青年时报：“楼市观察团”金水岸之行

新妞妞 · 发表于 2007-6-12 13:09

走进天阳•棕榈湾大社区 观察员冒雨驶向金水岸“楼市观察团”在行动  时报记者刘德科 暴雨浇不灭看房热情     上周日，杭城下了今年第一场暴雨。本期时报 “楼市观察团”的目标楼盘是金水岸——天阳•棕榈湾三期。快到了下午一点钟的出发时间，大雨不仅没有停歇的意向，反而越下越欢。     很快，2号观察员李琳的父母出现了。由于周日李琳还在上班，便委托她父母到金水岸实地参观。就在我们焦急地担心其他观察员是否还会如期赴约的时候，事情发生了戏剧性的变化——大雨并没有浇灭观察员的看房热情。1号观察员储柏红、3号观察员吴耿、4号观察员贾李康以及5号观察员温和相继来电，由于雨天出行不便，他们不约而同地选择自行驾车前往金水岸。     于是，我们“楼市观察团”的看房车，变成了李琳父母的专用车，冒雨沿着莫干山路向北驶去。一场酣畅淋漓的春雨，把本期的“楼市观察团”变成了金水岸自驾团。大约20多分钟，几幢精致的高楼映入眼帘，“金水岸”的大字十分醒目。金水岸所有建筑的外立面已经全部显现，在雨中别有情致。

新妞妞 · 发表于 2007-6-12 13:09

他们都承载着浓浓亲情     “金水岸是看得见摸得着的准现房。”下午1：30左右，所有观察员全部达到金水岸现场售楼部。大家很快便涌到了沙盘模型边上，一边听着售楼小姐的讲解，一边相互讨论交流各自的购房想法，大家很快熟悉就起来。 2号观察员李琳的父母最关心天阳置业的王牌户型——90平方米两房户型。李琳父母住在朝晖，女儿长大要结婚了。所以他们想给女儿买一套房子，偶尔可以和女儿住在一起。     3号观察员贾李康是开着一辆“马六”（马自达6）来的，于是大家便亲切地称呼他为“马六贾”。“马六贾”最关心的是他能不能买到车位，用于停放他心爱的“马六”。他准备买一套房子作为婚房，要有三个房间，如果双方父母都从外地来杭州玩，那么一个房间就给他和他老婆，另一个房间给他父母，还有一个房间给他岳父岳母。像金水岸这样的120平方米三房两厅两卫户型，颇合他的心意。     3号观察员吴耿的要求更“过分”，他说得有四个房间，因为还得为刚刚出生的宝贝女儿留一个房间。因此，相比之下，金水岸边上的排屋——棕榈华庭更吸引他。售楼人员介绍说，棕榈华庭也是天阳•棕榈湾大社区的组成部分，主力面积170－190平方米，一共只有16尊席“双叠排屋臻品现房”，“下院”户型可享受面积达200－400平方米超大花园，使业主享有别墅级的私人户外活动空间；“上庭” 户型带有多个呈退台式露台，给生活增加了专属的立体空间绿景，拉近了住户与自然环境间的距离。

新妞妞 · 发表于 2007-6-12 13:09

精装修品质经得起雨天考验     当我们开始参观金水岸的样板房时，大家纷纷各奔主题，目的非常明确。李琳父母和5号观察员温和迅速走进了90平方米户型，“马六贾”和1号观察员储柏红则冲向了120平方米户型，而3号观察员吴耿则兴致阑珊地等着售楼人员带他去参观棕榈华庭的排屋。     5号观察员温和还在读大学，反正以后要留在杭州工作，所以趁早买一套房子。他对90平方米户型主卧室里的大衣柜非常满意，他腼腆地说以后可以随便乱塞衣服了。而李琳父母则带来了一把卷尺，十分仔细地测量着卧室的面宽和进深。“虽然只有90平方米，只是空间还蛮大的，次卧室里摆得下一张床和一台电脑桌没有问题。”     “马六贾”则在不停地赞赏120平方米的三房户型。“全明户型设计，南北通透，采光充足。景观阳台加功能阳台的双阳台设计，主卧大飘窗，非常不错。”据销售人员介绍，金水岸还推出了部分精装修成品房，并一改“精装高价”的常规开发思路，将亲民化精装修成品房呈现给购房者—，不仅提供品质保证的硬装和品牌部件，还提供完备的售后服务。     1号观察员储柏红则比较专业，他说雨天是看房的最好时机，因为雨水是检测房子质量的重要武器，这时房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无余。“对于精装修房来说，尤其要留意阳台、卫生间附近的地板，看看是否有潮湿发霉的现象；还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀等现象。”储柏红的目光在整个室内空间里展开了大规模的“巡视”。“看来，金水岸经受住了这一场暴雨的考验。”

新妞妞 · 发表于 2007-6-12 13:09

依托30万方大社区的成熟配套     由于暴雨一直在下，参观金水岸景观示范区的计划只好搁浅。大家只好站在门口，隔着落地窗，一边赞赏金水岸的景观示范区做得真是既漂亮又实用，一边望雨兴叹。     但是金水岸门口的潘塘河，却在雨中呈现出别样的景致。销售人员介绍说，金水岸出于对“居者乐水”的重视，凭借潘塘河依傍的天然优势，精心营造水岸风情，让居者的生活里有了亲水的乐趣。开发商更将水景引入社区景观体系，并实现了天然水系对园区生态的调节，优化了居住环境。而无论是社区内部7000平方米的中心景观区，还是通风应景的4.2米高的全架空层，都让居住者在社区内部的活动更加自如、舒适、富有情趣。     由于金水岸是天阳•棕榈湾三期项目，充分享有棕榈湾30万方大社区的成熟配套，而使社区具备了安全、舒适的社区环境，充满无限乐趣的休闲空间，丰富的交往场所，充满温情的邻里关怀。在多设施配备的多功能会所里，居住者可以进行运动、休闲、邻里互通，为生活增色。两大特色商业街，可以让居住者满足日常购物的需求。有序、多方位、人性化的物业管理，可以让居住者住得省心，住得安心。

新妞妞 · 发表于 2007-6-12 13:09

本期观察团成员1号观察员：储柏红 职业：企业老板 性别：男 年龄：□21—30 ■31—40 购房意向：现在住在嘈杂的市中心，想住到环境好一些的楼盘里，要有水景，最好是沿河的楼盘。2号观察员：李琳（父母代看） 职业：销售 性别：女 年龄：■21—30 □31—40 购房意向：李琳想买一套90平方米左右的两房户型，作为婚房，父母也可以一起住。3号观察员：吴耿 职业：企业老板 性别：男 年龄：□21—30  ■31—40 购房意向：考虑买一套四房的户型，享受“三世同堂”的家庭亲情。4号观察员：贾李康 职业：警察 性别：男 年龄：■ 21—30  □31—40 购房意向：喜欢三房户型，考虑结婚后双方父母（都在外地）过来玩的时候，都能住得下。5号观察员：温和 职业：学生 性别：男 年龄：■21—30 □31—40 购房意向：反正以后要留在杭州工作，所以趁早买一套房子，空间不需要太大，社区最好富有年轻人的活力。

新妞妞 · 发表于 2007-6-12 13:10

观察员评语1号观察员：储柏红 精装修省心省力 “重装饰、轻装修”已经是主流趋势了。金水岸推出的精装修房，在地板、厨房、卫生间等等统一定制之外，将属于个性化的软装部分留给客户自由发挥，做得非常不错。2号观察员：李琳（父母代看） 居住空间看得到摸得着 金水岸的外立面都已经出来了，很漂亮，景观也做得好看，房子里的空间也比较大，挺适合我们的。3号观察员：吴耿 潘塘河很养眼 潘塘河比楼书图纸上画得漂亮多了，把家安在河边，很有亲水的氛围，至少很养眼。4号观察员：贾李康 全明设计才生活更多阳光 金水岸的户型都是全明设计，南北通透，采光充足。景观阳台加功能阳台的双阳台设计，主卧是大飘窗设计，我觉得开发商很懂得从空间细节上去关照优质生活。5号观察员：温和 天阳的90方户型确实很经典 我去看过我的同学在天阳•美林湾买的房子。金水岸90平方米的户型做得很精致，和天阳•美林湾的一样都很经典。

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