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看房产商是如何把价格抬上去的-杭州严查捂盘惜售行为

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发表于 2007-9-24 23:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
<table class="main" cellspacing="0" cellpadding="0" width="90%" align="center" border="0"><tbody><tr><td height="60"><div class="blanknews" align="center"><strong>杭州严查捂盘惜售行为</strong></div><div class="main" align="center">今日嘉园被勒令重新公示开盘</div></td></tr><tr><td bgcolor="#dddddd" height="24"><div align="center"><font color="#666666">http://www.hzfc.gov.cn 2007-09-21 杭州市房产信息网 </font></div></td></tr><tr><td>&nbsp;</td></tr><tr><td class="newstext"><div class="newstext14" align="left">  对于近期老百姓反映比较强烈的开发商捂盘惜售现象,杭州已开始行动。昨天,市房管局发布通知,针对杭州嘉园置业有限公司开发的今日嘉园A号楼在领到预售证后迟迟不公开销售的情况,要求今日嘉园A号楼自9月21日起重新公示三天,9月24日8时30分开盘,若到时不公开开盘销售,开发商将承担一切责任后果。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; “A号楼是精装修单身公寓,因为牵涉到合同备案等手续,要到下个月中旬才开盘,均价在每平方米18000元以上。”电话那头,今日嘉园的售楼小姐仍在向咨询客户解释推迟开盘的理由。根据杭州透明售房网上的信息,今日嘉园A号楼早在今年4月28日就已经领取了编号为杭售许字(2007)第0042号的商品房预售证,但差不多五个月过去了,仍无成交或预订记录。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 据了解,根据杭州市房管局2004年发布的《杭州市市区商品房预(销)售合同网上备案办法(试行)》规定,商品房项目领取预售证公示三天后,就应该上网公开销售。上个月,杭州市房管局又作出更为严格的规定:对房屋用途为住宅的商品房在申请商品房(预)销售审批时,所有房源应一次性全部上网对外公开销售。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 今日嘉园申领的杭售许字(2007)第0042号预售证包括A、D、F三幢楼,显然其先售其中D、F号楼,而将A号楼推迟开盘的做法已经明显涉及捂盘惜售。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 虽然A号楼没有1套房子卖出去,但是房价却涨了不少。今日嘉园在申领该商品房预售证时,开盘均价为每平方米13500元,但目前A号楼的均价已经超过每平方米18000元。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 市房管局有关负责人指出,目前杭州少数楼盘存在捂盘惜售行为,不仅群众反映比较大,也引起了上级部门的高度重视,必须加以纠正,情节严重的要作出处理。现在国家正在整顿房地产市场,特别是针对捂盘惜售这种行为。我市也将针对这些行为进行普查,要求有关楼盘及时纠正,按照公开、公正、公平的原则进行销售。对个别楼盘打擦边球的行为,一经发现也将严肃查处。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 来源:杭州日报</div><div class="newstext14" align="left">还有很多(枫华府第等(也从当初的1万左右到现在的2万多),就是在看老百姓到底能出多少价。)<br/></div></td></tr></tbody></table>
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