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对小区地下车位能耗费收取标准的疑惑

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发表于 2013-3-28 10:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
在小区花了10W米买了车位,每月还得缴纳50元的“能耗费”着实让人有点不爽。为了维持地下车库的正常运行而收取必要的能耗成本费用,一般业主也是能够理解和接受的,但问题是每月50元的收费标准是怎么得出来的?是不是经过成本核算了?我们业主一概不知。我的理解,“能耗费”应该是地下车库照明等用电费用的支出,既然这样“能耗费”的收取应当以实际耗电量来进行成本核算和制定收费标准(我们小区车库不是经营性的)。昨晚有暇去车库实地测算一下,就拿一区2幢下面的车库为例,有车位220只,照明日光灯361支(按每支40瓦计),这样每月的照明费用是:361(数量)*0.04(千瓦)*24(小时)*0.538(元/千瓦时)*30(日)=5593.48元,分摊到每个车位每月的平均照明费用是:5593.48/220=25.42元,如果把车库门禁系统耗电算入的话,每个车位每月的能耗费用也在30元左右,请问物业每月每车位50元的“能耗费”标准是怎么定出来?依据是什么?希望能给我们业主一个交代,我们有知情权。
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发表于 2013-3-28 11:54 | 显示全部楼层
与虎谋皮
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发表于 2013-3-28 16:51 | 显示全部楼层
地下车库的曰光灯从来就不是全开的!不能按全部算的!
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 楼主| 发表于 2013-3-28 20:05 | 显示全部楼层
是的,昨天我大概估计一下有将近三分之一的灯是不亮的,我们暂且按正常情况来算吧。
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发表于 2013-3-29 09:51 | 显示全部楼层
赞一个!同意明明白白消费。
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发表于 2013-3-30 00:41 | 显示全部楼层
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发表于 2013-3-30 00:43 | 显示全部楼层
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发表于 2013-3-30 01:38 | 显示全部楼层
物业年报啥时公布的?
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发表于 2013-4-1 09:51 | 显示全部楼层
业委会成立之后,为什么不先核算一下我们之前的能耗费,审核一下物业的经济账?

同问,
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发表于 2013-4-4 14:31 | 显示全部楼层
同楼上
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发表于 2013-4-5 20:05 | 显示全部楼层
同问
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发表于 2013-8-23 17:23 | 显示全部楼层
在小区花了10W米买了车位,每月还得缴纳50元的“能耗费”着实让人有点不爽。为了维持地下车库的正常运行而收取必要的能耗成本费用,一般业主也是能够理解和接受的,但问题是每月50元的收费标准是怎么得出来的?是不是经过成本核算了?我们业主一概不知。我的理解,“能耗费”应该是地下车库照明等用电费用的支出,既然这样“能耗费”的收取应当以实际耗电量来进行成本核算和制定收费标准(我们小区车库不是经营性的)。昨晚有暇去车库实地测算一下,就拿一区2幢下面的车库为例,有车位220只,照明日光灯361支(按每支40瓦计),这样每月的照明费用是:361(数量)*0.04(千瓦)*24(小时)*0.538(元/千瓦时)*30(日)=5593.48元,分摊到每个车位每月的平均照明费用是:5593.48/220=25.42元,如果把车库门禁系统耗电算入的话,每个车位每月的能耗费用也在30元左右,请问物业每月每车位50元的“能耗费”标准是怎么定出来?依据是什么?希望能给我们业主一个交代,我们有知情权。

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发表于 2013-8-23 17:24 | 显示全部楼层
在小区花了10W米买了车位,每月还得缴纳50元的“能耗费”着实让人有点不爽。为了维持地下车库的正常运行而收取必要的能耗成本费用,一般业主也是能够理解和接受的,但问题是每月50元的收费标准是怎么得出来的?是不是经过成本核算了?我们业主一概不知。我的理解,“能耗费”应该是地下车库照明等用电费用的支出,既然这样“能耗费”的收取应当以实际耗电量来进行成本核算和制定收费标准(我们小区车库不是经营性的)。昨晚有暇去车库实地测算一下,就拿一区2幢下面的车库为例,有车位220只,照明日光灯361支(按每支40瓦计),这样每月的照明费用是:361(数量)*0.04(千瓦)*24(小时)*0.538(元/千瓦时)*30(日)=5593.48元,分摊到每个车位每月的平均照明费用是:5593.48/220=25.42元,如果把车库门禁系统耗电算入的话,每个车位每月的能耗费用也在30元左右,请问物业每月每车位50元的“能耗费”标准是怎么定出来?依据是什么?希望能给我们业主一个交代,我们有知情权。
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发表于 2013-8-23 17:24 | 显示全部楼层
在小区花了10W米买了车位,每月还得缴纳50元的“能耗费”着实让人有点不爽。为了维持地下车库的正常运行而收取必要的能耗成本费用,一般业主也是能够理解和接受的,但问题是每月50元的收费标准是怎么得出来的?是不是经过成本核算了?我们业主一概不知。我的理解,“能耗费”应该是地下车库照明等用电费用的支出,既然这样“能耗费”的收取应当以实际耗电量来进行成本核算和制定收费标准(我们小区车库不是经营性的)。昨晚有暇去车库实地测算一下,就拿一区2幢下面的车库为例,有车位220只,照明日光灯361支(按每支40瓦计),这样每月的照明费用是:361(数量)*0.04(千瓦)*24(小时)*0.538(元/千瓦时)*30(日)=5593.48元,分摊到每个车位每月的平均照明费用是:5593.48/220=25.42元,如果把车库门禁系统耗电算入的话,每个车位每月的能耗费用也在30元左右,请问物业每月每车位50元的“能耗费”标准是怎么定出来?依据是什么?希望能给我们业主一个交代,我们有知情权。
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发表于 2013-8-23 17:25 | 显示全部楼层
在小区花了10W米买了车位,每月还得缴纳50元的“能耗费”着实让人有点不爽。为了维持地下车库的正常运行而收取必要的能耗成本费用,一般业主也是能够理解和接受的,但问题是每月50元的收费标准是怎么得出来的?是不是经过成本核算了?我们业主一概不知。我的理解,“能耗费”应该是地下车库照明等用电费用的支出,既然这样“能耗费”的收取应当以实际耗电量来进行成本核算和制定收费标准(我们小区车库不是经营性的)。昨晚有暇去车库实地测算一下,就拿一区2幢下面的车库为例,有车位220只,照明日光灯361支(按每支40瓦计),这样每月的照明费用是:361(数量)*0.04(千瓦)*24(小时)*0.538(元/千瓦时)*30(日)=5593.48元,分摊到每个车位每月的平均照明费用是:5593.48/220=25.42元,如果把车库门禁系统耗电算入的话,每个车位每月的能耗费用也在30元左右,请问物业每月每车位50元的“能耗费”标准是怎么定出来?依据是什么?希望能给我们业主一个交代,我们有知情权。
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