宋卫平：从绿城“被破产“说起

hzjwz

一副流氓嘴脸，要人救的时候就拿这些陈腔滥调说事。多少人把大半被子的积蓄让你们疯狂搜刮的时候怎么不考虑社会责任？一副要挟政府要挟社会的无耻论调，记住，中国少了绿城继续转并且转的更好！还有VK们在。

zdw19740423

其实大家心里都清楚，房价高企并不是哪个开发商 的问题，而杭州乃至浙江的房价更不是绿城的问题。之所以民众呼声“倒绿一片”，还是因为民声来源不一样，来自网络的民声毕竟有些片面——以年轻人居多，大多数毕业没几年，没有奋斗，没有付出，没有为这个社会做出过贡献————————————
凭什么去索取回报？？？？
凭什么就买得起房子？？？？
我94年大学毕业，拥有自己的房子已经是十年以后的事了，我们那时候基本差不多，但大家都心平气和，没有一个抱怨社会不公！！也没有抱怨贫富不均，这个时代是只要你肯奋斗，付出，总会有自己的天地。
当然要找好自己的定位，因为，时代是浮躁的，宣扬的也不再是基本的道德良心，而是为富可以或者应该不仁，“富二代”问题，“拼爹”那时候也有，甚至比现在还严重得多————农村里我的同学基本都这样——爹在银行，儿子也在银行；爹在县政府，儿子也在乡政府，以此类推。但在我们心里却不以为然，甚至有些不齿。其实关键还是心态问题。
有点扯远了————
    绿城的房价高是因为成本高，绿城的盈利能力一般，赚的基本是土地增值的利润。当然绿城房价高，你为什么一定要买绿城的房子，就像包包一样，你一定要买LV，爱马仕吗？？绿城的房子不是一般人能拥有的，这和高端奢侈品一样，不是所有人都能消费得起的。蓝色钱江、西溪诚园降到多少你能买得起？？？所以期望绿城降价的朋友还是摆正心态吧，或者只是快活快活嘴而已。当然你如果真的想买绿城的房子可以直接去绿城的销售部砍价，总有余地的，折扣肯定比较大。
     温总理只是在较劲，到底中国房价是总经理说的算还是总理说的算————现在证明，在中国，无论市场经济到何种地步，改革开放到何种地步，只要GCD还在执政，就政府说了算。调控不合法理也好，不合经济原理也好，不符合宪法也好，剥夺公民权利也好，一切由他。
     这也证明政府越来越关注民生——不管做法到底是治标还是治本，医头还是医脚，总之房价在降，也不管结果——想买的不敢买，买不起的还是买不起；也不管保障房的建设大多数会成为烂尾楼，或者豆腐渣工程，又成为滋生腐败的优质土壤。
     大家一直在骂绿城，也只是泄愤而已。绿城是我所了解的比较讲正义、走正道的企业，也是真正在为老百姓做事的企业，不了解当然不要无端指责。
     老宋也只是有感而发，毕竟在中国民企的发展太不容易了，这轮调控，又是央企或者央企背景的房企获益最多————他们资金没问题，国资委有的是钱，再说是国家的钱，不花白不花，抓紧囤地，调控过后狠赚一笔！！！
     希望ZF能支持或者考虑像绿城一样的诸多房企，能放他们一条生路————————

协议市

浙江每个城市的高房价，绿城是罪魁祸首，政府要得民心，就是要得到百分之九十的基层民众的支持，宋同学资产缩水百分之99，还是富豪，在这里捆绑政府，得不到民心

梅花先生

和卡扎菲一样的风格，死到临头还是嘴硬！

andy6688

宋总判断失误，愿赌服输，就算破产也该认了！另外，宋总没有吸取08年王石的教训，作为这么大一个上市公司的董事长，此时不该随意发表言论的，不然没有回旋的余地了，哎。。。

andy6688

没有赌博的心态，成不了真正的企业家。据说，宋总平时喜欢赌博，可能这个影响了他在企业中的决策。赌博的心态、赌博的习惯，还是很不一样的啊

andy6688

说真的，还是希望绿城能挺过去的，他们对于产品的完美追求是值得我们敬佩的，如果能加上戚总的性价比理念那就无敌了，建议绿城打七五折销售，留得青山在，不怕没柴烧

排行第三

绿城是个值得尊重的企业,但长期的高负债的确危险.

yingjg01

宋员外，第一，要挟政府没用，中央政府这次下决心了，地方政府再怎么心不甘情不愿，肯定乌纱帽重要。第二，房企老大万科已经全国降价了，绿城也跟上。第三，房子的建安成本最多5000元，凭什么绿城卖如此高的房价，都是土地的增值，这是老百姓的财富。

tyco

只要降价，肯定能度过难关，刚需还是很强烈的，降得到位的楼盘卖得都不错。问题是很多开发商守着暴利不放，籍此要挟政府，那是自找死路

运河码头

会不会有炒作的身影在里面啊

宿野

回复 hzjzm001 的帖子

宋总情深意浓的复绿城”被破产“门， 看似在辟谣，其实多了份对宏观调控的无奈，那种和那种被动的等待。 其实很难理解，做房产高端的绿城为何每每都是政府调控的”受害者“， 绿城的破产不是一家企业破产的问题，而是中国一个品牌的消失。作为绿城，有没想过那紧跟在其后的业主们的利益，看似不降价是想对得起那些已买房者的利益，真所谓国不存，民以为安？其实相比其他楼盘，绿城的客户是最抗压的，众所知，买高档楼盘的人都是那些”大浪中的佼佼者“，抗浪能力可以理解强点。绿城为何总是如此被动，是不是不想放弃那最后的“底线”。
以我等看来，绿城的危机；绿城的失败，无非是营销上的失败。面对宏观调控，宋老总的反复提起，接下来努力搞好销售，其实是一种被动和无奈的呐喊罢了，大象跳舞，其实不是可以，想做一流的企业，必须要有一流的营销，所谓的”团购“，第一次是点子，第二次就成了东师效颦了。
宋总的夜不眠，且常有不就说明了，事毕躬亲管理留下的后遗症，那些高高在上的营销队伍没学会如何不穿”高跟鞋“走路！

好房子

迷茫混乱的时代

好房子

绿城肯定不会死

只是日子难过罢了

shimenehu

影帝的措辞虽然没松，但时间已明确，最新的表态为：未来几个月，继续调控。
请注意，是未来几个月。
所以，年关一过，春暖花开。
宋员外，挺住！

dog403

dog403

不怕富商闹事，就怕贫民造反

dog403

呵呵，威胁也没用用。上下游产业有保障房呢。保障房分配制度还没有出来，要是也能按揭。。。。嘿嘿。政府完全有能力盖很好的房子，房产专业人员通过15年的培训和实战，已经是谁都会盖好房子的时代，为城市创造美丽。也可以要挟政府，醒醒吧，再来一轮暴涨，会是什么后果大家都懂得，实业资金都来做房产了，这个国家和民族还有希望吗，GCD再黑，不会傻到把自己也埋了的地步，富商赚了钱还是安静点的好。。。。这点大家也懂。地方债压力是大，但是总不能让这些孙子，一味干断子绝孙的事情，卖地，卖地再卖地。。。。靠经济发展扩大税收，靠税收来，建设城市，才是正道。。。

dog403

北京的某位教授，已经在谈先富后富，资产转移，富人移民的问题了，这只是舆论的开始。。。宋员外，该醒了，该到哪里去哪里，这时出来说话就不妥，别半夜起来，没醒就瞎说，尽管秘书文笔不错，理解你急，但是急事慢做，慢事急做。再说了，绿城的房子外立面质量是很好，用材也好，但是要把这里全变成赝品的欧洲吗，有时除了赚钱还是要点自己的文化品位追求的。