新物业地面停车每月要50元

碧水如天 · 发表于 2012-1-4 10:42

robertspan 发表于 2011-12-30 09:57
这个建议很好，也是我提的开全体业委会的初衷。
业委会做了很多工作，但也心存委屈，常被怀疑误解，明确 ...

是啊，“权利义务”，尤其是责任范围的定义，包括“账务收、支”等，都应该周期性明示，这样才各方都能“理直气壮”，从长期来看也是对所有业主以及对业委会的保护爱护之举。

碧水如天 · 发表于 2012-1-4 11:31

qiand 发表于 2012-1-2 13:17
个人认为，我们小区那么大，分两个物业管理更好，也可让大家比较

想法蛮好，不过操作性比较困难。

碧水如天 · 发表于 2012-1-4 11:32

spf77 发表于 2011-12-30 09:20
回复 time09 的帖子

可能很多人敢于不交物业费，但是不敢不交停车费吧。。。不交那50元停车费，一个是不 ...

不过如果没有实质性服务内容和服务标准，收费一定被抵触。暴力收缴？那保安估计会很惨。

小河山水 · 发表于 2012-1-8 10:25

只要停车规范起来，出入小区车辆进行管理，适当收费也是合理的

老王的杭州 · 发表于 2012-1-8 11:39

朋友来访的车子如何收费？

h111 · 发表于 2012-1-8 23:34

别以为收了停车费就能使停车秩序好转吗？要物业认真履行职责才行的。不要把这个新物业公司想的太好，据我的查阅，它资质比国都物业还要低，国都物业是二级，同城物业只有三级，当前地下车库，据我观察晚上都不来巡逻签到的，还有楼梯打扫次数也较少。
事实上小区管理好，需要物业与居民的互动，在当前环境下，第一是要提高物业收缴率，包括没有住的，在出租的房子，这样才能维持物业运转，事实上只要提高收缴率，就是降低物业费，物业公司照样能运转正常，这是我的一个物业公司老总朋友这么说的，否则物业经营亏损，招的人也就越差，最后人员不足，服务不周，素质较差，保安甚至是个70多岁了老头，而业主又会更加不满意，这样就是恶性循环。二是关于停车费收的问题，首先要明确收停车费目的是什么，收缴后能否达到停车规范？不要出现有些业主物业费不交，而停车费交了，这该怎么办？最后收缴决定权不是物业说了算，应由开业主大会决定，收缴后应有专账户管理，物业根据其服务量和质量按期分配，那么如何督促物业？不要让这笔钱成为物业公司弥补亏损来源

闲白云野白鹤 · 发表于 2012-1-9 08:41

三级同诚物业比二级国都物业敢干，没有那么多顾忌，不畏手畏脚。
君不见支路在拓宽，绿化被行道砖替代？这可是国都想干却不敢干的事情。
以后停车强行收费，做了又能怎样？曝光也不用怕的，三级资质口头改正实际招旧收。
酸教师的心理地球人都知道，只会在网上唧唧歪歪，不会实际行动的。

dybxu · 发表于 2012-1-9 18:08

本帖最后由 dybxu 于 2012-1-9 18:08 编辑

回复 h111 的帖子

支持你“事实上小区管理好，需要物业与居民的互动”
这个问题解决了，什么都不是问题。
在翰墨，这个问题咋这么难？
口水满天飞，终不见一个实在的身影来面对。
反对的是动不动就业主大会，怎么开啊？2/3的代表那里去召集？
当理论背离实际情况的时候，我绝对支持先行动起来的做法！
不要再让做事情的人难作为，这样下去的结果必定是不作为，甚至是乱作为！
车辆收费，车辆管理工作不一定很满意
车辆不收费，车辆管理工作一定不满意

翰墨虾 · 发表于 2012-1-9 20:35

回复 dybxu 的帖子

唐突的弱弱的问：：：dybxu同志，你有车吗？你是住高层还是多层？

dybxu · 发表于 2012-1-9 21:47

小高层+车

hmxl1234 · 发表于 2012-1-9 23:06

dybxu 发表于 2011-12-30 11:52
赶快产生楼道长啊! 105个,这个事情要怎么推动?

好主意。
业委会普选产生，相当于众议院。
楼长会代表各楼，相当于参议院。
重大事情两院都通过才行。

gongjinyan · 发表于 2012-2-22 15:44

垃圾的同城物业，还想要停车费，物业费能不能收到都是问题，从他来了小区电梯接二连三的停运

virus · 发表于 2012-2-24 12:39

才五十块钱，好便宜啊！

午潮山妖 · 发表于 2012-3-17 00:12

闲白云野白鹤发表于 2012-1-9 08:41
三级同诚物业比二级国都物业敢干，没有那么多顾忌，不畏手畏脚。
君不见支路在拓宽，绿化被行道砖替代？这 ...

不对了，那是国都在的时候干的

传说中的冬麦 · 发表于 2012-3-17 10:45

想知道：交了50元管理费后对地面停车会实施哪些管理措施？

清风逍遥 · 发表于 2012-3-19 12:24

现在好象半夜无人职守大门么？？？坏了的单元门什么时候修理好？？？

smycf · 发表于 2012-3-20 16:06

赞成收费，但是要切实的管理起来！

dustmine · 发表于 2012-3-22 23:49

传说中的冬麦发表于 2012-3-17 10:45
想知道：交了50元管理费后对地面停车会实施哪些管理措施？

支持，同问。收钱可以，收了钱你们能为我们做些什么？

幸福的黄叶 · 发表于 2012-4-5 10:00

半夜是大门口是没有保安的，一天凌晨二点，我带儿子去看病，出去回来都没有看见保安在保安亭里。像我们这种从来都不到论坛、物业反映问题的业主，真的有点看不下去，33幢的1单元的门禁坏了N久了，电瓶车的电瓶也被偷走了，物业还是不作为修，有点太无奈了，我们交了物业费，但是没有享受到该有的服务，楼道清洁好几天才来打扫一次（楼梯的垃圾看的出来，经常是我们自己看不下去扫的），不知道物业到底在做什么事情，今年的物业费我在考虑是否要交了。

		自动登录	找回密码
密码			注册