［飞行看楼］第十六站：九堡－万科魅力之城

飞行

大家想了解哪个楼盘，在下面这个链接中跟贴：

TX们说一下，想了解哪里的楼盘？我代大家去考察～

http://bbs.zjol.com.cn/dispbbs.asp?BoardID=2&replyID=577300&id=598383&skin=0

对［飞行看楼］贴的特别说明：所有文字，客观描述，不做主观判断和评论。

目前已看的楼盘：

点击进入［飞行看楼］专栏：

http://bbs.zjol.com.cn/dispbbs.asp?BoardID=2&replyID=844980&id=669612&skin=0

飞行

［飞行看楼］第十六站：九堡－万科魅力之城

看楼时间：07年4月6日

基本资料：万科·魅力之城座落于九堡艮山东路、德胜路北侧，杭海路以西，九环路与九盛路交汇处。总建筑面积约19万平方米，分两期开发，以小高层与高层为主，主力户型为90平方米左右两室两厅、130平方米左右三室两厅。小区交通便捷畅通：快速公交、近10条公交线路、德胜快速路及未来的地铁九堡站、即将投入运营的长途客运中心等；生活一应俱全：九堡幼儿园、九堡中心小学、九堡医院、联华超市、九堡农贸市场等。社区内配套拥有商业走廊、阳光泳池、时尚会所等，延伸生活空间。

物业类型：小高层、高层

目前价格：均价7300元，07年4月22日开盘，开出两幢小高层，8号楼和9号楼，这两幢楼最高的为11层。开盘当天9.9折，如果开盘当天下单加一次性付款，9.8折。如果以上两项的基础上，再加上以前买过万科南都的房子，打9.7折。户型全部是90左右的两房，最小89方，最大91方。

车位配比1：0.6

最新销售情况：http://www.hzfc.gov.cn/hzfccs/spf/fccs.html

开发商：杭州万科置业有限公司

售楼处电话：85190008，85198880

楼盘地址：江干区九盛路与九环路交汇处

详细介绍资料：http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2007/04/11/008328861.shtml

[此贴子已经被作者于2007-4-19 17:26:11编辑过]

飞行

关注魅力之城的人很多～

这个星期天，07年4月22日就要开盘了，均价7300元，开出两幢小高层，8号楼和9号楼，这两幢楼最高的为11层。

开盘当天下单9.9折，如果开盘当天下单加一次性付款，9.8折。如果以上两项的基础上，再加上以前买过万科南都的房子，打9.7折。

户型全部是90左右的两房，最小89方，最大91方。

小区的车位配比1：0.6

06年5月份拿的地，当时的楼面价是2500元／平方，仅四轮竞价就拿了地。。。

可以回顾一下当时的拿地情况http://bbs.zjol.com.cn/TopicOther.asp?t=5&BoardID=2&id=346496

地块位置及规划指标概况：

地块编号	地块坐落	出让 面积	用途	容积率	建筑 密度	绿化率
杭政储出[2006]4号	江干区（规划江干科技园N-8地块），东至规划道路，南至九环路，西至九盛路，北至规划绿化	43453M2	住宅（设配套公建）用地	≤2.3	≤35%	≥30%
杭政储出[2006]5号	江干区（规划江干科技园N-10地块），东、南、西至规划道路，北至规划绿化	40985M2	住宅（设配套公建）用地	≤2.2	≤35%	≥30%

[此贴子已经被作者于2007-4-19 17:08:26编辑过]

飞行

相关评论

	魅力之城户型空间解构   [4-13]
·	万科·魅力之城开盘当日认购可享9.9折优惠   [4-11]
·	多媒体报道：“万客会”落地杭州   [4-12]
·	特别策划：360度看万科   [4-12]
	万科一季度利润料大增50％以上   [4-4]
· [讨论] 万科魅力之城7100均价你会买吗？   [3-20] [请教] 对万科魅力之城市场定位的疑惑   [3-21] · [分析] 万科·魅力之城PK亲亲家园幸福里   [4-12]	郁亮：万科高速增长刚刚开始   [3-22]

位置简图

[此贴子已经被作者于2007-4-24 10:57:53编辑过]

飞行

行程：不是交通高峰段时间，从浙报出发，坐自驾车，走艮山东路，车程约40分钟。

周边楼盘图

飞行

一期的效果图，围合式

[此贴子已经被作者于2007-4-19 17:39:45编辑过]

飞行

效果图

飞行

效果图

飞行

效果图

飞行

效果图

飞行

来看一下两房两厅一卫，面积89平米的户型～

飞行

贴一下九堡的四季青服装交易中心，目前还是围墙阶段

[此贴子已经被作者于2007-4-19 17:30:11编辑过]

飞行

贴一下九堡的的四季青服装交易中心，目前还是围墙阶段

[此贴子已经被作者于2007-4-19 17:30:32编辑过]

飞行

贴一下地铁九堡站现状

[此贴子已经被作者于2007-4-19 17:34:41编辑过]

飞行

贴一下地铁九堡站现状

飞行

魅力之城附近的马路

飞行

魅力之城附近的马路

飞行

魅力之城边上的河

飞行

魅力之城的工地

飞行

魅力之城的围墙