看房产商是如何把价格抬上去的-杭州严查捂盘惜售行为

无穷的梦想

<table class="main" cellspacing="0" cellpadding="0" width="90%" align="center" border="0"><tbody><tr><td height="60"><div class="blanknews" align="center"><strong>杭州严查捂盘惜售行为</strong></div><div class="main" align="center">今日嘉园被勒令重新公示开盘</div></td></tr><tr><td bgcolor="#dddddd" height="24"><div align="center"><font color="#666666">http://www.hzfc.gov.cn　2007-09-21　杭州市房产信息网 </font></div></td></tr><tr><td>&nbsp;</td></tr><tr><td class="newstext"><div class="newstext14" align="left">　　对于近期老百姓反映比较强烈的开发商捂盘惜售现象，杭州已开始行动。昨天，市房管局发布通知，针对杭州嘉园置业有限公司开发的今日嘉园A号楼在领到预售证后迟迟不公开销售的情况，要求今日嘉园A号楼自9月21日起重新公示三天，9月24日8时30分开盘，若到时不公开开盘销售，开发商将承担一切责任后果。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; “A号楼是精装修单身公寓，因为牵涉到合同备案等手续，要到下个月中旬才开盘，均价在每平方米18000元以上。”电话那头，今日嘉园的售楼小姐仍在向咨询客户解释推迟开盘的理由。根据杭州透明售房网上的信息，今日嘉园A号楼早在今年4月28日就已经领取了编号为杭售许字（2007）第0042号的商品房预售证，但差不多五个月过去了，仍无成交或预订记录。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 据了解，根据杭州市房管局2004年发布的《杭州市市区商品房预(销)售合同网上备案办法（试行）》规定，商品房项目领取预售证公示三天后，就应该上网公开销售。上个月，杭州市房管局又作出更为严格的规定：对房屋用途为住宅的商品房在申请商品房（预）销售审批时，所有房源应一次性全部上网对外公开销售。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 今日嘉园申领的杭售许字（2007）第0042号预售证包括A、D、F三幢楼，显然其先售其中D、F号楼，而将A号楼推迟开盘的做法已经明显涉及捂盘惜售。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 虽然A号楼没有1套房子卖出去，但是房价却涨了不少。今日嘉园在申领该商品房预售证时，开盘均价为每平方米13500元，但目前A号楼的均价已经超过每平方米18000元。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 市房管局有关负责人指出，目前杭州少数楼盘存在捂盘惜售行为，不仅群众反映比较大，也引起了上级部门的高度重视，必须加以纠正，情节严重的要作出处理。现在国家正在整顿房地产市场，特别是针对捂盘惜售这种行为。我市也将针对这些行为进行普查，要求有关楼盘及时纠正，按照公开、公正、公平的原则进行销售。对个别楼盘打擦边球的行为，一经发现也将严肃查处。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 来源：杭州日报</div><div class="newstext14" align="left">还有很多（枫华府第等（也从当初的1万左右到现在的2万多），就是在看老百姓到底能出多少价。）<br/></div></td></tr></tbody></table>