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业委会存在的问题和急需解决的矛盾

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发表于 2012-11-14 08:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
1)      不顾业主和专业人员的强烈意见,使物业服务合同细则的约定存在重大风险和漏洞,业主权益难以维护;
2)      不顾广大离退休人员和业主的要求,倔强坚持房租倍增计划客观上迫使社区卫生院迁移;
3)      不顾业主的强烈要求,监管无方、沟通乏力,造成七月份以来小区成为西湖区案发率最高点,案发率达200%;
4)      缺乏为业主维权和沟通的思路和能力,对二十多家失窃业主的情况采取冷漠和拖延处理办法;
5)      不顾业主的基本诉求和镇综治办的协调,拒绝三墩派出所在小区内免费派驻协警要求;
6)      不顾业主反复申请和要求财务不透明、至今未公开本届业委会经费收支情况;
7)      违反业主大会议事规则在财务使用、智能门禁安装、B区北出口单行线方案、A区栅栏封闭取消慢车道等决策上缺少程序正义;
8)      知法不纠,纵容昆仑物业政苑管理处在小区服务中违法用工的行为,默认物业在消防登高坪上停车,成为物业违法的帮凶;
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发表于 2012-11-14 09:20 | 显示全部楼层
呵呵,记得某位非公务员业委会成员说过一句话:想不到一个业委会水也会这么深!
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发表于 2012-11-14 09:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 o6nsjrx 于 2012-11-14 10:15 编辑

这就是第3届业委会需要“拨乱反正”的地方。

谁要参选业委的,可以照这个思路阐述自己的竞选纲领。
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发表于 2012-11-14 11:17 | 显示全部楼层
补充一个问题:停车的问题。
无序停车,从表面上看是车主的问题,但是实际根源在业委会和物管,是业委会没有拿出有效措施和物管没有实施管理造成的。
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 楼主| 发表于 2012-11-14 11:22 | 显示全部楼层
ZYSWJ 发表于 2012-11-14 11:17
补充一个问题:停车的问题。
无序停车,从表面上看是车主的问题,但是实际根源在业委会和物管,是业委会没 ...

说的没错,实质也是和这个170万套在一起的。业委会要监管,昆仑就把合同甩出来、要缴170万就要减人增效、就要见车收费(但不管你这车是不是小区的)
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发表于 2012-11-14 11:29 | 显示全部楼层
ZYSWJ 发表于 2012-11-14 11:17
补充一个问题:停车的问题。
无序停车,从表面上看是车主的问题,但是实际根源在业委会和物管,是业委会没 ...

是啊~~~~C区和停车场一样,见车都放进来,发出去的包月牌子不知道有多少张,只要给钱就都办理!物业、业委会无作为啊~~~~~~
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发表于 2012-11-14 12:13 | 显示全部楼层
政苑有那么多问题亟待解决,业委会为何不先解决这些问题,却开始大搞工程,提高租金。。。不言自明,有利益。有利益,就会有私心,就会产生腐败,要这样的业委会为业主说话,可能吗?搞个罢免提案,有一半业主签名同意,就可以废了这届业委会。
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发表于 2012-11-14 17:54 | 显示全部楼层
业委会出来解释下!
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 楼主| 发表于 2012-11-14 20:20 | 显示全部楼层
xxxhd 发表于 2012-11-14 17:54
业委会出来解释下!

业主挂了横幅提出要求,业委会到现在也没人出来回应
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发表于 2012-11-15 08:49 | 显示全部楼层
老大8条虽然属于道听途说,但很剌激。应该再补充9)向业主兜售山沟沟所谓绿色鸡蛋10)煽动业主不要交物业费,老大太聪明了,顶一下,再继续挖,多挖多发贴,我就不信他们会不信







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