律师帮帮忙，二手房过户问题

haitian

各位律师好，咨询一下关于房产的问题。我最近通过中介购了一套二手房，甲乙双方在合同中约定，待三证过户到乙方（本人）名下后再付款给甲方（卖家）。次日
我和卖家共同去了审批中心办理相关三证过户手续，契证已经过户到我名下了，其它两证要受理后10～20个工作日才能有结果。回来途中，中介方便声称其它两
证受理了就算等同与过户到乙方名下了并要求我将房款付给甲方。<br/>请问中介的说法正确吗？三证过户到乙方名下后到底是什么样的概念？难道不是看到正式的三证正
本吗？

[此贴子已经被作者于2007-6-13 22:49:32编辑过]

haitian

急盼回复，在线等待中……

张彦周律师

<p>中介的说法不正确。</p><p>因为在过户办理过程中，有可能出现其他的原因导致不能过户。例如房屋已经被法院查封。</p><p>所以，你的理解是对合同正确的解释，是正确的。</p>

感动你我

<p>

张彦周律师电话：13067984566

</p><p>可不可咨询你另一话题啊???就是说:我家的妹夫原来在一家单位工作,现已不在那里啦,</p><p>现涉及快到退休年龄了,需要办理手续到档案馆去查询,他们却说没有啦!究竟谁给遗失</p><p>又无法确定,请问张彦周律师这件事由谁来承担责任啊???</p><p>找原来一起工作过的同事证明是否有效?</p><p>我想一定要有两位同事证明才算有法律效果吗?</p><p>再就为了有力证明,现还保存着原有单位领的工资卡,我想也可足以证明他曾在那单位做</p><p>过的工种工作不是吗?!这也是我们老百姓的切身利益问题哎!</p><p>急盼张彦周律师告知!相信你不会因我向你咨询的问题与你的论坛不对题,而回避闪过吧?!</p>[em01][em01][em01][em01]

感动你我

谢啦!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

张彦周律师电话：13067984566

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薄云天律师

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>感动你我</i>在2007-6-13 22:12:00的发言：</b><br/><p></p><p></p><p>可不可咨询你另一话题啊???就是说:我家的妹夫原来在一家单位工作,现已不在那里啦,</p><p>现涉及快到退休年龄了,需要办理手续到档案馆去查询,他们却说没有啦!究竟谁给遗失</p><p>又无法确定,请问张彦周律师这件事由谁来承担责任啊???</p><p>找原来一起工作过的同事证明是否有效?</p><p>我想一定要有两位同事证明才算有法律效果吗?</p><p>再就为了有力证明,现还保存着原有单位领的工资卡,我想也可足以证明他曾在那单位做</p><p>过的工种工作不是吗?!这也是我们老百姓的切身利益问题哎!</p>[em01][em01][em01][em01]</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">请问您现在是想追究个人档案遗失的责任，还是要解决跟原单位的劳动纠纷？</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">问题还不是非常清楚。</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">如有需要，可在工作日来电向本律师咨询。</div><p></p>