应当禁止承租户在小区路面停车，兼论可能的停车方案

buckvan

瓜兄原来住在这啊，有眼光啊，哈哈

JYQJDY

严重同意楼主意见；一是我们小区收的物业费是不少的（意思你懂的）；二是现在管理上确实还有很多地方要改进：三是物业的工作人员要进行正规化训练，既然有统一着装，就要穿出气势来，不然白戴了大盖帽了

bing82103

人行道都被车占了！我们的权益总是被侵害！为什么新洲能做到地面无车？小区入住率不算高，分配一下，车位肯定够的，更何况外面道路上有那么多车位。物业费晓得收，事情不晓得做，唉！之前搞什么车辆出入证，有什么意义？？？

小熊猫01

为什么新洲能做到地面无车？-----因为新洲的地下车位尚未售完！

fdx0525

基本同意楼上的意见，关键是要有具体行动

clc9698

基本上同意瓜兄的意见,特别同意你“对小区外的路面争取提前和交管部门联系，划出固定停车位”的想法，看得出来,你为此费了很多的心思,谢谢你。
我个人的建议是:
请业委会、社委会、物业首先想方设法地盘活地下车位以及地面现有的临时车位，尽最大的努力避免提前透支地面道路的公共资源。麻烦你们多做一些调查研究，核实清楚目前我们小区的真实状况 ，比如说：
1,目前究竟有多少业主没有车位？（剔除房子出租给他人的业主）
2、这些没有车位的业主分布在哪个区域？各有多少人数？
3、每个区域有多少辆车需要停泊？
4、现有地下车位总数多少？如何分布的？
5、实际卖出的有多少？如何分布的？
6、地下车位被购买但实际未使用的有多少？如何分布的？
7、对于已购未用的车位，有多少业主有出租意向？
8、因为小区还有未分配的房源，是否有预留的存量车位？ 如果有，可否与有关部门协商，先拿出来交给物业统一出租？
9、综合以上的数据以后，再评估是否还需要在地面划泊车位，需要划出多少车位？
10、新增的地面泊车位准备划在小区的哪里？如何分布？
以上，做为业主，应该有知情权。我相信，只要把这些数据真正弄清楚了，再制订的方案就会更加贴合实际、更加有说服力，工作也会事半功倍。

小熊猫01

对，应该在调查研究的基础上制定的制度才科学合理

运新愚人

小熊猫01 发表于 2013-3-11 19:11
对，应该在调查研究的基础上制定的制度才科学合理

这些数据都在物业手里的，

fdx0525

26楼的“clc9698 ”讲的很有道理。

鱼乐水

基本同意楼主的意见，。一、二区之间不通车也是可行的，可以减少路面车辆的行驶，安全很多。清洁车完全可以分区清理垃圾，如今也不可能一辆车清完一、二区的所有垃圾。