市人大公布物业管理条例修订草案 遏制“群租”现象

正式瓜佬儿

          对业主或者物业使用人违法拆改、变动房屋承重结构，或是将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或将卫生间改在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房和厨房的上方的行为，“由区、县房产行政管理部门责令立即改正，恢复原状，并可处以一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处以十万元以上二十万元以下的罚款。”

         在条例修订草案中，共列出了11种在物业使用中被禁止的行为：

       （一）违法拆改、变动房屋承重结构；

       （二）将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房和厨房的上方；

       （三）违法搭建、改建建筑物、构筑物；

       （四）擅自改变房屋用途或者将配套设施挪作他用；

       （五）擅自改变房屋外立面；

       （六）擅自占用绿地，损毁树木、绿化设施；

       （七）损坏消防设施，占用消防通道、消防登高面等消防场地；

       （八）排放有毒、有害和污染环境的物质或者超出规定标准的噪音；

       （九）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品；

       （十）占用共用部位、共用设施设备；

       （十一）法律、法规禁止的其他行为。

jcocojqq

http://hzdaily.hangzhou.com.cn/d ... content_1482856.htm
东方红街公寓都能做到管理群租和网店，运新花苑可以做得更好，请瓜老向业委会建言！

正式瓜佬儿

          红街公寓业委会想出一个方案
         对小区网店和群租提高物业费和能耗费
         对于网店和群租，业委会想出一个方案：对小区网店和群租提高物业费和能耗费”——两者都按商铺物业费标准2.5元/平方米收取，网店能耗费按普通住宅的3倍收取，群租能耗费按房内隔了几间就收几倍，不清楚户数的按普通住户的五倍收取。
         这个方案在2012年底的业主代表大会上，以98.3%的高票通过。

九九阳光

太好了!希望我们小区也能参照管起来!我家楼上二层全是出租户，又是群租的，由于是毛坯出租，人又多，又不需换鞋，高跟鞋、皮鞋声，家什、桌凳全是拖来拖去的，那个声音吵啊，上楼去说了几次也无济于事！真是无语啊！！！!一

xiaohouzi

还有开棋牌室的，能耗厉害，安全隐患，影响邻居。