

dishza · 发表于 2011-7-16 05:52

业委会与物业应该对这件事要有明确回音,这是维护业主权益的一个内容!不能装聋作哑!

云溪春早 · 发表于 2011-7-16 11:32

刚才认真阅读了《国信嘉园游泳池承包经营合同》
二、经营方式
1、向本小区及周边居民提供游泳有偿服务。
2、乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。
六、消费卡
游泳收费标准不得高于周边同类设施游泳池收费标准，本小区业主享有八折优惠。
这个合同由物业和游泳池承包人刚签署，合同是经过公示的，关于本小区业主消费，仅注明“八折优惠”，没有给业主消费的详细解释和最高限价。

云溪春早 · 发表于 2011-7-16 11:41

现在，一般小区大型安防、其他设施的维修，有经营性收入的项目，如物业出租等，业委会均采用公示的形式，业主们在公示阶段要认真关注并积极参与进去，有不同的意见和好的建议可以及时和业委会沟通，不要等到木已成舟，白纸黑字签好了，再去改变就困难了。

风云淡 · 发表于 2011-7-16 11:51

本帖最后由风云淡于 2011-7-16 12:56 编辑

云溪春早发表于 2011-7-16 11:41
现在，一般小区大型安防、其他设施的维修，有经营性收入的项目，如物业出租等，业委会均采用公示的形式，业 ...

非常赞同云溪版主这个观点！
凡是涉及广大业主切身利益的基建、维修、经营项目、物业出租等工程，物业必须和业委会协商，且要把协商的过程在每个楼道内、大门口与网络进行公布，让每个业主知晓和积极献言献策，最终形成各方都满意结果。
程序合理、合法，才是根本。

风云淡 · 发表于 2011-7-16 11:52

本帖最后由风云淡于 2011-7-18 00:04 编辑

小区游泳池对业主和非业主的收费是该明确，管理和设施有待加强。

云溪春早 · 发表于 2011-7-16 12:08

云淡兄：公示的方式确实非常好，公示是为了接受业主监督，使决策者听到来自业主的不同声音，民主决策。但是，切不可先实施方案或签订合同，然后再公示，这样的话让公示流于形式，使公示失去了它本来的积极意义。
当然，我们嘉园的业委会是做得相当好的，事事问计于业主，决策透明，并做到相对的公正，保护广大业主的切身利益，赞一个。

风云淡 · 发表于 2011-7-16 12:59

云溪说的“公示的方式确实非常好，公示是为了接受业主监督，使决策者听到来自业主的不同声音，民主决策。但是，切不可先实施方案或签订合同，然后再公示，这样的话让公示流于形式，使公示失去了它本来的积极意义。”和我要表达的是一个意思。

dishza · 发表于 2011-7-16 13:51

回复云溪春早的帖子

尊敬的国信嘉园业主、住户：
你们好！
国信嘉园游泳池的开放工作现已准备就绪，定于2009年6月16日至2009年9月2日期间进行开放营业。
具体收费标准为：
月票：250元/30次（业主优惠价：200元/30次）
单次票：13元/次（业主优惠价：10元/次）
每日开放时间：6：00-9：00，14：00-22：00
泳池水深：儿童区域0.5米，成人区域1.8米
注：游泳者需在游泳池售票处办理相关健康登记,1.2米以下儿童半价。
详情请咨询：13989873895方先生
请各位业主见此通知相互转告。

杭州合一物业服务有限公司

国信嘉园管理处
2009年6月14日

[ 本帖最后由国信嘉园客服部于 2009-6-16 08:31 编辑 ]

云溪春早 · 发表于 2011-7-16 14:58

回复 dishza 的帖子

这是09年06月份的通知，两年前合一物业发的通知。

dishza · 发表于 2011-7-16 16:07

同一个承包者,政策变了?涨了?那也不在网上公示一下?让业主们也了解了解啊,何必要在网上发这样的信息呢?

boao2007 · 发表于 2011-7-17 02:51

还是区政府的江南体育中心好。24￥，设备好，水好。。。

hzhzy · 发表于 2011-7-17 19:42

是的，业委会公告称：业主打8折，实际上是9折，我也不知谁对？业委会能否代表业主，与老板娘核对一下合同，要退回多收的钱。对于我们每人只多出30元，老板娘可是多收几万元啊。

南迦巴瓦 · 发表于 2011-7-17 23:10

云溪兄，
希望嘉园的一切服务应该以嘉园的业主为重。
我对于已经签定的合同的从来就没有否定。只是想对业委会对泳池的合同在执行中是否存在管理上的缺位进行讨论。

dishza · 发表于 2011-7-18 08:16

业委会的工作应该是以维护业主权益为前提!

云溪春早 · 发表于 2011-7-18 17:16

南迦巴瓦发表于 2011-7-17 23:10
云溪兄，
希望嘉园的一切服务应该以嘉园的业主为重。
我对于已经签定的合同的从来就没有否定。只是想对业 ...

南兄讲得对，尽管合同签好了，业委会、物业对承包人还需进行不间断监管，如检测水质是否达标，业主的利益有没有收到侵害，泳池安全救生设备有无到位等。

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