我有个小小的建议

bigday · 发表于 2011-7-25 10:19

昨天有个邻居全家去参加了业主会议，
据说不欢而散，，
业主委员会据说都有本职工作
无暇顾及业主的一些具体事务
倒是有些个小小的建议，，
大家可以把小区的一些收入  比如停车或者游泳池其他等
作为业委会有空余时间为社区服务的成员的工资
业主委员会的工作应该是
收集每家每户小区业主关于重大问题的决定
并加上户号、决定、备注等  公布于网站，，
有些可以自行上网的可以注册实名id

这样

业委会的工作是  收集、统计业主们的决定、并公开计票
并公布大家的大多数人的意见

而不是代表大家发表意见

这年头  谁都不愿意被代表

这样我想  总不会有人有意见了吧

biantou · 发表于 2011-7-25 10:51

想法很好

喉咙痒 · 发表于 2011-7-25 11:15

其实我们共同的目的是为了建设好我们的家园，大家的初衷只要是一致，就没必要有矛盾，好好商量~

洪门学士 · 发表于 2011-7-25 11:24

真的不错的。

麻烦啊 · 发表于 2011-7-25 11:26

主意不错

陈小胖 · 发表于 2011-7-25 11:41

我说点个人看法，不代表业委会的其它成员，或者业委会本身，只代表个人：
1、“收集每家每户小区业主关于重大问题的决定”，也许过于理想化，毕竟搞个业主大会，筹备半年，一开始参与投票的业主还不是很多，延期后还有200多业主没有投票。如果我们要达到这样的全面的民主，我个人觉得时间成本、精力成本可能是太大了一点的。
2、“业主委员会据说都有本职工作，无暇顾及业主的一些具体事务”如果是真的，我个人觉得不妥。我觉得大部分的具体事务，一般都是转交给物业就可以了，业委会可以起到一个沟通桥梁和监督的作用。
3、顺便说一句，据我所知，绝大部分小区游泳池的运行是亏损的，大家就别指望还能靠游泳池赚钱了。

bigday · 发表于 2011-7-25 12:11

本帖最后由 bigday 于 2011-7-25 12:26 编辑

陈小胖发表于 2011-7-25 11:41
我说点个人看法，不代表业委会的其它成员，或者业委会本身，只代表个人：
1、“收集每家每户小区业主关于重 ...

邻居间探讨问题的这种氛围挺好的
很久没来这个网站了  多谢陈小胖同学回复
1，重大问题比如  外阳台是否可以包，这次的社区用房的问题  才运用高科技手段，比如大家物业费每家多一毛，租用一个业主投票用的网站及可以电话投票，用每家的可视对讲系统也可联络投票，实在不行才上门收票。小问题当然由业委会与物业共同商讨决定，但所有决定应该公于网站或贴主入口门口小区告示栏。涉及到商业问题  可以公平  公正竞标，，公诸于众，大家也不会有怨言
2，认同你的看法，业委会应该不具有独立发表意见权利，应该收集大家建议并统一大多数人的意见  告诉物业，物业作为大家意见的执行，把事情协作好，只有公开了  大家才不会有猜疑  把为我们大家服务的物业放在对立面。
3，游泳池既然亏钱，那业主凭门卡免费进入好了，独乐乐不如众乐乐，需要高端服务的业主可以去高档的私人会所游泳池，虽然我不怎么游泳  但是看到别家的老人小孩  在那里很高兴地游泳，也是一件很高兴的事情，，这点运营费，我们作为业主也愿意摊
4，前面有人提绿城，那就提提绿城的理念，真诚，善意，精致，完美。前两条  如果业主、业委会、物业都能做到，并且真正站在对方的立场上替对方考虑了，，大概也不会有什么意见了
大家这里反正也随便说说，，不一定要所有意见统一，大家都各自说说自己的想法  挺好的

许三梦 · 发表于 2011-7-25 12:28

业委会成立不是为了解决问题，那就成了一种工具？

flyskywj · 发表于 2011-7-25 23:36

希望我们的业委会不会让大多数业主失望.

业委会不是谁都适合去干的,这一点我想业委会成员们应该都知道的吧.

很多事情,不是光靠着一腔热血就能干好的.

诚斋诗意 · 发表于 2011-7-26 00:07

业委会的职责和物业的职责要分清楚，不可混淆！不可委托！
两家有委托，就要闹笑话了！

诚斋诗意 · 发表于 2011-7-26 00:28

本帖最后由诚斋诗意于 2011-7-26 09:35 编辑

回复 bigday 的帖子

业委会所有成员是没有工资的，是无偿奉献业余时间和精力！

swatch2010 · 发表于 2011-7-26 13:37

本帖最后由 swatch2010 于 2011-7-26 13:37 编辑

诚斋诗意发表于 2011-7-26 00:07
业委会的职责和物业的职责要分清楚，不可混淆！不可委托！
两家有委托，就要闹笑话了！

对，不要委托物业，物业该干嘛干嘛，把他自己的事情做好。
至于业委会要收集意见，那天不是有邻居提了嘛，
每个单元设个楼长之类的，楼上楼下的找人也快，
征求意见效率肯定高很多。

cnzj_2011 · 发表于 2011-7-26 23:42

业委会委员有本职工作是很正常的，允许的

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