业委会存在的问题和急需解决的矛盾

呼啸山庄 · 发表于 2012-11-14 08:09

1) 不顾业主和专业人员的强烈意见，使物业服务合同细则的约定存在重大风险和漏洞，业主权益难以维护；

2) 不顾广大离退休人员和业主的要求，倔强坚持房租倍增计划客观上迫使社区卫生院迁移；

3) 不顾业主的强烈要求，监管无方、沟通乏力，造成七月份以来小区成为西湖区案发率最高点，案发率达200%；

4) 缺乏为业主维权和沟通的思路和能力，对二十多家失窃业主的情况采取冷漠和拖延处理办法；

5) 不顾业主的基本诉求和镇综治办的协调，拒绝三墩派出所在小区内免费派驻协警要求；

6) 不顾业主反复申请和要求财务不透明、至今未公开本届业委会经费收支情况；

7) 违反业主大会议事规则在财务使用、智能门禁安装、B区北出口单行线方案、A区栅栏封闭取消慢车道等决策上缺少程序正义；

8) 知法不纠，纵容昆仑物业政苑管理处在小区服务中违法用工的行为，默认物业在消防登高坪上停车，成为物业违法的帮凶；

言无不尽 · 发表于 2012-11-14 09:20

呵呵，记得某位非公务员业委会成员说过一句话：想不到一个业委会水也会这么深！

o6nsjrx · 发表于 2012-11-14 09:50

本帖最后由 o6nsjrx 于 2012-11-14 10:15 编辑

这就是第3届业委会需要“拨乱反正”的地方。

谁要参选业委的，可以照这个思路阐述自己的竞选纲领。

ZYSWJ · 发表于 2012-11-14 11:17

补充一个问题：停车的问题。
无序停车，从表面上看是车主的问题，但是实际根源在业委会和物管，是业委会没有拿出有效措施和物管没有实施管理造成的。

呼啸山庄 · 发表于 2012-11-14 11:22

ZYSWJ 发表于 2012-11-14 11:17
补充一个问题：停车的问题。
无序停车，从表面上看是车主的问题，但是实际根源在业委会和物管，是业委会没 ...

说的没错，实质也是和这个170万套在一起的。业委会要监管，昆仑就把合同甩出来、要缴170万就要减人增效、就要见车收费（但不管你这车是不是小区的）

vincent421 · 发表于 2012-11-14 11:29

ZYSWJ 发表于 2012-11-14 11:17
补充一个问题：停车的问题。
无序停车，从表面上看是车主的问题，但是实际根源在业委会和物管，是业委会没 ...

是啊~~~~C区和停车场一样，见车都放进来，发出去的包月牌子不知道有多少张，只要给钱就都办理！物业、业委会无作为啊~~~~~~

zykqlhj · 发表于 2012-11-14 12:13

政苑有那么多问题亟待解决，业委会为何不先解决这些问题，却开始大搞工程，提高租金。。。不言自明，有利益。有利益，就会有私心，就会产生腐败，要这样的业委会为业主说话，可能吗？搞个罢免提案，有一半业主签名同意，就可以废了这届业委会。

xxxhd · 发表于 2012-11-14 17:54

业委会出来解释下！

呼啸山庄 · 发表于 2012-11-14 20:20

xxxhd 发表于 2012-11-14 17:54
业委会出来解释下！

业主挂了横幅提出要求，业委会到现在也没人出来回应

疯跟疯 · 发表于 2012-11-15 08:49

老大8条虽然属于道听途说，但很剌激。应该再补充9）向业主兜售山沟沟所谓绿色鸡蛋10）煽动业主不要交物业费，老大太聪明了，顶一下，再继续挖，多挖多发贴，我就不信他们会不信

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