|
最近有一篇商报的新闻，说滨江一桥南板块房价松动，这标题真是吓死人了，买了璞悦湾我还没半年呢，不说等着涨价，也想过价格稳定就行。现在亲戚朋友都在说，“买的房子买亏了，滨江一桥南是不是要大降价了，要不要讨说法啊”。有句话说的好，没有调查就没有发言权。一说自己刚买不久的房子降价了，面子上真是挂不住，今天就忙里偷闲，看看到底有没有松动。
为什么说会松动？作者给的原因是同区域竞品推特价，有开发商迟迟未首开。这个回答，我不能接受。首先，推特价房，万科璞悦湾去年春节的时候就有特价房了，巧园在我看房子的时候，就有了。世茂之西湖虽然我怎么经常去，但是优惠都是一致都有的。银杏这个楼盘，听说是走高端路线的，现在楼市惨淡，开不开盘跟价格松动有直接关系吗？！
“就整个杭州南部的滨江区而言，目前在售楼盘主要集中在一桥南板块，该区域集中了世茂之西湖、银杏汇，此外，还有分布在浦沿的万科璞悦湾和绿城巧园。据不完全统计，这些楼盘在近期更为频繁地推出特价房源，特价房主要为面积在90方的刚需住宅。”如果说说这个四个盘，我也来一一分解：
世茂之西湖，从开盘到现在的价格情况： 现在在售88方跃层户型房源，总价200万/套起，仅60席，均价23000-24000元／平方米。项目1、2、3号楼高层在售，户型面积涵盖90、139、169和199平米，均价约25000-28000元/平米，交3万减6万。 世茂5月24日再次开盘，也没见其价格下降啊。。。
| 
发表于 2014-6-4 16:13
