2011年9月24日新盘：“金九”开盘潮 主城区预定成交暴涨

溪溪

　核心提要：

　　9月24日，杭州主城区库存为36096套，超过昨日(9月23日)的35967套，又创历史新高。而住宅库存也达到22126套，相比最高记录昨日9月23日的21923套高出203套，创下历史最高记录。

07年至今杭州主城区库存变化图

近七天(9.18-9.24)杭州主城区商品房预定成交情况
【点击查看近一个月(8.24-9.24)商品房预定成交情况】
【点击查看近一个月(8.24-9.24)主城区可售房源变化图】

今日杭州市区商品房交易信息(不含经济适用房)
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售 （套）
商品房预售	140	10813.9	-	36096
商品房预定	82	-	-	-

　　 　　浙江在线·住在杭州网9月24日消息(记者 周杭)截至今晚22时，杭州主城区共成交140套，预定82套。
　　商品房成交中，住宅成交39套，商铺成交10套，写字楼成交91套。主城区可售房源为36096套，住宅可售房源为22126套。
　　主城区共有33个楼盘有成交。其中世茂江滨Cosmo成交72套，位居第一，其中，金沙湖1号成交11套，位居第二，克拉公馆成交9套，位居第三，其余楼盘成交量均在4套及以下。
　　主城区共有6个楼盘有预定，东方君悦预定68套，中国铁建国际城预定10套，其余楼盘均预定1套。
　　【[新盘]萧山24日新盘：成交11套 预定2套】

今日杭州市区商品房可售房源表
全市(套)	住宅(套)
36096	22126

今日杭州市区商品房（住宅、商铺、写字楼）交易信息
类别	预定套数 （套）	交易套数 （套）	交易面积 （平米）
住宅	14	39	4216.24
商铺	0	10	1289.23
写字楼	68	91	5308.43

9月24日杭城主城区住宅交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：5个，成交楼盘数：21个]

(备注：主城区新房当日累计均价由透明售房网"累计均价历史走势图"得到,
其中，透明售房网7月25日开始暂时不对尾盘和商业性质楼盘进行当日累计均价公示)

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	面积 (平米)	当日累计均价 (元/平米)	最新在售均价 (元/平米)
1	克拉公馆	江干	0	9	743.61	22548	23000
2	天阳九筑	江干区	0	3	266.41	17811	18000-19000
3	自在城	西湖区	0	3	349.05	17912	19000
4	国际城	拱墅	10	2	178.59	22818	20968
5	江语海	下沙区	0	2	135.61	15480	73-130万/套
6	世茂江滨花园	下沙区	0	2	322.31	10416	11000
7	西溪里	西湖区	0	2	428.38	19022	25000-50000
8	香槟国际	拱墅	0	2	227.79	23279	24000
9	远洋公馆	拱墅区	0	2	155.28	34573	37000
10	草庄	江干	0	1	232.44	30719	32000
11	东方福邸	申花路R21-6地块	0	1	193.28	25202	23000-28000
12	观澜时代	下沙区	0	1	88.25	12365	13000-14000
13	和家园	西湖区	1	1	64.53	20808	65方:2.1万;精装:90方;150方:2.4万毛坯;流水隐墅1400-3700万
14	华盛达阅城	拱墅	0	1	89.29	16160	14000-19900
15	篁外	之江区	0	1	89.43	18693	15500
16	九润公寓	江干区	0	1	86.05	17588	18000
17	西溪蝶园	西湖区	0	1	136.92	22280	26000-30000
18	西溪晴雪	西湖区	1	1	82.73	24183	26000
19	相江公寓	江干区	0	1	89.6	18528	19800
20	御西湖	西湖区	1	1	87.8	40117	50000
21	臻园	拱墅	0	1	168.89	24707	33000
22	半岛国际	滨江	1	0	0	0	19000起

9月24日杭城主城区商铺交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：0个，成交楼盘数：6个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	面积 (平米)	当日累计均价 (元/平米)	最新在售均价 (元/平米)
1	联合新苑	江干	0	4	241.13	-	-
2	大世界五金城	江干区	0	2	86.58	-	7800
3	东方郡	滨江区	0	1	657.58	-	23000
4	金沙湖1号	下沙	0	1	76.4	-	18000
5	邻里人家	江干区	0	1	60.45	-	20000
6	领寓	江干区	0	1	167.09	-	40000

9月24日杭城主城区写字楼交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：1个，成交楼盘数：7个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	面积 (平米)	当日累计均价 (元/平米)	最新在售均价 (元/平米)
1	世茂江滨Cosmo	下沙区	0	72	4030.05	-	6980起
2	金沙湖1号	下沙	0	11	785.26	-	18000
3	东方君悦	江干	68	3	229.43	-	35800起
4	君尚金座	滨江区	0	2	119.28	-	30000多
5	东方红街	江干区	0	1	36.48	-	22900
6	积家5号	滨江区	0	1	61.13	-	总价60万元起
8	筑品金座	西湖区	0	1	46.8	-	27000

9月24日杭城主城区八区交易信息列表

区域	可售套数 (套)	成交套数 (套)	成交面积 (平方米)
上城	954	0	0
下城	3606	0	0
江干	9336	27	2239.27
拱墅	3467	9	1013.12
西湖	5252	10	1196.21
滨江	4605	4	837.99
之江	1688	1	89.43
下沙	7188	89	5437.88

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今日余杭区商品房(预)销售交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售套数 （套）
商品房预售	18	1669.03	10691	20439
商品房预定	0	0	-	-

　　据余杭区房产信息网显示，今日余杭区商品房成交18套，预定0套，可售房源20439套。
　　余杭区今日12个楼盘有成交，竹海水韵成交5套，信达柳郡成交3套，其余楼盘成交均为1套。
　　余杭区今日无预定。
　　单个楼盘中，成交均价最高的是信达柳郡，成交均价为12972元/平米，成交均价最低的是金石华城，成交均价为6841元/平米。

9月24日余杭区各楼盘交易信息列表(按交易数排名)
[预定楼盘数：0个，成交楼盘数：12个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	面积 (平米)	交易均价 (元/平米)
1	竹海水韵	闲林镇	0	5	439.67	12784
2	信达柳郡	柳郡苑	0	3	236.48	12972
3	福临花苑	仓前镇	0	1	109.91	8595
4	湖山帝景湾	余杭镇	0	1	88.69	8774
5	金石华城	塘栖镇	0	1	138.33	6841
6	擎天半岛	星桥街道	0	1	86.8	10104
7	书香名邸	书香名邸	0	1	79.61	-
8	水乡华庭	塘栖镇	0	1	90.87	7263
9	庭院深深	余杭镇	0	1	86.41	10773
10	蔚蓝郡	良渚镇	0	1	87.02	11269
11	夏宫	临平街道	0	1	135.81	9262
12	闲湖城	闲林镇	0	1	89.43	10826

近七天(9.18-9.24)萧山区商品房预定成交情况

今日萧山区商品房交易信息
交易信息	交易套数 (套)	交易面积 (平米)	交易均价 (元/平米)	可售 (套)
商品房预售	11	1051.16	9758.16	6240
商品房预定	2	-	-	-

　　住在南岸网9月24日消息(记者 洪燕飞) 据萧山透明售房网显示，今日萧山区商品房预定2套，成交11套，可售房源6240套。 　　
　　今日萧山区共有5个楼盘有成交，荷韵江南苑成交6套，明秀苑天和路208号-154号、党益路457号-567号成交2套，其余楼盘各成交1套。萧山区今日有1个楼盘有预定，明秀苑天和路208号-154号、党益路457号-567号预定2套。

今日萧山区商品房(住宅、商铺、写字楼)交易信息
类别	预定套数 (套)	交易套数 (套)	交易面积 (平米)
住宅	0	8	709.15
商铺	2	2	289.34
写字楼	0	1	52.67

9月24日萧山区各楼盘交易信息列表(按交易数排名)
[预定楼盘数：1个，成交楼盘数：5个]

序号	楼盘名称	城区	预定数	交易数	面积(平米)	交易均价 (元/平米)
1	荷韵江南苑	义桥镇	0	6	528.34	9379.76
2	明秀苑天和路208号-154号、党益路457号-567号	党山镇	2	2	289.34	8800
3	金域兰庭	义桥镇	0	1	91.38	11422
4	隐龙湾	闻堰镇	0	1	52.67	10233.53
5	景海湾	宁围镇	0	1	89.43	13113.60

说明：以上数据根据杭州透明售房网和萧山透明售房网统计整理

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