收到物业账单

malachite · 发表于 2011-11-10 11:42

lhzem 发表于 2011-11-9 15:17
不知道港湾的学生公寓有没有交物业费，未入住的TX要交物业费，那么“最大的业主”空置房要不要交物业费？

以前问过物业，答复是学生公寓也交物业费的，如果是的话，交多少怎么管理是不是应该公布一下。。。

iceshine · 发表于 2011-11-10 15:14

那个前台的物业小姐态度很差，不知道是不是有什么后台。

梦幻家园 · 发表于 2011-11-12 12:43

今天也收到物业催款的挂号信，不知那个业委会有没有在运作呀？成立这么长时间了，好像一点作用都没有，物业费也定不下来，这样的业委会不如自动解散，别占着茅坑不拉屎。

郑成语 · 发表于 2011-11-12 13:06

我今天去过了，告诉他们花了三块多钱的信我收到了，请勿念。咱们有理有据的来，不提倡胡搅蛮缠。

ycad66 · 发表于 2011-11-12 13:14

我怎么没收到呀

荞麦の茶 · 发表于 2011-11-12 15:56

郑成语发表于 2011-11-12 13:06
我今天去过了，告诉他们花了三块多钱的信我收到了，请勿念。咱们有理有据的来，不提倡胡搅蛮缠。

咱们怎么有理有据的来？具体怎么做？俺家也还没交。

zdmqwy · 发表于 2011-11-12 22:29

荞麦の茶发表于 2011-11-12 15:56
咱们怎么有理有据的来？具体怎么做？俺家也还没交。

同问？

雾一楼 · 发表于 2011-11-13 00:21

同问。
再同问，业委会的声音呢？

平方与立方 · 发表于 2011-11-13 11:42

今天也收到物业催款的挂号信，专门从三墩邮局去拿的。
不知那个业委会有没有在运作呀？同问！

郑成语 · 发表于 2011-11-13 16:06

zdmqwy 发表于 2011-11-12 22:29
同问？

我的方案就是他寄信来要你去交钱,我就去物业告诉他我为啥不交的原因,不要多,只要一个就可以,当着我的面让前台在接待单上如实记录好...200多封200多户,都这么做了, 他们看了200来个原因就会彻夜反思了,不改他都不好意思来再提起...就嘎.

wsyqr · 发表于 2011-11-13 17:17

郑成语发表于 2011-11-13 16:06
我的方案就是他寄信来要你去交钱,我就去物业告诉他我为啥不交的原因,不要多,只要一个就可以,当着我的面让 ...

我们楼道里已经有很久没有拖过地的迹象了，灰尘很厚。还有楼下那个大门密码问题，提了n 遍，当我白说，理都不理我，现在看看那几个数字就是傻瓜都这为什么这么脏了。再说，这个门铃要是这么高频率的按下去，迟早要坏掉，到时候维修或换一个又是业主埋单。物业啊，能做的还是从小事开始吧，不指望你们做大事（比如各幢进户门处安装摄像头问题，一直推脱经费没有）。所以物业费不是业主赖着不想交，是物业很多事情做得让我们不能交。

wsyqr · 发表于 2011-11-13 17:19

年底到了，有监控和没监控对盗贼来说是有威慑力的。

geodesy · 发表于 2011-11-13 17:35

早说了，即使成立了业委会又怎样？！成立业委会该急的根本不是我们，而是物业，因为很多老师不交物业费的理由就是没业委会，物业做事不明。现在可能物业就是这么认为的：业委会成立了，大家该交物业费了吧。浙大老师的作风，这种兼职的事只能看到利益和权力的时候用用，要尽义务了，LD都是能躲就躲，能闪就闪的。
个人观点，挂号信催缴物业费又怎样？物业起诉就起诉好了，最多法院判决了再交罢。打官司是要成本和精力的，就目前看，大侠们不是无赖不想交物业费，而是种种客观原因不交。我想物业应该清楚得很，是打官司好，还是协商了让大家交费好？所以结论：大家不用担心，在浙大，因为这事上法院的可能性是0.00000000%。

geodesy · 发表于 2011-11-13 19:02

回复不了，这论坛该不会也是物业管理的吧。

ffffff · 发表于 2011-11-14 13:34

我们现在有“组织”了，他们应该知道这事先找我们的“头”才对啊。

baoma101 · 发表于 2011-11-14 21:48

不知道去了有啥消息。

zjelim · 发表于 2011-11-15 09:52

据说09年以前的报修归恒业管，我从物业拉了维修单，到玉泉找到恒业，可过几天，恒业打电话来说，我们查不到维修完工日期，要请示领导...我特理解，因为维修完工日期是上周三...不知道这样的物业管理费该怎样交....

再说今年报修的归物业代管，可我6月份保修的，一点动静也没有，直到我上周二再去保修，周三才修好...请问报修报了五个月，也没动静，这样的物业管理费让我又怎么交....

QFYD · 发表于 2011-11-16 11:44

malachite 发表于 2011-11-10 11:42
以前问过物业，答复是学生公寓也交物业费的，如果是的话，交多少怎么管理是不是应该公布一下。。。

按法规规定，物业服务公司应当每半年公布一次财务收支情况。

当然有浙大特色的物业服务公司是可以无视这条法律的。

QFYD · 发表于 2011-11-16 11:47

zjelim 发表于 2011-11-15 09:52
据说09年以前的报修归恒业管，我从物业拉了维修单，到玉泉找到恒业，可过几天，恒业打电话来说，我们查不到 ...

你可以请物业上门来收取，如果它们也是拖上半年一年的，责任不在你嘛。

没有规定说物业费一定要一方跑到另外一方去交，作为服务企业应该上门收取的。

去饭店吃饭，难道不是服务员代为结账的？

zzfi · 发表于 2011-11-18 22:57

去年房子大范围漏水，叫物业来修，物业推恒业，恒业推物业，最后火大了，物业找人来修了，但是师傅什么都不肯修，只给涂那种防水胶，像块破布一样，东粘贴胶水，西粘贴块胶水。遇到大雨天还是漏水，打N多电话也敷衍下，最后我也放弃了。最后我家刚装修的白色的墙壁，屋角一块灰白的补丁。每次看了都心痛呀。物业也不给我用涂料来涂下了。我个心痛呀。早知道不装修了。

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