[讨论]关于业主反映问题征求意见书

天野

<P>去金成找谁？如何表明代表身份？哪几个问题是最主要的（别提次要的问题）？怎样提出合理要求？注意：我们的态度是认真的，我们的工作是细致的，我们的业主是团结的，我们的要求是合理的。。。金成会怎么样处理我们也是清楚的，我们的对策是动之以情，晓之以理，绳之以法。。。。。。动之以情：我们为什么买，买后的感受如何难受，为何反差大。。。自己也想不通。。。朋友们（房产业，律师，投资客。。。）又是怎么说的。。。。。。</P>
<P>千万别激动，悄悄地去杭州天目山路国际花园金成房地产集团副总裁朱早的办公室，拜托飞行前往，2－3人就可以啦，事先可以多些人讨论准备。。。必要时请个律师也行呀。。。</P>
<P>别忘了研究研究合同哦。。。</P>

天野

附件一：房屋平面图


<P>说明：附件中的房屋平面图要标明详细尺寸。附件一不局限于商品房平面图，为了全面了解该商品房相关的规划、设计情况，并与本合同第三条、第十条、第十四条及其他相关条款的约定内容相统一，双方还可以将与该商品房有关的小区规划、设计总平面图作为附件一的内容，并在图纸上辅以详细的文字说明与衔接。
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<P>附件三：装饰、设备标准
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<P>1.外墙：
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<P>2.内墙：
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<P>3.顶棚：
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<P>4.地面：
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<P>5.门窗：
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<P>6.厨房：
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<P>7.卫生间：
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<P>8.阳台：
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<P>9.电梯：
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<P>10.其他：
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<P>说明：商品房的装饰、设备标准与房屋的建造成本及建成后的使用价值直接相关。本附件中当事人双方要对每一部位及设备的适用材料、性能等具体标准进行详细、明确的约定，不能只作笼统的表述，以免因双方理解不一而引起纠纷。如电梯问题，对电梯的品牌、生产厂家、规格等指标及特征都必须明确。
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天野

<P>首先请各位问问自己，根据合同，你提出的要求合理吗？否则只是建议而已。分清哪些是必须解决的问题，哪些是金成应该考虑的问题。。。</P>

天野

<B>以下是引用<I>hh55</I>在2004-11-12 19:06:00的发言：</B>
郁闷，18幢3单元东边套靠南的次卧的墙顶中间居然有根横梁，把房间一分为二。强烈呼吁18幢3单元东边套的房主联合起来，向金成讨个说法。合同的户型图上根本没有标出。

<P>附件一：房屋平面图



<P>说明：附件中的房屋平面图要标明详细尺寸。附件一不局限于商品房平面图，为了全面了解该商品房相关的规划、设计情况，并与本合同第三条、第十条、第十四条及其他相关条款的约定内容相统一，双方还可以将与该商品房有关的小区规划、设计总平面图作为附件一的内容，并在图纸上辅以详细的文字说明与衔接。 </P>
<P>合同的户型图？是平面图吗？墙顶中间有根横梁能标识吗？
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温暖

<P>我是B12幢XCY，要反映2个问题：</P><P>1、楼顶雨水为什么要排到前后露台上，大雨时雨水肯定积满露台，无法排出，要求金成把屋顶雨水管道直接接到地下；</P><P>2、购买的车库所有权问题怎么解决？希望金成公司能给予解决，以维护和建设良好的信誉。</P>