求购水木清华苑叠排

小龙888 · 发表于 2008-4-18 08:51

原帖由 有缘相邻 于 2008-4-17 09:56 发表
物业不作为、使我们的小区比交付时还差

同意，很失望

我们可以起诉他们，在他们撤退之前

mimimi25 · 发表于 2008-5-15 20:08

我也觉得一楼和三楼是同一个人.穿马甲的.

mimimi25 · 发表于 2008-5-25 21:06

嫉妒了吧,我们又不卖房子,6500和1W又怎么样了呢,难得水木座南朝北,又再山的阳面,负离子又不少,空气清新.而且虽说是在留下小和山,人气很旺哦.我超喜欢.

重读柏格森 · 发表于 2008-5-25 21:57

价格还可以再等一段时间来看，会有变化的.

重读柏格森 · 发表于 2008-5-25 21:57

价格还可以再等一段时间来看，会有变化的.

零度吻 · 发表于 2008-6-9 22:52

个人认如果按17楼说的有过
买房现在如果投资要看附近和其他
有价无市和有市无价是两回事
如果说自住的话，要按距离，方便性最考虑，生活交通什么的
小河山这里的交通可以说不敢恭维，去下西城物美都要开车30分钟
今年也去过几个新开楼盘，也买了3个，西城现在是1.5平均，下沙滨江九堡1.1左右中区是2.6 城东是1.3 桥西1.3
如果工作需要当然另当别论
论升值空间自己可以考虑

angelaycx · 发表于 2008-6-10 15:04

原帖由 零度吻 于 2008-6-9 22:52 发表
小河山这里的交通可以说不敢恭维，去下西城物美都要开车30分钟 ...

去西城物美干什么啊？留下这么大个联华超市不是开着么？

零度吻 · 发表于 2008-6-11 11:37

:lol :lol

[ 本帖最后由零度吻于 2008-6-11 12:06 编辑 ]

零度吻 · 发表于 2008-6-11 11:53

:o :o

[ 本帖最后由零度吻于 2008-6-11 12:06 编辑 ]

零度吻 · 发表于 2008-6-11 11:55

如果说手上有25W，按1万25/平方，一百方的房子，那首付付20%，分30年期，要贷款100万，每个月要付6426.27。30年总共要付1313456.95的利息，也就是总共要付2563456.95万。如果提早10年还清也要多付43.78万。20年就是87.56万。
   而房子如果作为投资的话，10年就要涨到16878/平方，如果是20年就是要涨到21256/平方，当然30年就要25634/平方。
   如果说25万，按银行5.85的3年利息，那10年就是14.625万利息，总共是39.625万，而买房的话10年每年需要付出4.378万，如果按房价不涨的情况，如果说想10年还清又不亏这存款利息（此没有收个税），那就要每平方涨到18024/平方。10年涨5524/平方，按百分比每年要涨15.84%。
   如果是直接有125万，那10年收入就是73.125万，当然个税更高，当收益为50万的话，也就是说房价要涨到17500/平方，年涨是14.61%。
   这是本小经济帐

鬼吹灯2008 · 发表于 2008-6-27 04:10

楼上的XD 真厉害学习 ,想问问现在购买水木 ,划算不:lol 出个主意 !!!!

鬼吹灯2008 · 发表于 2008-7-2 00:26

:lol 没有人理么

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