失望的左岸花园物业，我已暂停缴纳物业费，你呢？

河边人 · 发表于 2011-7-29 09:22

本帖最后由雾风于 2011-8-19 19:49 编辑

失望的左岸花园物业，我已暂停缴纳物业费，你呢？

雾风 · 发表于 2011-7-29 09:40

然后呢？

LBD · 发表于 2011-7-29 11:06

然后物业公司滚蛋，来个新的物业，碰到同样问题，再走人。周而复始.恶性循环！

河边人 · 发表于 2011-7-29 12:23

LBD 发表于 2011-7-29 11:06
然后物业公司滚蛋，来个新的物业，碰到同样问题，再走人。周而复始.恶性循环！

这是一种情况，另外不缴物业费后还有2种情况：1，大部分业主不缴物业费会引起物业的重视，采取补救措施，挽回局面，赢得业主的认可，双方共赢。2，旧物业公司滚蛋，新的物业管理很好，赢得业主认可，双方共赢。

不缴物业费是我对目前物业公司的唯一反抗，别无它法。你有什么好办法呢！

LBD · 发表于 2011-7-29 13:16

缴物业费是法律意义上的义务和责任，社会出现问题.很多都是与法律意识淡漠相关联地。以“暴”反“暴”，我不认同。
从另一方面说，不缴费者客观上已具备了侵犯缴费者权益的事实，往贬处讲难避贪图便宜之嫌疑。（本小区每年缴费率不少于80%的吧）
物业有问题是要靠大家齐心督促，出于公心，身体力行的做一些行之有效的工作。遗憾的是
在我小区没有这种氛围，想起来有些寒心，但只要有机会，我还是会努力的

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仙女a15 · 发表于 2011-7-29 16:57

我一直在交费用，只有交了费用才能理直气壮的对物管的工作提出异议，不交费用总归不对的，有啥问题是解决不了的呢，我对物管工作的要求比较低，所以没有觉得有啥做的很不好的地方，哦，对了，有的。前天游泳池我发现个内裤男，还带了4个小孩不穿泳装在游泳池里游泳，这点我当场指出，收费的女人还不承认，我想用手机拍下来，救生衣赶快叫那人和孩子出来，看来他们是一伙的，我要去物管说这件事，等会再单独发个帖。看看物管如何处理。

口水猪 · 发表于 2011-7-29 19:06

呵呵，没有监管有法啥用

雷震天 · 发表于 2011-7-29 22:14

回复 LBD 的帖子

用不着上纲上线。不交有不交的缘由，但90%以上最终是希望小区搞好；交有交的无奈，因为80%以上没有好的第二选项。好好想想是不是这么回事。如果我是物业领导，就这么个JB点大的问题早解决好了。可惜我不是，我只好笑在心里！

mczhcdh · 发表于 2011-7-30 05:15

尽快成立业委是最好的选择

xiaoyu · 发表于 2011-7-31 16:14

错误或误解都是过去，关键是物业以何样的姿态面对和解决眼前及今后的问题？
客观原因人工开支成本的增加，物业提高管理有一定的压力！但不能以牺牲业主的利益，置业主的诉求或担心于不顾！
这样做会伤大家的心！

城市猎人1979 · 发表于 2011-8-1 14:08

交有交的义务和责任，不交有不交的理由，就说现在游泳池，搞的乱七八糟的，大部分游泳的是外面小区的人，看看游泳池的水，每次去游泳回来，都浑身发痒，31号周日早晨救生员野蛮的把一个正在玩的小孩子拎了出来，还要打业主，如果不是有人拦着，恐怕业主就吃亏了，先不说谁对谁错，就这种态度实在是叫人无法忍受，物业除了知道收钱花钱的时候来征询业主的意见，没有见他们解决过实际的问题。大门口关于小区停车的问题物业难道不清楚吗，到现在物业也没有个态度，叫人寒心。

金声玉振 · 发表于 2011-8-1 15:57

物业确实很多事情没解决好，我也经常觉打电话提意见，有时也在这儿发牢骚，但这不能成为不交物管费的理由。因为你不交实在是损害了我们这些缴费者的利益，相当于吃白食，还在这儿挑刺

雷震天 · 发表于 2011-8-2 22:16

回复金声玉振的帖子

瞧你这话说的！到底谁损害谁的利益，很难讲。这个问题要这么讲，如果是从来不交，那你可以那样说；如果开始时按时交，后来因物业服务出现问题又没有及时改进导致小区每况愈下而采取缓交的对抗措施，你就不能那样讲。这里请教个小问题，当初你决定买左岸的房子看中的是它的什么？现在还存在吗？也许你的想法和别人不一样。我认为，当初左岸在杭州同期楼盘里的所有优点，现在已经荡然无存，而且已经快沦落为垃圾小区了。有时候体现出的“高素质”，反而纵容了物业，给它造成服务5分能收到你的物业费，服务1分也能收到你的物业费的感觉。所以我一直提议签物业服务合同，具体条款一定要业主参与制定，最终付费一定要与业主对物业各项服务的质量评价相结合。

江湖行者 · 发表于 2011-8-3 06:46

对物业进行审计我支持，尽快成立业委会我也支持，这些都要建立在大家互相理解和支持的基础上；但是对于不交或者缓交物业费，我不支持，我宁可相信不交或者缓交是一时的气话，而不是实际的行动。更不想变成号召大家不交。试想一下，如果大家都不交，小区会变成什么样子？这种情况不是大家愿意见到的吧

雾风 · 发表于 2011-8-3 09:18

河边人发表于 2011-7-29 12:23
这是一种情况，另外不缴物业费后还有2种情况：1，大部分业主不缴物业费会引起物业的重视，采取补救措施， ...

都不交的话，2的可能性比较大，因为物业不大会重视，只会把不交的告到法庭

江湖行者 · 发表于 2011-8-3 09:29

推而广之，如果觉得ZF有这么多贪官，贪了这么多的钱，我纳税人的权利受到侵害，那是否也可以选择不交？

金声玉振 · 发表于 2011-8-3 14:03

回复雷震天的帖子

即使不签合同也不能成为不交物业费的理由。

雾风 · 发表于 2011-8-3 14:15

拒交物业费是无奈之举，但是也不是解决问题的办法，其实，即使没有业委会，关心自己家园的业主也可以联合起来督促物业做好他们该做好的事的！

雷震天 · 发表于 2011-8-3 18:40

回复雾风的帖子

支持，关键是人心散联合不起来。要说关心自己的家园，我真的可以算一个，你信吗？但是我很懊恼，多次向物业提出的问题，要么石沉大海，要么落得个遭个别业主白眼的结局。这种种情况下，能怎么办？

雾风 · 发表于 2011-8-3 18:44

这个靠一个人没用的！必须大家达成统一意见，然后一致对物业施压，督促其完成该完成的事！轮流监督！这活一个人去干干不料！

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