8月5日新盘：预定仅3套 住宅库存再创新高

震震

近七天(7.30-8.5)杭州主城区商品房预定成交情况
【点击查看近一个月(7.5-8.5)商品房预定成交情况】
【点击查看近一个月(7.5-8.5)主城区可售房源变化图】

今日杭州市区商品房交易信息(不含经济适用房)
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售 （套）
商品房预售	53	7198.42	-	30052
商品房预定	5	-	-	-

　　 　　浙江在线·住在杭州网8月5日消息(记者 杨建辉)截至今晚22时，杭州主城区共成交53套，预定仅5套。
　　商品房成交中，住宅成交18套，商铺成交3套，写字楼成交32套。主城区可售房源为30052套，住宅可售房源为18853套。
　　主城区总库存继昨天突破3万套大关后，今天继续维持在3万套以上。另外，18853套的住宅库存再次刷新两年来住宅库存新高，自07年以来，住宅库存最高的记录为09年1月3日的21438套，现在离历史最高点仅一成多的差距。
　　主城区共有25个楼盘有成交。其中现代之星成交13套，西溪诚园成交7套，双城国际成交4套，其余楼盘成交量均为3套及以下。
　　主城区有3个楼盘有预定。江语海预定3套，自在城和钱塘帝景预定1套。
　　【[新盘] 5日萧山新盘：成交6套 预定12套】

今日杭州市区商品房可售房源表
全市(套)	住宅(套)
30052	18853

今日杭州市区商品房（住宅、商铺、写字楼）交易信息
类别	预定套数 （套）	交易套数 （套）	交易面积 （平米）
住宅	5	18	1997.15
商铺	0	3	699.02
写字楼	0	32	4502.25

8月5日杭城主城区住宅交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：8个，成交楼盘数：12个]

(备注：主城区新房当日累计均价由透明售房网"累计均价历史走势图"得到,
其中，透明售房网7月25日开始暂时不对尾盘和商业性质楼盘进行当日累计均价公示)

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	面积 (平米)	当日累计均价 (元/平米)	最新在售均价 (元/平米)
1	观澜时代	下沙	0	2	186.51	12337	13000-14000
2	世茂江滨花园	下沙	0	2	270.54	10414	13000
3	自在城	西湖	1	2	236.64	18219	cross公寓19000-20000
4	江南铭庭	滨江	0	1	87.6	15415	17000-18000
5	上东城	江干	0	1	89.16	11196	14000-16000
6	和达城	下沙	0	1	85.54	14306	16000
7	相江公寓	江干	0	1	88.4	18525	19800-23000
8	天阳九筑	江干	0	1	89.26	17866	17000-18000
9	积家	滨江	0	1	88.73	22156	22500-26000
10	中外公寓	下沙	0	1	120.58	15134	98万/套起
11	寰宇天下	滨江	0	1	181.05	26487	28000
12	钱塘帝景	滨江	1	1	89.77	22415	27500-32500
13	银树湾	拱墅	0	1	112.87	尾盘	二手房在售均价21106
14	西溪蝶园	西湖	0	1	181.92	22145	26000-32000
15	悦麒美寓	江干	0	1	88.58	20265	18800
16	江语海	下沙	3	0	0	0	73-130万/套

8月5日杭城主城区商铺交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：0个，成交楼盘数：1个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	面积 (平米)	当日累计均价 (元/平米)	最新在售均价 (元/平米)
1	圣奥领寓	江干	0	3	699.02	尾盘	23000

8月5日杭城主城区写字楼交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：0个，成交楼盘数：7个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	面积 (平米)	当日累计均价 (元/平米)	最新在售均价 (元/平米)
1	现代之星	下城	0	13	1377.75	0	26500
2	西溪诚园	西湖	0	7	930.51	0	35000~36000
3	双城国际	滨江	0	4	1482.7	0	20000
4	时代山	下沙	0	2	90.56	0	16000
5	金沙湖1号	下沙	0	2	143.54	0	18000-19000
6	红杉雅园	拱墅	0	1	45.66	0	18000
7	领骏世界	下城	0	1	44.81	0	平层26000，LOFT35400
8	汉峰峰公馆	滨江	0	1	50.63	0	平层2.2万，loft2.6万
9	隆和国际大厦	滨江	0	1	336.09	0	申报价:33000

8月5日杭城主城区八区交易信息列表

区域	可售套数 (套)	成交套数 (套)	成交面积 (平方米)
上城	475	0	0
下城	3284	14	1422.56
江干	6757	7	1054.42
拱墅	2401	2	158.53
西湖	4812	10	1349.07
滨江	3884	10	2316.57
之江	1754	0	0
下沙	6685	10	897.27

今日余杭区商品房(预)销售交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售套数 （套）
商品房预售	31	2952.92	10525	19519
商品房预定	2	280.4	-	-

　　据余杭区房产信息网显示，今日余杭区商品房成交31套，预定2套，可售房源19519套。
　　余杭区今日16个楼盘有成交，其中连城国际、蔚蓝郡和竹海水韵均成交5套，其余楼盘均成交2套及以下。
　　余杭区今日2个楼盘有预定，君临天下城和蒙卡岸均预定1套。
　　单个楼盘中，成交均价最高的是名仕苑，成交均价为14202元/平米，成交均价最低的是欣北钱江国际大厦，成交均价为6067元/平米。

8月5日余杭区各楼盘交易信息列表(按交易数排名)
[预定楼盘数：2个，成交楼盘数：16个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	面积 (平米)	交易均价 (元/平米)
1	连城国际	乔司镇	0	5	438.35	9077
2	蔚蓝郡	良渚镇	0	5	411.21	11591
3	竹海水韵	闲林镇	0	5	438.75	13011
4	金都夏宫	临平街道	0	2	224.11	8542
5	珑昕泽第	东湖街道	0	2	172.7	8944
6	青枫墅园	仓前镇	0	2	177.62	10506
7	海珀华庭	临平街道	0	1	118.48	8991
8	名仕苑	南苑街道	0	1	212.64	14202
9	启城	塘栖镇	0	1	81.17	7800
10	乔司商贸苑	余杭区	0	1	46.65	8330
11	瑞城花	仓前镇	0	1	195.16	7780
12	庭院深深	余杭镇	0	1	85.02	11741
13	梧桐蓝山	南苑街道	0	1	87.54	13389
14	闲湖城	闲林镇	0	1	117.69	11380
15	欣北钱江国际大厦	塘栖镇	0	1	54.75	6067
16	星桥桂花城	星桥街道	0	1	91.08	9223
17	君临天下城	南苑街道	1	0	0	0
18	蒙卡岸	闲林镇	1	0	0	0