房子不满足设计规范，请教律师朋友

hzjacky

首先谢谢各位！我是去年底交的房（天阳美林湾，大部分房子都有规范性的问题），验房时发现有不少问题，其中有几处不满足建筑设计规范，当时开发商承诺会解决所有问题，到目前为止小问题是解决了，有关规范性（主卧开窗通风面积不够、厨房面积不满足规范、阳台栏杆玻璃不满足规范等等）的问题开发商居然说他们只满足强制性规范，我不知道国家法律有没有这种规定，国家制定规范还有什么用？我的房子现在已经开始装修了，不知道还能不能讨回一个公道？另外这种问题应该到什么部门去投诉？谢谢

[ 本帖最后由 hzjacky 于 2008-4-11 20:36 编辑 ]

hzjacky

好遗憾哦！没有人知道怎么做吗？:funk:

腾飞金鹰

原帖由 hzjacky 于 2008-4-11 20:28 发表
首先谢谢各位！我是去年底交的房（天阳美林湾，大部分房子都有规范性的问题），验房时发现有不少问题，其中有几处不满足建筑设计规范，当时开发商承诺会解决所有问题，到目前为止小问题是解决了，有关规范性（主卧开 ...

房屋质量必须符合强制性国家标准。
你可对照《住宅建筑规范》，该规范全部条文为强制性条文，必须严格执行；其中第5.1.5条为阳台栏杆净高的强制性规范；第7.2.2条规范卧室的采光；第7.2.4条规范住宅的自然通风。
《建筑安全玻璃管理规定》第六条　建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：……（七）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板；……。
《住宅设计规范》第3.3.1条非强制性条文，规范厨房的使用面积，正常情况下均应符合该规范。

hzjacky

首先十分感谢金鹰，盼星星盼月亮终于盼到了，但是我的房子现在已经开始装修了，不知道还能不能讨回一个公道？另外这种问题应该到什么部门去投诉？不是强制性条文就可以不遵守吗？十分感谢！！！！！