新物业地面停车每月要50元

qiand · 发表于 2011-12-29 17:30

刚刚看到

hmxlhome · 发表于 2011-12-29 17:51

本帖最后由 hmxlhome 于 2011-12-30 12:46 编辑

好象在中國，只要管理不好或出問題了，最先想到了可能就是漲價或者變著名目收錢

墨林 · 发表于 2011-12-29 18:09

新物业已经搞定了？
我等草民还没投票呢！

bocart · 发表于 2011-12-29 18:43

这次的合同条款应该拿出来公示下吧，有什么漏洞大家都帮忙看看，不要到最后又是糊涂账

dybxu · 发表于 2011-12-29 21:40

又是业主大会,怎么开?多少人参与算"合法"?
目前签定的合同是按照标准文本制定的,合同附加监督管理细则还在制定中,有心人士请直接与业委会成员联系,如无联系方式,可站内短我.
业委会很需要能人参与合同细则条款的拟定

zjut001 · 发表于 2011-12-29 22:03

今天在钱江晚报上提到了我们的翰墨（钱报，2011.12.29 B8版），也提到其他小区，说：东新园小区的物业费只要，多层 0.35元/平方米，高层0.65元/平方米，管理得很好。我们这里收费这么高，管理为什么做不好？

dybxu · 发表于 2011-12-29 22:13

现在你相信报纸了?东新园很好?去看看东新园是怎么回事情

shans2001 · 发表于 2011-12-29 22:30

好与不好也没有统一的标准，看各人的要求。不过用低端的费用要求高端的服务总不太现实。

dybxu · 发表于 2011-12-29 22:35

车辆管理本人支持,向封闭式管理迈进.

和山山民 · 发表于 2011-12-29 22:44

我想知道国都去年物业缴费率是多少，今年又是多少？不是说早超80%以上了吗？媒体的报道是不是客观，损害我们小区名誉？应该是国都服务差先导致缴费不积极吧，

Alan_Gu · 发表于 2011-12-29 23:13

感觉停车费还是要交的，这样对没车的业主也公平，但是收了钱谁管理、花到哪里，还是要公开，要不又多了一个导致腐败的新来源，害人！关键要公开、透明，这个很难吗？

cat1 · 发表于 2011-12-30 08:16

郊区的小区停车费是应该比市区要少一点的，关键是交了这个费，是否有固定的停车位。会不会交了钱，位子又要自己每天找。交费是可以的，但相应的服务也要跟上。物业费提高也是可以的，但应该有相应的考核条件，每隔一段时间就应该对物业进行考核，考核不达标就要扣除相应的费用。

horse123 · 发表于 2011-12-30 08:45

现在什么都不透明，所以交了钱都不知道他们怎么用的。
所有业主的钱都要透明，否则交了钱也不舒服。

time09 · 发表于 2011-12-30 09:04

现在换新物业，相当于变相加价60%以上了，原来便宜嫌人家干得不好，现在贵有人更有理由喊交不起，只会物业越来越贵，却难做好，最后垃圾成山，没法住人导致一文不值，唉，但愿没有这样后果

time09 · 发表于 2011-12-30 09:05

钱江晚报http://zjdaily.zjol.com.cn/qjwb/ ... _1279836.htm?div=-1

spf77 · 发表于 2011-12-30 09:17

horse123 发表于 2011-12-30 08:45
现在什么都不透明，所以交了钱都不知道他们怎么用的。
所有业主的钱都要透明，否则交了钱也不舒服。

是应该什么事情都走向透明化和体制化。不管是业委会还是物业公司的管理，都应该更加合理。更加健全。更有说服力。

spf77 · 发表于 2011-12-30 09:20

本帖最后由 spf77 于 2011-12-30 09:25 编辑

回复 time09 的帖子

可能很多人敢于不交物业费，但是不敢不交停车费吧。。。不交那50元停车费，一个是不允许入小区，另一个把保安大哥惹火了再收拾一下某些人的爱车呢？谁敢不交？
所以可能停车费能收得上来，这样主要矛盾就解决了。所以新物业还是会比以前的国都更盈利。盈利了他们就有积极性做得更好。

spf77 · 发表于 2011-12-30 09:24

dybxu 发表于 2011-12-29 21:40
又是业主大会,怎么开?多少人参与算"合法"?
目前签定的合同是按照标准文本制定的,合同附加监督管理细则还在 ...

业主大会还是得开的嘛！您老不是提过“楼长”的说法吗？至少可以把几十个楼长集中起来开个会嘛！
这样对于业委会的运营体制也可以起到促进和监督作用。“把业委会的权利义务再明确一下,写成章则,包括弹劾或不信任投票的程序.
”这话我赞成。

梵高的右耳 · 发表于 2011-12-30 10:23

spf77 发表于 2011-12-30 09:20
回复 time09 的帖子

可能很多人敢于不交物业费，但是不敢不交停车费吧。。。不交那50元停车费，一个是不 ...

如果停车费容易收的话，为什么国都不搞？国都连地下车位的物业费（不是停车费哦）都不敢收！这个停车费我估计要打架的！到时候估计110都要经常来！有些小区停车收费初期，道闸杆都要被业主撞断拗断！再假设我是有车业主，我不想交停车费，又要硬闯进来，最后可能在保安的威逼下我就范了我交停车费了，但是物业费想我交那是难了。

不过还是赞成停车能管起来，就看新物业有多大能力！多大想法！拭目以待！

昨天的钱报刊登的内容已经把我们小区搞成翰墨臭林了！

tingliu_96 · 发表于 2011-12-30 10:31

赞成收停车费

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