关于物业费

chenpf · 发表于 2012-1-8 14:19

同一区域，差距咋就那么大呢？今天碰到同事，住在新世纪花苑，就在古墩路上，三墩街过去一点，进一步核实了他们的物业费，的确是0.3元/m2，周边同档次小区也差不多，而且该小区已经换了物业，原来的物业企图涨到0.4元/m2，被业主辞退，现物业竞争上岗，表现令业主满意，感觉做的事不比港湾少，比如重新安装了监控和单元防盗门，楼道垃圾卫生定时清理，重要的是物业收支明细按时公布，业主没有异议，因此，物业费从来没有催缴过，也没必要催缴。该小区住宅有27撞，和港湾相当，为什么差距就那么大！我们是经济适用房，不能和商品房高档小区去比，我甚至在想，是不是某些有钱人把物业惯坏了，损害的是广大低收入群体的利益。

波斯湾 · 发表于 2012-1-8 15:45

新世纪花园小区确实管理得比港湾要好:卫生很好;停车秩序也好;小区内比较有序......
如果确实如LZ说只收三角一平方
那我们目前的物业和业委会应该是要做出反思的.

楼市人 · 发表于 2012-1-8 15:53

如果有明细的话，两者的明细对比一下就可以找出原因了。

ifelse · 发表于 2012-1-8 16:01

换掉tmd浙大物业

ifelse · 发表于 2012-1-8 16:01

浙大这是在到处丢人现眼

郑成语 · 发表于 2012-1-8 17:14

本帖最后由郑成语于 2012-1-8 17:15 编辑

我元旦的时候去交了一年的物业费，还欠一年半，我不打算再闹了，啥时候投票，我就投票赶他们走，走之前我付清那一年半的，哪怕没人来接我也无所谓了，搞不死我们的，这是新的选择，原本我就想闹闹引起他们的关注，做点点通常层面上物业理应做好的事情也就拉倒算了。

哦，对了，长期拖欠物业费的业主有福音了，求是终于低调地支持POS机了，你需要超过一千他才肯刷的，而且你得主动提，他们藏在桌子下面的。

港湾一员 · 发表于 2012-1-9 09:39

顶。另不明白：长期拖欠物业费的业主有福音了，求是终于低调地支持POS机了，你需要超过一千他才肯刷的，而且你得主动提，他们藏在桌子下面的。-------这个也算福音？

ifelse · 发表于 2012-1-9 17:02

港湾家园的一切问题的根源在于一些浙大领导，
他们想钱想疯了，
整天想着怎么长期盘剥学校的教师。

郑成语 · 发表于 2012-1-9 21:49

港湾一员发表于 2012-1-9 09:39
顶。另不明白：长期拖欠物业费的业主有福音了，求是终于低调地支持POS机了，你需要超过一千他才肯刷的，而且 ...

可不是嘛，不然到时你得取大额现金去交

zzjj68 · 发表于 2012-1-10 20:00

同事住在新世纪花园，物业费0、3元

zzfi · 发表于 2012-1-11 15:46

本帖最后由 zzfi 于 2012-1-11 15:52 编辑

唉，不交么好像成了刁民，整天说不交物业费将要沦陷为垃圾堆。交么，实在是不舒服，这种服务。
说一个事情举例：
我家漏水，叫物业来修，来了一个物业人员，看了下什么也没说，我问什么时候来维修，他说单子他已经递交上去了，什么时候来修他不管的。过了一个星期，我又找那个物业，物业人员说：“他不管的，他单子已递交了的，你找我，我又没办法的，我就拿怎么点工资，我也是打工的。” 气了一肚子气后，我找前台，前台就给我一个号码恒业的，叫我自己打，我说你们物业出面好点，让她帮我预约下，前台很委婉的回复大概本周末下午恒业师傅过来，让我再跟恒业具体联系。我不放心，给恒业师傅打了个电话，恒业师傅很干脆的回复没空，在临安他们其他造的房子处工作，给前台小姐恨恨的甩了下。
再我到处打电话催的情况下，恒业终于来给我修了，有好几处漏水的地方，我想让他们都一起修了吧，恒业维修人员说：“你不要一次都修光么，你的单子处只写了一个地方漏水。你们这个港湾的房子质量真差，我们做了这么多工程，没见过这个房子质量怎么差的。不过你们买的便宜哦“
恒业给我毛坯修好后，就再也没出现了，白油漆也没来给我上了，我们家的墙现在是白白的墙上，一块块的灰色白。我也不知道找谁来修了，叫他们来修下，我要花好大的精力来和他们周旋。反正现在不下雨，只要不再漏水就行，我的要求也不高，难看就难看着吧。

wsyqr · 发表于 2012-1-11 22:48

我家客厅与阳台接壤的移门底下轮子不知道怎么回事（可能当初验房时忽略了，没关过那扇门，一直保持开着的状态），反正搬进来到现在都不能往前拉，也就是开了关不了。这件事自己也一直拖着，打电话找物业实在是嫌烦，反正夏天不用关门。到冬天了想要关门了，发现还真不好关（貌似底下没滑轮）。
今年冬天实在熬不住了，打电话叫物业来修。物业来了一个从没见到过的小年轻（估计是新来的），一看说底下没滑轮，要我自己去买，我说这种门港湾有1700多扇，难道都没事情，物业不需要备轮子吗？他说物业没有。那好，我自己去买，跑了温州村和新时代，都没有这个门的滑轮，因为是阳台门，尺寸需要大的，与一般房间的移门滑轮不同。看来这个门的滑轮还真是要找恒业或特制了。物业那小伙子两句话一说就走了，我的门也还是老样子，每天都不能移动。
这就是我们的物业，要什么没什么。我想要是物业备有这个轮子，我花点钱也方便，自己去买，根本就不知道买什么样的。

明月中水仙 · 发表于 2012-1-12 08:36

求是物业，真是无语。

cojocojo · 发表于 2012-1-12 12:31

如果真的把这个0.3的物业请来了，肯定还会有一批人不交物业费，一部分是不管什么样的物业什么样的收费反正无论如何也不会交的，一部分是看不上这个物业提供的服务，想要以不交物业费的方式逼走这个物业的。

要比应该和同性质的小区，比如翰墨香林，清雅苑比，居住人群的职业和思维方式接近，比较有可比性。
翰墨香林的业主觉得隔壁的浪漫和山的物业不错，但是那个物业却对翰墨香林不感兴趣

我不反对换物业，但是在换新物业前，交物业费这件事有必要达成一些共识，不能总让一部分人为其余的一部分人买单。

钱江晚报上关于翰墨香林的报道
http://zjdaily.zjol.com.cn/qjwb/ ... _1279836.htm?div=-1

gangwanren · 发表于 2012-1-12 13:25

正想问一下关于物业费的事，是否大多数住户都交了？我已经拖欠了很久。

3公 · 发表于 2013-1-3 14:09

提交

		自动登录	找回密码
密码			注册