文字直播：群租学生 在东溪苑11幢后广场的木椅上办烧烤节！

巧枝丫丫

      秋日，晴好。今天陪家人来郊外的浪漫和山家园呼吸新鲜的空气，也来看看装修后入住不多的家。
      无比放松的心情，缓缓的脚步在小曲的道路走着。听到很远的地方一群年轻的声音在嘻笑。走进一看，三男三女在11幢后面的广场上，在小区为住户设置的户外木椅上架起了铁炉办烧烤。这些小孩都是旁边在校的大学生，还大声打电话招呼着一些朋友过来。走近些看，木椅上已渗入了烧烤滴下的片片油渍。。。。
      真是青春的脸孔，不羁的快乐，缺失的公德心。。。这么好的环境，如果人人都办烧烤，小区里不是乌烟瘴气了？ 赶紧打了电话给物业88696800要求派保安来制止。

巧枝丫丫

     上了楼，进了家门。约莫10分钟，保安来了，开始劝说。
     在楼上密切观察事情的进展。学生们非常激动，声音大起来了。大概保安劝说无效，抱着手在胸前，不说话了，只在旁边踱来踱去。。。
     后来又来了一个主管，劝说无效，喝令撤掉，双方进入对峙状态。

巧枝丫丫

      妈妈在楼上看得也激动起来，开始说这些小年轻们自私，放在公共场合烧烤，损害公物，影响感观。恨不得要大声指责起来。。。我制止她先别激动，让保安先处理。

巧枝丫丫

    这时，从北面走来一个带眼镜的男性业主，大概是散步的样子。也往着吵闹的人群处走来，开始在与学生们在说话，争吵停了下来。。。
    大概说了几分钟，人群开始松动。学生们开始整理东西，保安开始帮着搬离烧烤工具。

Daris

诶。。学生群租实在太多了。。

巧枝丫丫

     老妈很好奇这个带眼镜的业主是谁，好象30多岁的样子，过来说了一会儿就打破了僵局，清场了。
     从这件事情上，保安履行了职责，及时出现事件现场。但有关争吵，女学生尖锐的辩驳激怒了保安主管，保安强令撤离，导致僵局。
     大象无形，大音无声。 语言的力量不在音高，在于有理，在于巧妙。可能对于保安来说，做到这样，要求高了点。但希望保持一种持续良好的劝说沟通对非常重要。就象这位眼镜兄一样，虽然我听不见他在说什么，但能很快打破僵局，解决问题。佩服！

巧枝丫丫

       直播接近尾声，在此有一点小感想：希望物业能对出租户、尤其是群租户进行登记，对成群结队的人群出入门岗要登记。不要让今天诸如此类的年轻人自顾自快乐的行为惊扰了浪漫和山悠闲和清静的环境。美好环境需要大家共同来维护，来遵守。我们每个人都来关注家园的点点滴滴。
      
      

cathy2022

对于学生，有爹娘教育，有老师教育，无法防患于未然。但是对于群租的房东，要谴责：为了点私利，影响了邻居的生活，影响了小区的品质。不过也只能道德层面的声讨，碰到皮厚肉糙的我们也没法子。
对于物业，应有有效的对策出来，否则谈何“物业管理”？否则群租对小区的品质是个硬伤。往小里说：电梯都要坏的快，还有安全卫生。。。

Daris

回复 cathy2022 的帖子

说的很对，搞群租的业主肯定都是抄房的，房子被这样糟蹋过谁还会想去住。

大鹏金翅明王

感谢楼主即时通知物业，同时也感谢那个戴眼镜的业主即时出面制止，如果任由这样，那么小区会乌烟瘴气的。

爱吃的小猪妮

哎，只能说，现在的学生，怎么都这样呢？

dy1023

关于公德真的是个问题，
学校没有公德课的闹

guanzhu

出租房物业费应该象下沙的小区一样，上浮。赶紧成立业委会，现在小区入住率很高了，符合成立要求了。那些学生只是租客，肯定要求他们要遵守业主条例，否则可直接赶他们出去，有事情让他们的房东来谈，公共财产损坏该赔的赔。另外这些租客要到物业登记备案的，不能乱起八糟的都往小区跑。

zhslcy

群租是给未来小区带来脏乱差和治安问题的极大隐患，不能不引起来高度重视。必须要有个控制和解决的办法。

cathy2022

回复 guanzhu 的帖子

说得好！

农妇山泉有田

一般都要租个10人以上的，这电梯就始终停在他们那层的，现在房子不住满的，要是住满，这电梯哪还轮得到啊！

xiaodifang

出租房物业费上浮，下沙那边学生多，出租房物业费都上浮。另外出租房人员都要登记，否则就是逃犯也能做大家邻居！