宋卫平接受钱江晚报采访：有可能低价销售，以后不再做房地产

aa12345

sife 发表于 2011-9-28 10:13
这话也是讲给市政府听的，不救绿城，我老宋就来个鱼死网破，从此不在买地，让你们喝西北风。

老宋还要恨，在和政府摊牌呢

潜台词，如果我实在过不下去了，政府还不救我。我直接降到底，整个市场崩盘！

绿城如果直接降到底，那些二线品牌地产商、没品牌的地产商该怎么办？
老宋降20%，他们就得降30%
整个市场就崩盘了。
08年杭州万科降价，破坏力还是蛮大的。

aa12345

hzhmwz 发表于 2011-9-28 10:51
不关是不是威胁．杭州政府也没有办法来救他了。

市政府担保给他10个亿贷款，绿城就上岸了

st000623

中央花城某野猪 发表于 2011-9-28 11:21
绿城的房子销售目标是有钱人，其实不应该在限购范围内
按我说，国家应该支持90方以下的小房子，免税，但是 ...

政府比咱明白的多，只是那些有钱的，都是体制内的，你让它自己砍自己啊！

hzhmwz

aa12345 发表于 2011-9-28 11:28
市政府担保给他10个亿贷款，绿城就上岸了

绿城缺的何止10亿，是上百亿啊，傻瓜！

小新后爸

作为商人，老宋无可厚非，成也好，败也好，市场说了算。但作为一个企业公民，确是少了“道德的血液”，很不利和谐，何况老宋和任大炮本质上一样牛，只是一个说出来，一个做给大家看。

买房经

emg 发表于 2011-9-28 10:30
所以东港还是明智的，先去化300套，套的资金渡过难关，等隔壁的蓝庭也降价了，东港只能死翘翘

蓝庭没什么东西好降了，东区几千套住宅在2009年底之前就卖光了，西区几幢小高层也在2010年4月之前卖光，剩下的洋房也卖了很多，接下去的排屋又不受影响的。

angix

买房经 发表于 2011-9-28 11:46
蓝庭没什么东西好降了，东区几千套住宅在2009年底之前就卖光了，西区几幢小高层也在2010年4月之前卖光，剩 ...

也就是说该套牢的都套进了

买房经

老宋在09、10年买地的时候，不限购，不限贷，首付2成利率7折，根本算不着会有现在的调控力度。

买房经

angix 发表于 2011-9-28 11:48
也就是说该套牢的都套进了

蓝庭的价值是长期存在的。

angix

买房经 发表于 2011-9-28 11:53
蓝庭的价值是长期存在的。

长期自住的价值而已

买房经

以后就知道了

摄政王

老宋很有气魄

房子害人啊

中央花城某野猪 发表于 2011-9-28 11:21
绿城的房子销售目标是有钱人，其实不应该在限购范围内
按我说，国家应该支持90方以下的小房子，免税，但是 ...

有钱自然可以买，问题是现在的有钱人，钱从哪里来，如果买绿城的房子的人都是一次性现金付款的，那就让他买好了。贷款或者从其他渠道来的，坚决限制

政府不是不明白，是因为不一刀切的话，总有漏洞可钻，现在是整个系统的问题。

对于买房，限购真的不是好政策，在我看来就两条就行，第一，限贷，第二套房以上不能贷，第一套给个额度贷款，综合信用评定，你可以贷40万，就是你的个人信用额度，至于是买房还是干什么的，不管，就这额度，用完就没了。第二，现房销售，现在房地产商敢于死扛，就是因为压力不够，因为本来投入不大，杠杆高，所以扛，全部现房销售，你看他扛不扛得起，而且，纠纷也少，房子质量也有保障。

至于收不收房产税，这两条执行后再看好了

观房

小新后爸 发表于 2011-9-28 11:39
作为商人，老宋无可厚非，成也好，败也好，市场说了算。但作为一个企业公民，确是少了“道德的血液”，很不 ...

市场？狗屁！
道德的血液？LD身上的血液有道德吗？

lebon

杭汽发都在考虑卖了。。。

翡翠

yaohaojie

山寨大王的气概：义

phil1115

回复 hjp1998 的帖子

如果只为了转自己花的钱，或者只为了赚钱，绿城做不到今天这个样子。

cyc1012

光不做就行了?没这么容易!
就是想逃,机场也不会放人.

青山绿水好空气

老宋说这样的话，
说明他距离浙商精神还有差距。
一个不会适应环境变化的企业很难做长。