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楼主: lips

业委会成立了,怎么包阳台的事情没人提了呢?

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发表于 2011-9-14 10:47 | 显示全部楼层
根据物权法和装修协议,阳台属于个人财产,包阳台属于合法.别人无权干涉,如果认为是改变了外力面,请拿出有关权威部门的文件,或者通过法律强制拆除,一切都要有一个合法性.至于说包阳台影响市价的话这也不能剥夺想包阳台业主的权利,可以通过业主委员会有一个统一性,共同维护家园的美观.个人认为露台属于赠送部分是不能包,而且跳空安装比较难看,不建议.
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发表于 2011-9-14 15:47 | 显示全部楼层
我要包阳台!
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发表于 2011-9-14 15:52 | 显示全部楼层
有2种反对包的理由个人不看好:
1、所谓难看——现在很好看吗?有人已经挂帘子了,还有晒衣服晒到外面的,还有晒被子的。好看吗?就算没有这些,晒衣服花花绿绿的,好吗?假设真不让包阳台,大家怕脏的部分业主都挂个帘子或者类似的东西,物业还真管不着,五颜六色的,好看VS难看?真是扯淡。。。。。
2、影响小区档次(针对投资客)——投资客们就请闭嘴吧,房子转手卖不高不是因为包不包阳台。行情都那样了,还是花点精力找找其他项目吧,花精力在这里真是没必要,收益是在是小啊。
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发表于 2011-9-15 10:49 | 显示全部楼层
阳台应该要包,不包太脏,而且利用率不高,楼上素质低的人还老是扔一些乱七八糟的东西下来,包了就可以好一点
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发表于 2011-9-15 12:30 | 显示全部楼层
业委会已经和物业上了一条船,对这件事情的态度和处理方式空前一致: 都是假装没看见.
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发表于 2011-9-15 17:01 | 显示全部楼层
回复 z1y1q123456 的帖子

买的阳台可以包,送的露台不能包?我看这个说法似乎并不在理。
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发表于 2011-9-15 17:46 | 显示全部楼层
包阳台不会难看的话何来影响投资客一说?
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发表于 2011-9-15 20:36 | 显示全部楼层
万家花城出租户多,投资客多,包阳台基本没戏。少数服从多数,看投票结果不就得了。
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发表于 2011-9-16 12:21 | 显示全部楼层
回复 天风玉露 的帖子

因为露台属于赠送,户主没有产权,根据物权法户主是不能改变现状的.
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发表于 2011-9-16 12:21 | 显示全部楼层
回复 绿琥珀 的帖子

如果包阳台不属于破坏外力面,为何还要投票决定?根本就是合法..只有明确包阳台属于破坏外力面,那才需要业主投票决定.
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发表于 2011-9-16 19:09 | 显示全部楼层
回复 z1y1q123456 的帖子

何为赠送?合法取得的东东均应享有使用、处置、收益等权利。
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发表于 2011-9-17 23:37 | 显示全部楼层
建议业委会统一规格样式,并提上议事日程,我也想包
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发表于 2011-9-17 23:47 | 显示全部楼层
要包的而且要快
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发表于 2011-9-18 14:57 | 显示全部楼层
北风起了,北面阳台是不是可以先包?
各位业委会代表吱一声啊。
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发表于 2011-9-18 21:00 | 显示全部楼层
没成立业委会之前几个很能说的ID现在都不怎么发言了,其中有什么问题呢。。。。。。。本人坚决赞成包阳台。
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发表于 2011-9-18 23:11 | 显示全部楼层
就是阿,为什么业委会不作为阿
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