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<font face="楷体_GB2312" size="4">昨天,在山下饭店和朋友小聚时,邻桌的几位业主谈起小区物业管理公司的招聘问题.热议的重点是:不希望有云顶业主背景的物业管理公司来管理我们的小区.开始还有些奇怪,怎么会有这样的事情?云顶真是云顶.<br/>有云顶业主背景的物业管理公司,可能出现的最大问题是:难以客观地,公正地解决业主违反公约,物业管理条理,物权法的问题,更不能指望它,用法律的手段去解决上述问题.而云顶最重要和迫切需要解决的正是这些问题.这些问题如果得不到彻底解决,云顶的环境不会得到根本地改变.只会变得越来越糟.为什么圈占问题,种菜问题,违规搭建问题,毁坏绿地问题,摆放石桌问题,野外明火烧烤问题,野蛮践踏草坪问题,骝狗不栓绳问题,不清除狗的粪便问题,违规装修问题,私搭乱建问题,破坏统一风格私建景观问题,在云顶发展到天怨人怒的地步,最根本的原因是我们唯一依靠的物业管理公司,不管理,不作为,有关部门和业主又碍于情面不好意思出面制止,而那些不自律的业主正是抓住这个软肋,肆无忌惮地干出这些违规和让人不齿的行为,给他们的经验是:"只要不要脸,愿望就实现"其他业主只能眼睁睁地看到被侵权,家园环境被破坏而无可奈何.<br/>彻底和根本地改变小区环境的希望,只能寄托给我们的管家---小区的物业管理公司,这也是为什么我们对它的选择慎之又慎的道理.希望他们能无情面和利益之扰,严格地依法办事,必要时出重拳,用法律的手段解决"钉子"问题,用以维护广大业主的权宜.<br/>业主委员会和顾问们,应该以云顶小区的未来,和业主们的根本利益为重,谢绝情面,坚守招聘的原则,代业主们找一个真正能担起管家重任的物业管理公司.<br/>看到小区环境出现的越来越多的问题,感受到小区善良的业主们的愤怒和无可奈何的情绪,看到这么多热爱自己家园的业主们求助和殷切希望的目光,你们能无动于衷吗?肯定不会!而且你们正在努力,你们正在做的事情,也是"梦中云顶"的基础,我们感谢你们,务请一路走好!<br/>目前需要做的工作是:拟好一份合同,把解决小区违规问题,和如何兑现解决这些问题的承诺作为合同条款的重中之重,明确物业的责任,请记住,这个问题不解决,云顶无希望!</font><p><font face="楷体_GB2312" size="4">没有说有云顶业主背景的物业管理公司不好,只是说这样的公司管理没有云顶背景的物业会更好</font></p> |
发表于 2007-5-16 06:52
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