海景城九五年左右开发时,方圆五公里内就全是农田,农居.那时根本不可能存在海景路的规划.
其一:海景城交房后边上丽江公寓这块地(包括现在留出的公交车场地皮)最早是被嘉和乐园征去.开发搞水上乐园,当时和海景城就共用西边这堵围墙,并且沿围墙也造了十几栋类似酒店公寓的房子.后来资金短缺成了烂尾项目,很多年后才被绿城接手,拆除所有一切重新开发成丽江公寓.所以可以看出最初两家开发商就都没有考虑过这中间会有一条规划路要挤进去的,做的都只是沿围墙的小区路.
其二:海景城开发时九堡区块还属于余杭,最早的房产证是余杭房管局发的.海景城落成后就孤零零一个小区在农田中很多年,当时怎么可能会有杭州规划局或是余杭规划局来管这儿那么一条小路的规划?如果真有这规划,那也是几年后九堡被划归杭州,这一带重新有开发商进来开发丽江,红苹果,泊林等小区后才追加的规划吧.如果是这样,那说明小区的路最早以前就是属于小区的.
其三:海景城开发商最早在南面沿江地块还造过别墅区,一字排开了很多栋楼,后来也是烂尾,现在被湘江接手拆除了.如果真有这条路的规划,开发商怎么可能让高端别墅直接就在市政路边上而不在房子边上留一条小区道路?
所以,很多事都是显而易见的. |