亲爱的世贸丽晶城业主邻居们：为维护和谐安全和自己做家园的主人而行动！

news70

支持之前“晓风晨雨”邻居发起的倡议：世贸丽晶城的物业请你们走吧！不但要轰走这个开发商为殖民我们的物业公司（该物业公司由开发商组建），我们主要还要把世贸丽晶城的业主委员会一起清算下，这么多年的高额租车位（即使一次性付了30多万的所谓买的其实也是属于租，因为一没有产权，二这地下室为全体业主所拥有的公共资源）、包月、临时停车等得高额收费用在哪里去了？我们小区每年收取的物业费和停车等收入是过千万元以上。我们自己的小区，我们花钱买的不是服务，而是全体也只被集体管制镇压，难道我们业主都是被业委会、物业公司、保安看着是“钱多人傻”的一群人？据物业公司说：11月份起业主停车不办理包月了，而是按日收取，每日20元，也就是说每月要600元停车费了。大家看看世贸丽晶城（包括欧美中心）开发商给我们培养的保安和管理人员日常行为，他们其实是不是不干其它事情，全部都是戴着大盖帽眼睛盯着业主口袋的收费员。 让我们一起为自己的利益，也为社会正义一起行动吧！

    业委会（业委会主任为建行卢唐来）是代表全体业主行使对小区物业公司管理工作进行监督和领导的一个平台，小区的问题特别是物业公司存在的问题不能不说业委会没有直接责任。  

    因此请世贸丽晶城业委会回答的问题如下：

一.世贸丽晶城没有一个能给人有安全感的大门通道，南大门，北大门，西侧门的管理问题，业主开车进出太困难：具体：南大门车辆出门左拐为何不和交警协调好，即使协调不好为何不和能源公司协调整合道路？即使都不行为何不树立禁止汽车出行左拐标志？


二.西门（能源公司后小区和欧美中心外环之间门）为何要22点就关闭？关闭了业主要眼睁睁地在家门口了还进不门而绕一大圈经过两个红绿灯路口才能回家。
三.北大门也是晚上到了12点就关闭。西侧门，人行的晚10点就关闭的这个门我就先不说了。真是不可思议，这样一个所谓高端小区有大门无数，居然一直被搞成没有一条像样的回家的门。

四：小区外租办幼儿园有没有政府教育行政部门的许可？还有他们在居民楼道里开办食堂，有没有城管、卫生、环保和消防安全的许可？这些是谁答应的？另外这些项目的收费情况？

五.其它如咖啡馆、超市等营业房收费或者产权情况。

六.停车收费为何不依理？也不依法？具体：从前小区物业公司按杭州市规定的地下最高不超过360元收业主的停车费，地下室都是业主的资源为何要按最高的收？你们业委会成员和物业公司工作人员的汽车停车缴费情况？再就是杭州的地下收费最高不超过360元每月，为何接下来小区停车收费不办包月而是按每天20元，这样不是每月600元了，超过杭州市政府规定的360元吗？

六.小区安全上，为何业委会成立后还出了这么多?   这里不说频频发生的偷盗现象，单说说地下室血案和“保安”入室作案从高楼跳下，这两个恶性事件发生对物业公司安全的责任是怎么善后特别是对物业公司有关管理责任进行如何处理的？  


七.世贸丽晶城业主地下车位卖（租）了多少个给外单位使用？

八.开发商的商业项目欧美中心（EAC）有没有占用世贸丽晶城小区资源，特别是西南围墙外的地皮做欧美中心的停车位？


九.业委会主任当时是被推荐的还是自荐的？开发商建工房地产公司与业委会主任有没有银行或者其他业务关系？


十.世贸丽晶城物业收费总收入是不是达到了每年过千万？账目这么多年对全体业主公布过没有？如没有业委会何时能公布？

news70

我的自行车被偷去了两辆，半年了至今都还没有一个说法，当时我要求看视频监控回看结果也没有。

news70

退一万步说，即使收了买了车位的业主（所谓的买其实是非法的长租） 和没买车位业主的包月费，以及访客临时停车费（杭州收业主家来客的停车费的小区不多，世贸丽晶城是其中一家），这些巨额收入也应该补贴给不开车、不停车的业主吧。因为大家都是这个地下室公共资源的所有者。

住在天都城

晓风晨雨

是的！有太多的问题需要理清和明白。物管的不作为是最大的关键！但业委会也难辞其咎！！！账目不公开，什么事都装糊涂蒙骗，最终必要来清算的。

ymymz

顶一个，有需要大家一起来，换了他个鸟物业。

月影轻风

顶一个，现在这个停车管理太不合理了。

JGKFZX

二、三点我是支持物业封门的，半夜车子开进开出噪音太大，影响休息！