【钱江湾花园井然的停车管理】

newnewnew

哎，看了楼主的帖子很心动，辛苦大家了！国信能不能照搬啊，我想没几个人不同意的。期待

云溪春早

newnewnew 发表于 2013-6-25 22:55
哎，看了楼主的帖子很心动，辛苦大家了！国信能不能照搬啊，我想没几个人不同意的。期待

业主对安装全封闭道闸人行系统的呼声很高，支持也是一种力量！

bob2alice

车辆管理必须要改善，　但关键不是这个道闸管理系统，关键是管理制度和人的执行。

现在就算发个纸牌牌也行啊，关键是管理、是执行！　保安现在一到深夜就门户洞开，什么车都放进来，地面乱停也每人管，上个黄金系统也是扯淡

云溪春早

bob2alice 发表于 2013-6-29 17:34
车辆管理必须要改善，　但关键不是这个道闸管理系统，关键是管理制度和人的执行。

现在就算发个纸牌牌也 ...

现在乱停车是车辆没有限制地放进小区所致，其实这要怪小区以前制定的《车辆规则》，先到先停，每辆车都可以办包年、包月、临时停车。这就带来了一个问题，业主交了钱都有理由进入小区，即使里面道路已经不堪重负，没有车位可停，但如果不让车子进入小区，有可能要引起保安门岗与车主的冲突。

前几年制定这个规则的时候，小区的车子数量还少，还能应付。现在随着车子保有量的不断刷新，矛盾就出来了。

考察钱江湾花园的停车，他们除了有固定车位的发卡、车主可手工刷卡进入外，其他车辆一律视为临时停车。当车位满员时，门岗就不再放行车辆进入小区，所以，小区内的秩序非常好。这也是很多业主呼吁把我们的道闸改造成权封闭道闸的原因，行人也是凭卡出入，这样小区内的求安全系数将大幅提高。

乐呵

期待嘉园环境越来越好。

乐呵

据说，万科接手钱江湾后，物业费没升反降了。可去了解一下。

云溪春早

全封闭管理模式，概括为外紧内松型：门口的保安力量得到加强，小区内车位饱和时，访客及业主车辆被拒之门外，外来人员进入小区必须得到确认后才能放行。全封闭管理，业主与物业管理人员、保安人员的契合度要求甚高，在实施前大力做好宣传工作，业主主动配合物业管理人员的指挥，避免个别业主与物管产生冲突。不过，任何事物有一个适应的过程，刚开始部分业主有抵触情绪在所难免。
有一点得到认同：全封闭管理能直接迅速提升小区品质，对车辆有效管理、业主安全得到最大程度保障。

藤声荷影

乐呵 发表于 2013-7-15 20:23
据说，万科接手钱江湾后，物业费没升反降了。可去了解一下。

有可能的

藤声荷影

钱江湾的经验很好呀，拿来用吧，成熟现成。支持改造

山水人家2010

乐呵 发表于 2013-7-15 20:23
据说，万科接手钱江湾后，物业费没升反降了。可去了解一下。

没有降，是升了。但他升的有道理，品质在那里！