突然发现装了电梯的老破小还是挺香的

西湖大虾 · 发表于 2024-8-6 10:04

就我爸妈的小区，96年的房子，今年加装了电梯（6楼出了3.6万）

1.小区停车位充足，基本上9点之前在自己的楼栋下面都能停，9点后可能要停到其他楼栋，从来没有出现没停车位的情况
2.小区前年完成旧改，小区内的环境说的过去，至少干净整洁
3.物业费便宜，每年50块钱的清洁费
4.楼下就是3个地铁口+2个大型超市
5.两公里内3家三甲医院
6.出门就是大运河，晚上逛逛非常惬意，景色也很漂亮
7.我们去年给重新装修了下，居住体验和新房基本没差。
8.现在加装了电梯就更方便了，而且加装电梯后楼道也非常干净明亮

我现在觉得很香，我这个暑假基本都住在这边，孩子也愿意住这边，现在房价降到2W出头，我个人觉得也是一个很不错的选择（前提是要自己重新装修，要买加装了电梯的）。

riks · 发表于 2024-8-6 11:30

什么小区

九堡小龙虾 · 发表于 2024-8-6 11:48

哪个小区，这就买

猪立叶 · 发表于 2024-8-6 12:07

刚开始是香的，但是前期交的电梯维保费用用完了之后，需要再交电梯维保费，不交就停用，你到时候看还有几户人家愿意交

joanliumouse · 发表于 2024-8-6 12:36

市区老小区方便，适合居住。出行时间少

wszka · 发表于 2024-8-6 14:03

香不香老百姓会用真金白银投票

w_12_34_56 · 发表于 2024-8-6 15:38

第一点就打败了99%的市区老破小

西湖大虾 · 发表于 2024-8-6 15:50

猪立叶发表于 2024-8-6 12:07
刚开始是香的，但是前期交的电梯维保费用用完了之后，需要再交电梯维保费，不交就停用，你到时候看还有几户 ...

维保前两年免费，后面强制每年2次维保，费用3000-4000，分摊到每户200不到，这个钱还有人不交吗？

西湖大虾 · 发表于 2024-8-6 15:53

wszka 发表于 2024-8-6 14:03
香不香老百姓会用真金白银投票

你看我的前提

1.要装电梯的
2.要自己重新装修下

如果没电梯，确实不用考虑。

西湖大虾 · 发表于 2024-8-6 16:06

而且还有一点，我发现我们那个单元70%以上是年轻人，而且都很好说话。之前搞电梯拉群的时候发现的，真正的老年人并不多，和大家想象的其实差的比较多。

账号被盗啦 · 发表于 2024-8-6 16:58

老小区停车位充足那不容易的，也不太可能

中国蓝2017 · 发表于 2024-8-6 19:12

选停车位充足的老小区就行了

乐爆 · 发表于 2024-8-6 20:50

西湖大虾发表于 2024-8-6 15:53
你看我的前提

1.要装电梯的

我家住5楼，一直没觉得多爬几步楼梯是个问题。要我选，3、4楼的宁愿5楼，上面有阁楼有露台，相对这好处，多爬一二层楼梯根本不是事。1、2楼不考虑。

喷喷更健康 · 发表于 2024-8-6 23:05

楼主，什么小区呢，说出来大家评论下 @西湖大虾

ks999 · 发表于 2024-8-7 06:51

闸弄口吧，确实生活很方便的

dajia99999 · 发表于 2024-8-7 07:53

老小区，停车位不发愁，真是很难得。

mysparking · 发表于 2024-8-7 09:02

好奇是什么小区

一条老鱼 · 发表于 2024-8-7 10:14

乐爆发表于 2024-8-6 20:50
我家住5楼，一直没觉得多爬几步楼梯是个问题。要我选，3、4楼的宁愿5楼，上面有阁楼有露台，相对这好处， ...

阁楼、露台，你以为有几个小区存在这个东西的？当你想搬重物上下楼的时候就知道有电梯多香了。

乐爆 · 发表于 2024-8-7 11:07

一条老鱼发表于 2024-8-7 10:14
阁楼、露台，你以为有几个小区存在这个东西的？当你想搬重物上下楼的时候就知道有电梯多香了。

一年有几次搬重物？日常除了扛一袋米，水果之类有啥重物？象我家买家具，种花搬泥土出点脚力钱自然有人帮你做。我发觉有些事独立思考很重要，投资很多时候人云亦云。

楚祭道 · 发表于 2024-8-7 13:25

刚装电梯的时候顶楼卖了是最赚的，希望楼主几年后还坚定自己的看法

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