分析兰园5.38万/平方成本利润组成

二区少帅

楼面地价2.46万/平方（折合商业）,交契税3%是2.53万；建安成本（建筑0.4500、景观0.1、精装0.55）1.1万/平方；营业税5.38*5%=0.27万；财务费用、管理成本暂按0.5万；企业所得税、土地增值税暂按0.4万计，合计上述费用成本为4.8万/平方。政府拿去了大头：2.53+0.27+0.4+0.5=3.7万，施工单位：1.1万，利润约为0.58万/平方。可能不是很准大家可以研究下。

GSS-King