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物业的一些说法,请大家探讨

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 楼主| 发表于 2012-5-28 12:43 | 显示全部楼层
转帖“内幕-内幕":黄沙和水泥的垄断,有关部门得到不少于35万的好处费。领钥匙期间,有非常多装修公司在摆摊,每家公司要上交1.8万到2.4万的管理费。还有......这几年,有关部门利用小区,已经捞到了几百万的好处。真是生财有道啊!!!
这些钱应该拿来补贴物业费和小区配套设施。
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发表于 2012-5-29 13:08 | 显示全部楼层
这个业委会,还能寄于什么希望。成立快一年了,可没看到做成一件事。
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发表于 2012-5-29 17:13 | 显示全部楼层
梦幻家园 发表于 2012-5-29 13:08
这个业委会,还能寄于什么希望。成立快一年了,可没看到做成一件事。

这是必然的,因为业委会本身组织不纯,寄希望于它来做出什么有利于业主的事纯属缘木求鱼。幸亏业委会中还有正义力量存在,否则事情还要糟。
这个故事告诉我们,不要以为选出了一个什么组织,就可以高枕无忧,刀枪入库,马放南山了,小心不知不觉中被渗透,被篡夺了领导权,到时就只有任人宰割了。
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发表于 2012-5-29 22:09 | 显示全部楼层
chenpf 发表于 2012-5-28 12:43
转帖“内幕-内幕":黄沙和水泥的垄断,有关部门得到不少于35万的好处费。领钥匙期间,有非常多装修公司在摆摊 ...

这个钱不能拿出来的(早已消化掉了),你们懂的。
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发表于 2012-5-31 09:35 | 显示全部楼层
大家都在说业委会不好,不为业主利益考虑
当初成立业委会的时候,是不是让大家都报名选举的?我是没关心这事情,所以不记得了
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发表于 2012-5-31 10:22 | 显示全部楼层
回复 achillis 的帖子

业主行使监督业委会的权利本身没错。参与小区管理并非是参加业委会一条途径。大家都参加业委会还没那么多名额。只要业委会作出成绩来,质疑的声音自然会小下去,人间还是有公道的。没你说的那么悲观
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发表于 2012-7-9 18:09 | 显示全部楼层
大家应该多关心业委会的工作,对具有正义感的业委会成员应该给予积极的支持,对“卖园求荣”的业委会成员要无情打击,直至赶下台。
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发表于 2012-7-13 18:42 | 显示全部楼层
上次中央巡察组来浙大,你们举报了吗?
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发表于 2012-7-13 23:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 3公 于 2012-7-15 21:01 编辑

感谢楼主发帖探讨!

物业费0.6元应该是港湾家园经济适用房的一个客观基准价——不接受,可以退出。

店面租金、地下车库、会馆配套、菜场挤占等产权问题引发的收益剥夺、资源侵占等利益分配,必须逐条逐项依法解决——这是业主大家的事,与物业公司无关。
“业委会和业主共同出面,向学校争取权益,收回归全体业主所有的收益”——似乎已经成了挂在董主任嘴边的噱头,鼓动大家联名问责校方,“球”又回来了。

“物业得不到任何利益”——物业的合理利益就是通过服务获得合理收益。

“业委会无所作为”——业委会的立场和作风都一直在努力坚持证明这点。

“物业除了收取物业费维持开销外,没有其他收入”,而“降低服务质量”致使“物业管理形成了恶性循环”。——如果物业公司认为这是关键,那么有“求”公司或“X”公司又有何异。

物业的服务态度和技能——物业服务的态度基本上是“给钱还要看老子愿不愿意”,其技能是“管理换银子”。

恶性循环下去,业主和学校的矛盾更加激化,物业费更难收取,业主的权益更得不到保障,更换物业在所难免——有观点认为:只有让其走人,业主才有机会真正获得话语权。

学校、物业、全体业主都将面临损失——这里大家掂量一下各方可能的损益:学校将依法获取利益(非法侵占的当然不算);物业将被推上市场竞争(没有养不大的孩子);全体业主将在共同努力下重获蓝天(业主就是业主)。“一个大家共赢的局面”将在“权衡利弊”的同时看到框架和轮廓。

巡察组会给有关方面一个比较体面的机会,但别让人家等得心焦了。

港湾家园“志愿者”正在努力推动小区事务,看来是个好苗头,在此表示坚决支持!

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发表于 2012-7-14 19:31 | 显示全部楼层
要审核多久?太慢了吧。。。
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