看金地自在城如何PK街对面的协安蓝郡?!

芳邻

蓝郡和金地两个楼盘同属三墩的吧!只相隔一条古墩路,金地和蓝郡的房产价格居然相差一倍还多呢!
之前看过金地的太太花园洋房,还在销售部等候多时才上了小车子开了好一段路才看了样板房.感觉华而不实,布局也很不合理,尤其一楼的风水极差.居然还叫价25000~32000.另外有个CROSS公寓包括约90平米的跃层公寓及60至148平米的平层公寓,据说叫价在19000~20000.
上个周末蓝郡开盘.我是有朋友通知以后,周末经过顺道就停车去现场闲逛了一下.
整片都是正在开挖的大工地.只在入口处搞了一个样板小楼.连入口草皮都没有铺好.小小的门厅里面就放了一块大模型.连售楼小姐都还没有来上班.是一个门卫小帅哥充当临时讲解员,还给了一本楼书.大意说:
此楼还未正式开盘,先应约推出一栋楼试试.要想预定的还是要去世贸中心那边的公司销售部.
均价是12000上下.起价大约是10890.基本上是两种户型:90的复式楼和175的平层.
地铁二号线有个站就在旁边.街对面是B2快速公交站.感觉蓝郡位置要比金地自在城好很多.生活交通也方便.只是金地属于西湖区.蓝郡属于余杭区罢了.....
自住刚需的人肯定会考虑买蓝郡的.这下金地的发展商要抓瞎了!金地贵过蓝郡一多半,要怎么降价都不好办啊!?

Gabrielle

这有什么好PK的啊。

zqc

完全不是一个层面上的东西 怎么比啊 晕

芳邻

对啊!说的就是没法子比了.......现在还有几个人要买虚高的达芬奇吗?

上下左右-2003

金地自在城是三墩的核心规划区，蓝郡是旁大款。

泉霖

上下左右-2003 发表于 2011-8-23 12:20
金地自在城是三墩的核心规划区，蓝郡是旁大款。

鄙人愚见，三墩未来的核心区在“五里塘河综合体”，也就是现在的三墩老镇上。

26f60

有人就喜欢买“达芬奇”。你又有什么办法呢？那个地合理的价格也就10000左右。

jackw3

两者虽然距离很近，但实质很远。虽然金地的价格确实不是很厚道，不过刚需如果买余杭的房子就好比租房住，落户只能落余杭区，小孩长大了想读个幼儿园都费劲，更别说好一点的小学和初中，想到杭州市区读公办学校那简直就是难上加难,先考试，考试通过了找关系交价格不菲的赞助费。等到了上高中的年纪，那简直就让人一夜白了少年头，如果你是余杭学籍的考生，成绩好的话，余杭区舍不得放你到杭州的高中读书，成绩不好的话，杭州的高中根本不要你。多上网看看亲亲家园的家长就知道在余杭区有多痛苦了。这还只是小孩的教育问题，其他关于户口引起的麻烦还多着呢。

xiaohao66

曾经我也想为什么自在城的价格比周边楼盘要高，但是仍旧卖的好，但是通过对比产品、跟买房子的人沟通以后，发现在三墩买房子还真的是只能买自在城。
自在城价格高自然有高的道理，西湖区的地价就比余杭区的贵（自在城楼面价七千多），再加上开发商要自己造学校，要精装修交付，还要引进重点小学，今后的物业服务也是由口碑不错的金地物业承担，这些应该都是周边楼盘没法比的。

xiaohao66

另外，不晓得论坛里有没有住在亲亲家园的朋友，如果有的话肯定会有人注意到他们社区不少人来自在城买房子吧。其实自在城不少客户都是住在亲亲家园的，照理说亲亲已经算是比较新的小区了，大家没必要换房子，但大家换到自在城就是冲着西湖区和学区房来的。

zjgxq

降了，好事啊。蓝郡，让一些人急了