复地5月香港退市 郭广昌谋划地产新布局

梓青

4月11日晚，复地集团与复星国际联合公告称，复地撤销上市决议案已获得股东大会正式通过。复地将向香港交易所申请自2011年5月13日上午九时正式撤销H 股在香港交易所的上市地位。
按计划，复地母公司复星国际将以每股3.5港元的价格全数回购复地已发行的7.298亿H股及1480.4亿股内资股股份，总收购价格达22亿元人民币。至此，上海复地，这家最早登陆港股的内地民营地产企业之一，将结束其7年H股上市之旅。
对于复地退市原因，复星国际曾公开表示主要是由于融资障碍。作为在香港上市的内地注册公司，复地在海外融资的能力非常有限，同时碍于相关上市公司规则对公司及其控股股东关联交易的规定，复星也无法对复地注入大量资本。“就像现在的富力一样，香港上市的内地地产公司都面临融资的尴尬局面。”一位地产界人士称。
复地退市引发市场热议，更重要的原因是其背后站立着中国第一民营投资集团 复星国际。复地资产走向何处，这涉及复星掌舵人郭广昌将怎样整合复星体系的所有地产业务。而这是整个资本市场都在关注的话题。
对于复地退市后的发展走向，复地集团副总裁曹志东表示，复地现有业务一切照旧，复星目前没有意向对复地现有业务营运作任何重大变更。
而关于复星体系地产业务整合的消息很早就在坊间流传。去年底，复星成立地产控股公司，复地原董事长范伟提升为复星集团副总裁，同时兼任复星地产控股有限公司董事长。根据曹志东的说法，目前复星地产控股公司只担任一些协调工作，没有任何实质资产注入，也无专职工作人员。公司各岗位人员都有复星体系员工兼任。不过，有消息称，复星地产控股已经开始大范围招聘工作，人员扩容的背后是更大的战略性扩张。