深层次的思考，几乎所有的次新楼盘大户型卖的比小户型好说明了什么

路比

这几年新盘也好次新也好，几乎都是小户型便宜而且不好卖，大户型好卖价格也高，我感觉是贫富差距越来越大原因，没钱的小户型也买不起，有钱人看不上小户型。

sheepdog79

大户型得房率高一些

xiaogaww

肯定啦。。。不要说次新了。。。。现在的新房，核心区限价的，你没800万以上，都选不到什么合适的楼盘。。以后不限价的话起码要1200-1500万才能选到比较满意的房子。。。。就全国来说，能消费的起这种楼盘的也就5% 左右的人。。。。杭州，浙江算富裕的吧最多也就10%左右的人能买的起。

路比

是不是说明杭州购房群体正在分化

smiledingvip

实际上并没有，有好多资金量不上不下的都选择了市区小户型二手房，这批客户他们没得选

cxbsunrise

一方面是新韭菜不多了，要改善的老韭菜还有一些。另一方面是保障房都是小面积60-90方，和小户型商品房有竞争关系。