邻居flyaltas有问题要问

山顶洞人

<p><font color="#000000">　　flyaltas的问题，知道的请帮助解释</font></p><p><font color="#000000"></font></p><p><font color="#000000">＂我不会好像也不能发新的帖子，请哪位大哥帮忙发一下下面的内容，以解我心中的疑惑：</font></p><p>万家花城的合同里为何有一项物业维修资金要交？且要每平方65元的？而我问了一下其他的楼盘，他们都是预交了一年的物业管理费，大约是每平方1元多点的。过几天就要去万家签合同了，就这是我在纳闷呢！！！＂</p>

蓝角

<p><font face="幼圆" color="#ff3300" size="5">朋友！</font></p><p><font face="幼圆" color="#ff3300" size="5">物业维修基金是房子中修以上的储备资金，如电梯大修、屋面维修、管网改造！65元平方米是在房子的帐户上的，跟着房子走！</font></p><p><font face="幼圆" color="#ff3300" size="5">仅仅是公共部位的维修基金，指屋面、外墙、电梯、楼道、梁、柱、楼板、地下车库、公用管道、单元小区门、公共绿化、道路、保安系统等！</font></p><p><font face="幼圆" color="#ff3300" size="5"></font></p><p><font face="幼圆" color="#ff3300" size="5">物业管理费是房子的日常管理使用费，两回事！主要为保安、清洁、绿化、车库、维修几方面的费用！</font></p><p><font face="幼圆" color="#ff3300" size="5">我是这方面的行家！</font></p><font face="幼圆" color="#ff3300" size="5"><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/></font>

[此贴子已经被作者于2007-6-2 23:26:57编辑过]

桃桃

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>蓝角</i>在2007-6-2 21:10:00的发言：</b><br/><p>朋友！</p><p>物业维修基金是房子中修以上的储备资金，如电梯大修、屋面维修、管网改造！65元平方米是在房子的帐户上的，跟着房子走！</p><p>物业管理费是房子的日常管理使用费，两回事！主要为保安、清洁、绿化、车库、维修几方面的费用！</p><p>我是这方面的行家！</p><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/></div>

蓝角

<p><strong><font color="#0909f7">打个比喻：</font></strong></p><p><strong><font color="#0909f7">物业维修基金是生、老病、死、婚、丧、嫁、取的费用！国家为了公共利益，向个体分摊的费用。</font></strong></p><p><strong><font color="#0909f7">物业管理费是我们的日常开销，如盐、米、菜、油、毛纸、公交月票、水电开销，否则没有人管理。</font></strong></p><p><strong><font color="#0909f7">二个费用一个是中修开销，一个是365天的日常开销！</font></strong></p>[em05]

蓝角

<p>楼猪呢？</p>[em12]

在杭一方

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