请教律师“架空层储藏室能出售或租吗？”的回复

问鼎之轻重 · 发表于 2007-6-12 09:11

枫叶流丹 · 发表于 2007-6-12 10:46

您好，律师先生：

我们房子有架空层，开发商将它们分割后，安装了门，准备出售（以70年出租的方式）。

我想问一下，他们是否有这样的权利？

架空层是建立在土地上的，而土地是由业主所有（我们都有土地证），还有，架空层属于房子一体的，含在成本价格中，为什么还要卖呢？

百思不得其解，请律师帮忙解释一下。他们能卖吗？

地下架空层一般不能买卖。如果双方有约定的按照合同约定，没有约定的话属于全体业主共有。如果开发商要出售，除非能提供产权证，否则就不能出售，因为开发商无权将属于全体业主共有的使用权卖给个人。

呵呵，关注。

gopher太太 · 发表于 2007-6-12 11:40

明显是偶们闹的不够，纵容了他们的胆量。

春风送暖 · 发表于 2007-6-14 12:54

支持！！！

[em06]

仙人球801 · 发表于 2007-6-14 20:55

支持！！！

kuangfeng14 · 发表于 2007-6-15 19:52

关注！

han lawyer · 发表于 2007-6-17 22:22

回答:这样做是不可以的.

海芋 · 发表于 2007-6-18 16:34

那只有这么几间要分给谁呢？

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